【正文】 發(fā)展趨勢淺析景觀設計師的設計文本里經常出現(xiàn)“從功能出發(fā)，真正以人為本”的設計說明。在“以人為本”上萬科是個企業(yè)典范，比如景觀設計師在小區(qū)中設計了一個廣場，開發(fā)商會刨根問底：“你為什么要做這個廣場?為什么要放在這里?是50㎡好，還是100㎡好?這個使用面積是拍腦袋的，還是統(tǒng)計分析出來的?給誰使用?多少人使用?如何使用?一天什么時候使用?你分析過這個社區(qū)中兒童、老人、青年、中年人的比例嗎”由此可見，景觀設計師要合理運用“數據量化分析”，真正做到從功能出發(fā)來設計居住地產的景觀，這樣才能幫助開發(fā)商從以人為本的角度來營造和諧的社區(qū)環(huán)境。比如說，2009年8月18號盛大開盤的上海浦東星河灣一日銷售40億，那么它的景觀2 是什么風格?恐怕大家都會說它是歐式風格。但是，它的綠化配置不僅沒有種植歐洲的花草樹木，更不是歐式、美式疏林草坡的風格，而是中國園林所擅長的上、中、下多層次、高密度的綠化搭配手法，并大量采用了長江中下游地區(qū)的鄉(xiāng)土樹種。所以，從實質上而言，星河灣的景觀就是用中國造園手法造出一個好的園林，再用西方的繁瑣線條和符號給中國富豪打造一個奢侈尊貴的噱頭。另一種是以軟質景觀綠化為主，強調自然、靜謐和溫馨的景觀效果。由于硬質構筑物的材料會隨著時間推移而老化變形，需要投入大量成本進行翻修維護，因此硬質構筑物的設計量要盡量減少，主要放置于重點區(qū)域必不可少的位置上。用景觀所創(chuàng)造的價值遠遠超過了成本投入，前述的上海浦東星河灣就是成功的案例。當然，我們一定要做到把房地產的和諧人居環(huán)境和生態(tài)環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的理念結合起來，這是將來房地產景觀重要的發(fā)展趨勢相地，意思是給基地“相面”，也就是對基地采用最佳的景觀設計手法，根據基地的不同特色做出最適合這個基地的景觀。另一方面，不僅要對基地內部的環(huán)境進行相地，還要注意基地周邊環(huán)境的改造，也就是巧妙地“借景”。成本控制力和現(xiàn)場執(zhí)行力也是景觀營造的成敗關鍵。材料的選擇以合適樓盤的風格為宜，切莫盲目使用最新潮、最高科技的材料。關于控制成本，這里面有很大的學問。因此，景觀設計師必須有成本控制的概念，幫助開發(fā)商合理地控制成本。各開發(fā)商都有自己的成本核算和控制，景觀師要根據開發(fā)商的要求進行限價設計。景觀行業(yè)有句話，叫“三分設計，七分施工”。在一些專業(yè)的地產公司，都有景觀方面的“現(xiàn)場工程師”，他們就是代表開發(fā)商在工地上進行現(xiàn)場控制的。比如說種植大樹，不是把一棵大樹挖個坑種下去就可以的，而必須在現(xiàn)場要嚴格控制大樹的胸徑、冠幅、樹形、全冠移植、是否截枝、幾級分叉、觀賞面的朝向、成活的情況、有無病蟲害等等，這些都需要開發(fā)商有較強的現(xiàn)場控制力的專業(yè)人員。這種受青睞的居住環(huán)境才能符合時代的發(fā)展要求。隨著我國城鎮(zhèn)化建設的不斷推進、城市綠化要求和人均環(huán)境景觀要求的不斷提高，園林綠化行業(yè)的投入和標準將日益提升。在地產景觀設計中，由于一二線城市和三四線城市的材料及人工成本差異較大，因此景觀設計成本不同。以桂林、淄博、連云港和肇慶、揚州等三、四線城市為代表作為第二系列的景觀投入參照預算，仍根據實際的景觀面積進行計算，每平方米單價500元以上的為高檔，400500元的為中高檔，300400元的為中檔，300元以下的為中低檔。雖然目前我國住宅的建設量很大，但消費者也越來越成熟，對住宅的要求也越來越高，以前買住宅大多考慮面積與戶型，現(xiàn)在則更多地考慮到居住區(qū)的總體環(huán)境。隨著經濟的迅猛發(fā)展和居民生活水平的不斷提高，居住物質條件日趨改善。政府、房地產開發(fā)商都把居住區(qū)的環(huán)境建設放在重要的位置加以考慮。本文來源前瞻產業(yè)研究院，未經前瞻產業(yè)研究院書面授權，禁止轉載，違者將被追究法律責任！第四篇：2014年中國十大景觀設計企業(yè)排名隨著人民生活水平的不斷提高，對生活質量、生存環(huán)境的關注日益增強。根據各地市政項目報備額估算，中國市政園林工程市場容量在1000億元以上。2013年910月，市政廣場建設招標數達到59個，其中，江蘇省、河北省市政廣場綠化建設項目均為6個，說明這兩省市政廣場建設規(guī)模較大。其中自然景觀要素主要是指自然風景，如大小山丘、古樹名木、石頭、河流、湖泊、海洋等。這些景觀要素為創(chuàng)造高質量的城市空間環(huán)境提供了大量的素材，但是要形成獨具特色的城市景觀，必須對各種景觀要素進行系統(tǒng)組織，并且結合風水使其形成完整和諧的景觀體系，有序的空間形態(tài)。目前我國景觀設計行業(yè)普遍存在以下幾點問題：①景觀設計陷入誤區(qū)；②景觀建設項目僅僅停留在表面形式上，照抄照搬國外的形式；③新技術的應用使得景觀設計標準化、雷同化。具體來看，前瞻產業(yè)研究院《中國景觀設計行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》認為，未來景觀設計會出現(xiàn)以下趨勢：6 ①生態(tài)主義融會于景觀設計；②注入自然、人文特征；③立足于本；④運用現(xiàn)代的新技術和新材料；⑤追求形式和功能的平衡；⑥融入藝術。根據前瞻產業(yè)研究院發(fā)布的《20152020年中國景觀設計行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》調研數據顯示，2012年4季度，房地產市場“量價齊升”，呈現(xiàn)明顯的翹尾行情，供需指標雙雙向好，房地產開發(fā)綜合景氣指數明顯回升。從本質來看，房地產信貸環(huán)境逐步放松、部分城市調控政策繼續(xù)微調、市場預期發(fā)生實質性轉變，是支撐房地產行業(yè)基本面好轉的主要因素。20102013年中國房地產開發(fā)景氣指數走勢住房消費市場日趨成熟，人們對小區(qū)景觀的關注程度也越來越高，而集中觀賞、休閑與實用性為一體的小區(qū)景觀，已愈來愈受到人們的青睞。地產景觀設計行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景，屬于朝陽行業(yè)。2012年我國地產景觀設計市場規(guī)模約13882177億元。以北京、上海、廣州和蘇州、南京、成都等一、二線城市為代表作為第一系列的景觀投入參照預算，按實際的景觀面積進行計算，每平方米單價600元以上的為高檔，500600元的為中檔，400元以下的為中低檔。兩者相比，則可看出兩個系列同檔次相比有100元左右的差價。各開發(fā)商為了能在激烈的競爭中爭得一席之地，紛紛在小區(qū)環(huán)境的設計和建設上大做文章，做出了一些有意義的探索。值得指出的是，隨著個人購房率的上升，環(huán)境設計水平將在未來的住宅市場競爭中扮演非常重要的角色。1997年9月，北京萬科城市花園的小區(qū)庫存了兩年多的38套聯(lián)排別墅忽然銷售一空，而且售價從年初的每套105萬元升至后來的150萬元。而這部分工程的總造價只有20余萬元，%。對于越來越多的人而言，家并不僅僅意味著遮風避雨的房子。他們渴望新鮮空氣、綠樹紅花，渴望有一塊讓孩子們自由奔跑的陽光地帶，一片能讓老人安心晨練的凈土，一個具有認同感、歸屬感、緩解高節(jié)奏城市帶來壓力的“家園”。政府、房地產開發(fā)商都把居住區(qū)的環(huán)境建設放在重要的位置加以考慮。目前，地產景觀設計行業(yè)屬于朝陽行業(yè)。（最新分析報告查看《20152020年中國景觀設計行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》）第八篇：我國景觀設計行業(yè)未來發(fā)展前景分析中國宋代皇室對黃山的區(qū)域保護規(guī)劃，可能是世界上最早的大規(guī)模區(qū)域景觀設計規(guī)劃。他們有意放慢了改變環(huán)境的速度，以便孕育和保護黃山的“文氣”。住宅景觀設計涉及科學、藝術、社會及經濟等諸多方面的問題，它們相互間密不可分，相輔相成。人類的資源是有限的，最容易得到的資源就是通過高效利用現(xiàn)有資源而節(jié)約下來的那部分資源。一個完美的住宅景觀設計應該是一種合理的使用功能、良好的生態(tài)效益和經濟效益及高質量的藝術水準的良好平衡。第九篇：淺析我國景觀設計行業(yè)現(xiàn)狀及其未來幾年的發(fā)展趨勢在全球快速城市化的時候，我國房地產市場出現(xiàn)低迷，西方現(xiàn)代景觀設計不斷涌進國內與國內原有的古典園林相遇，加上國內企業(yè)經濟利益訴求和全面渴望自然生態(tài)的愿景相遇時，我國景觀設計將會怎樣發(fā)展呢？據前瞻產業(yè)研究院發(fā)布的《中國景觀設計行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示：我國的景觀設計需要在發(fā)展之困境和傳承創(chuàng)新之中尋找新的機遇。無論景觀設計如何發(fā)展，它的一些核心東西是永遠延續(xù)的，那就是人與環(huán)境和諧共生。“十二五”以來，全國主體功能區(qū)規(guī)劃穩(wěn)步實施，區(qū)域自我發(fā)展能力和區(qū)域間協(xié)調性日益增強，區(qū)域政策和發(fā)展規(guī)劃及相關指導性意見密集出臺，有力地促進了我國城市化進程，作為重點開發(fā)區(qū)域的二、三線城市，市轄區(qū)建成區(qū)面積必將迅速擴張，培育形成一批新的城市群，固定資產投資增長速率明顯加快。旅游地產景觀設計將是景觀設計項目的主產品。目前大型地產項目結合了五星級酒店、購物商街、別墅、產權式酒店等高端景觀設計項目，開發(fā)商已經不再局限于房子的檔次與質量，對戶外環(huán)境質量的要求也逐漸提高，而景觀設計逐漸成為塑造旅游地產品牌眾多因素中不可缺少的組成部分。最近幾年，西方的一些景觀設計形式和語言被斷頭缺臂地移植過來，“歐陸風”吹遍了大江南北，盲目抄襲和模仿致使國內許多城市樓盤景觀大同小異。