【正文】 內的房屋及其乙方辦理。十、本合同自雙方簽訂之日起生效。依法向人民法院起訴。八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下列第方式解決。六、乙方應保證嚴格執(zhí)行拆遷法規(guī)，如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書，否則由此造成的損失由乙方賠償。由于拆遷糾紛等原因需要延長期限的，甲方向市拆遷辦提出延期申請，乙方按市拆遷辦答復確定的期限完成拆遷工作，引起拆遷糾紛的`，委托拆遷期限，可以適當再延長。上述工作甲方隨時跟蹤監(jiān)督。甲方應按照住宅房屋元／m，非住宅房屋元／m的標準向乙方支付委托拆遷服務費共計元，于 年 月 日前先支付元，其余元可根據(jù)實際拆遷房屋建筑面積應支付的費用，于拆遷工作結束時一次性結清。二、甲方將批準圍內的有合法證照的住宅房屋建筑面積m ；非住宅房屋建筑面積m ；全部委托乙方拆遷。合同正本雙方各執(zhí)一份。乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。 第八條 其他條款本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。(3)乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。第六條 違約責任(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。第五條 委托事務的終止(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。乙方完成拆遷工作的____%時，甲方再行向乙方支付報酬______%。第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_______內，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。第三條 報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。全部完成后_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用(3)其它方式：_________________________________________________________。在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%。在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%。第一條 委托事項甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。甲方：____________________(簽字)乙方：____________________(簽字)日期：____________________日期：____________________拆遷委托協(xié)議書7委托人(以下簡稱甲方)：_______________________受托人(以下簡稱乙方)：_______________________甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。2. 雙方應當妥善保管本協(xié)議，任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應當承擔相應的法律責任。3. 乙方將拆遷補償和安置款支付給甲方。四、拆遷補償和安置的支付方式：1. 拆遷補償和安置的支付方式由雙方協(xié)商確定。2. 拆遷補償和安置的具體標準由雙方協(xié)商確定。2. 拆遷完成之日是指拆遷雙方完成拆遷補償、安置、交接等事宜之日。6. 乙方應當為甲方提供拆遷安置方案的設計和談判服務。4. 乙方應當為甲方提供拆遷房屋的鑰匙和拆遷房屋的管理。2. 乙方應當遵循法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，認真履行委托拆遷服務協(xié)議，確保拆遷工作的順利進行。各正副本同具效力。雙方各執(zhí)正、副本一份。第十八條本協(xié)議于____年____月___日簽訂。第十六條本協(xié)議未盡事宜或在履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方可簽訂補充協(xié)議或備忘錄予以明確。各有關單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽，并由乙方承擔違約責任。第十四條乙方應嚴格管理，全面履行本協(xié)議。第十三條乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成動拆遷和市政配套工作，或因不符合質量而延期交地，應承擔延期每日支付_____元人民幣的違約責任。驗收通過方可辦理移交手續(xù)。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理，并承認甲方享有進度、質量否決權。、利潤以及前期墊付資金等費用，則由甲方按乙方編投影的用款計劃直接撥付給乙方。，由乙方與各分包方直接結算。，乙方提前編制用款計劃報甲方認可。但此種監(jiān)管不否定乙方獨立履行本協(xié)議的主體地位。乙方與各有關單位的協(xié)議及原合作合同作為本協(xié)議的附件二?，F(xiàn)乙方已與各有關單位達成協(xié)議，約定：乙方與各有關單位原簽訂的協(xié)議中有關各方承擔相應動拆科技支農遷內容不變。甲方用結匯后的人民幣向乙方支付動拆遷和市政配套費用。第七條甲方收到_____公 司的美元進入自動結匯帳戶，由結匯銀行按收款當天美元與人民幣的匯率結算成人民幣。乙方承諾：所有動拆遷和市政配套工作以此總費用包干使用。第五條因本地塊前期開發(fā)成本大，甲方已與_________公司在配套合同所確定的動拆遷和市政配套費用外，達成動拆遷和市政配套的補償協(xié)議，補償費以可建總建筑面積每平方米_____美元(大寫：_______美元)計，共___________美元(_________美元)，甲方同意此筆補償費全部由乙方統(tǒng)一用于履行本協(xié)議。另_____部分即_____美元(_______美元)作為地塊動拆遷市政配套費用由_______公司依照規(guī)定的期限匯入甲方指定的銀行帳戶。(承諾保證收內容詳見附件1)第四條根據(jù)______________房屋土地管理局對全市地價的平衡，區(qū)人民政府確定該地塊熟地樓面價為每平方米____________美元(大寫：_______美元),容積率為_____萬平方米/公頃，地塊內可建總建筑面積為________平方米。限期要求完成動拆遷和市政配套工作。(即三十六個月)內，乙方須完成大市政配套。供電_____。，同時須完成施工臨時用電、用水及通訊的配套。在填埋溝浜前，通知建設方_____驗收人員到現(xiàn)場察看并認可后,方可填土。(三)具體工作內容及期限：、單位的拆遷安置補償工作，并確保居民以上動遷現(xiàn)房，臨時過渡期不得超過______個月。地塊中間另有一條規(guī)劃道路的動拆遷和場地平整、市政配套工作。第一條甲方委托乙方的前提：乙方已完全了解_____房屋土地管理局與______公司所簽的《國有土地使用權出讓合同》(下稱出讓合同)規(guī)定的全部內容，完全了解并承認甲方與公司所簽的《動拆遷、市政配套合同書》(下稱配套合同)，同意以此作為簽訂本協(xié)議書的前提。根據(jù)該配套合同書的相應規(guī)定，甲方將有關該批租地塊的動拆遷和市政配套事項委托乙方具體實施。七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應當賠償該損失。六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。乙方的工作范圍包括：1．向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；2．與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；4．經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的周轉房內過渡；5．向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等；6．被拆遷人要求產(chǎn)權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產(chǎn)權調換差價款及其他費用；7．拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物；8．安排有關工程人員清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物；9．其他由甲方委托的工作。三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。甲方：____________房地產(chǎn)公司________年________月________日乙方：________建設拆遷事務所________年________月________日拆遷委托協(xié)議書4委托人(拆遷人)：受委托人(拆遷單位)：委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。本合同由甲方報請房管局簽證。在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣_______元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內付_______元，余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗收后四日內一次性付清。三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。此致_________人民政府保證人：_________（蓋章）法定代表人：_________（簽字）項目負責人：_________（簽字）簽訂時間：_________年_________月_________日簽訂地點：_________拆遷委托協(xié)議書3委托人（拆遷人）：_____________________受委托人（拆遷單位）：_________________委托人（下稱甲方）就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其乙方辦理。甲方（蓋章）：_________人民政府 乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________附件承諾保證書本公司已與_________人民政府達成《委托動拆遷、市政配套協(xié)議書》。_________房屋土地管理局、_________人民政府建設委員會、_________規(guī)劃土地管理局各執(zhí)正本一份。協(xié)議一式正本_________份，副本_________份。第十七條 本協(xié)議所有附件均為協(xié)議組成部分。但須將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供有關證明文件，證明文件須經(jīng)公證機關公證。并由乙方承擔違約責任。凡與乙方有分包關系即實施分部分項動拆遷、市政配套的各有關單位，乙方均應同樣嚴格控制其進度和質量。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第二條規(guī)定繼續(xù)完成動拆遷和市政配套工作。在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關的資料和所有有關配套單位或部門的批文或證明文件一并交給甲方。第十二條 乙方在完成動拆遷和市政配套工作時應書面通知甲方進行驗收。第十一條 甲方對乙方實施本協(xié)議的動拆遷和市政配套工作的進度和質量有權進行監(jiān)督、管理，并有否決權，即當乙方