【正文】 將另行出具由法定代表人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同簽名的承諾保證書作為本協(xié)議的附件一。具體容量為：供水______。第二條甲方委托乙方實(shí)施動(dòng)拆遷、市政配套的范圍和期限：(一)委托范圍：甲方將配套合同規(guī)定的出讓地塊的動(dòng)拆遷和市政配套工作全部委托乙方具體實(shí)施，該地塊共占地平方米。在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。乙方的工作范圍包括：向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜；向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡；向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等；被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用；拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物；安排有關(guān)工程人員將清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物；其他由甲方委托的工作。各正副本同具效力。第十五條 乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇有地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或遇到戰(zhàn)爭(zhēng)等人力不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的情況，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約責(zé)任。驗(yàn)收通過(guò)方可辦理移交手續(xù)。（二）根據(jù)甲方與日本方簽訂的配套合同規(guī)定的動(dòng)拆遷及市政配套費(fèi)用的付款進(jìn)度，乙方提前編制用款計(jì)劃報(bào)甲方認(rèn)可。甲方用結(jié)匯后的人民幣向乙方支付動(dòng)拆遷和市政配套費(fèi)用。其中的_________計(jì)_________美元（_________美元）作為甲方城市建設(shè)基金歸甲方所有。具體接口位置的確定，由甲方在簽約后六個(gè)月內(nèi)通知乙方。（二）乙方的責(zé)任是：除負(fù)責(zé)出讓地塊內(nèi)的居民、單位動(dòng)拆遷和安置外，按照要求將供水、供氣（煤氣）、排污、排雨、電話等市政配套設(shè)施接到地塊紅線及道路紅線邊緣。六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。一、拆遷圍：湘潭市岳塘區(qū)書院路26號(hào)16棟，共20戶，建筑面積約1200平方米。四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付_______元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。三、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。，由甲、乙雙方與被拆遷人協(xié)商解決。、解釋拆遷法律法規(guī)和政策。甲方：乙方：二○一三年月日第三篇：拆遷委托協(xié)議書委托人（拆遷人）：_____________________受委托人（拆遷單位）：_________________ 委托人（下稱甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：以原新天地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與住戶簽定的安置補(bǔ)償協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合各戶的實(shí)際情況予以部分價(jià)格浮動(dòng)。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（三）具體工作內(nèi)容及期限：1．乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施地塊內(nèi)居民、單位的拆遷安置補(bǔ)償工作，并確保居民_________以上動(dòng)遷現(xiàn)房，臨時(shí)過(guò)渡期不得超過(guò)_________個(gè)月。5．在本協(xié)議書簽訂后三年（即三十六個(gè)月）內(nèi)，乙方須完成大市政配套。第五條 因本地塊前期開(kāi)發(fā)成本大，甲方已與公司在配套合同所確定的動(dòng)拆遷和市政配套費(fèi)用外，達(dá)成動(dòng)拆遷和市政配套的補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償費(fèi)以可建總建筑面積每平方米_________美元（大寫：_________美元）計(jì)，共_________美元。第八條 鑒于乙方在開(kāi)發(fā)此地塊時(shí)曾與各有關(guān)單位發(fā)生過(guò)合作開(kāi)發(fā)關(guān)系，并先后簽訂過(guò)有關(guān)協(xié)議，約定該地塊前期開(kāi)發(fā)的分部分項(xiàng)的開(kāi)發(fā)和權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方視乙方為履行本協(xié)議的總包單位，有關(guān)單位為分包方。經(jīng)甲方認(rèn)可的用款計(jì)劃，是甲方撥付本協(xié)議規(guī)定的全部動(dòng)拆遷和市政配套費(fèi)用的依據(jù)。在辦理移交手續(xù)時(shí)，乙方須將有關(guān)的資料和所有有關(guān)配套單位或部門的批文或證明文件一并交給甲方。但須將遭受不可抗力的詳情書面報(bào)告甲方并提供有關(guān)證明文件，證明文件須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。甲方（蓋章）：_________人民政府 乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________附件承諾保證書本公司已與_________人民政府達(dá)成《委托動(dòng)拆遷、市政配套協(xié)議書》。四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付_______元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力。地塊中間另有一條規(guī)劃道路的動(dòng)拆遷和場(chǎng)地平整、市政配套工作。供電_____。(承諾保證收內(nèi)容詳見(jiàn)附件1)第四條根據(jù)______________房屋土地管理局對(duì)全市地價(jià)的平衡，區(qū)人民政府確定該地塊熟地樓面價(jià)為每平方米____________美元(大寫：_______美元),容積率為_(kāi)____萬(wàn)平方米/公頃，地塊內(nèi)可建總建筑面積為_(kāi)_______平方米。第七條甲方收到_____公 司的美元進(jìn)入自動(dòng)結(jié)匯帳戶，由結(jié)匯銀行按收款當(dāng)天美元與人民幣的匯率結(jié)算成人民幣。但此種監(jiān)管不否定乙方獨(dú)立履行本協(xié)議的主體地位。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理，并承認(rèn)甲方享有進(jìn)度、質(zhì)量否決權(quán)。各有關(guān)單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。各正副本同具效力。2. 拆遷完成之日是指拆遷雙方完成拆遷補(bǔ)償、安置、交接等事宜之日。2. 雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本協(xié)議，任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%。乙方完成拆遷工作的____%時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%。 第八條 其他條款本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方應(yīng)按照住宅房屋元／m，非住宅房屋元／m的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)元，于 年 月 日前先支付元，其余元可根據(jù)實(shí)際拆遷房屋建筑面積應(yīng)支付的費(fèi)用，于拆遷工作結(jié)束時(shí)一次性結(jié)清。八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下列第方式解決。二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生拘束力。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派出工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開(kāi)始組織拆遷動(dòng)員工作。甲方（簽章） 乙方（簽章）簽約日期_年_月_日拆遷委托協(xié)議書11委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受委托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。6．其他由甲方委托的拆遷工作三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1．甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查清拆遷圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。甲方：法人：乙方：法人：年 月 日拆遷委托協(xié)議書12委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受委托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的`基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理乙方接受委托后，全權(quán)代表甲方進(jìn)行拆遷工作。在乙方完成拆遷工作的_____%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%。第四條 報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______元。乙方完成______%的拆遷工作后，甲方應(yīng)向乙方支付______%的拆遷費(fèi)用。如果由于自然原因、政府政策及其他不可抗力因素導(dǎo)致成本合同的委托事務(wù)無(wú)法完成，甲方在支付乙方發(fā)生的第二筆實(shí)際費(fèi)用后，將不支付該報(bào)酬。(2)在本合同履行過(guò)程中，如甲方未向乙方支付本合同第四條、規(guī)定的委托事務(wù)報(bào)酬，違約部門按本合同約定支付后，甲方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)同期銀行貸款利息的39。本合同一式兩份。甲方應(yīng)如實(shí)申報(bào)受檢項(xiàng)目的數(shù)量，實(shí)際檢測(cè)項(xiàng)目、數(shù)量以檢測(cè)記錄為準(zhǔn)，在檢測(cè)過(guò)程中，已列入檢測(cè)范圍但因甲方原因致使當(dāng)時(shí)不能實(shí)施檢測(cè)的消防設(shè)施時(shí)，甲方陪同的技術(shù)人員應(yīng)在檢測(cè)記錄上說(shuō)明原因并簽字認(rèn)可。雙方履行各自義務(wù)后，乙方向甲方出具虛假檢測(cè)報(bào)告的，經(jīng)消防監(jiān)督部門查實(shí)后，乙方應(yīng)向甲方退還全部檢測(cè)費(fèi)用。檢查拆房施工作業(yè)的安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)責(zé)令乙方整改，四、乙方的工作范圍包括：乙方應(yīng)制定滿足本工程拆遷施工的進(jìn)度計(jì)劃和拆遷方案，并申報(bào)甲方。乙方施工前必須制訂安全作業(yè)規(guī)程和方案，報(bào)市建設(shè)局安監(jiān)處備案，并采取有效的安全防范措施，避免傷及周遍居民、行人。乙方必須提供在保險(xiǎn)部門交納所有參加拆除施工人員安全保證證明，報(bào)市建設(shè)局安監(jiān)處備案。七、本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，協(xié)商不同的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。施工過(guò)程中應(yīng)設(shè)置相關(guān)的安全警示標(biāo)志，警戒線，派專業(yè)安全員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)護(hù)；作業(yè)人員持證上崗。切實(shí)搞好房屋拆除的管理工作。十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至乙方出具的檢驗(yàn)報(bào)告到期后終止。乙方應(yīng)給予配合并提供技術(shù)支持。甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):________代表(簽名):_____________(簽名):_____________年_____月_____日，_____年_____月_____日拆遷委托協(xié)議書15甲方:_____________________乙方:_____________________為了防止和減少建筑工程消防設(shè)施老化、損壞等問(wèn)題引起的火災(zāi)，保障公民人身安全和社會(huì)財(cái)產(chǎn)安全，遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，現(xiàn)就甲方委托乙方進(jìn)行本次建筑工程消防設(shè)施檢測(cè)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行合同中的各項(xiàng)條款。(3)乙方未能按照本合同完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。乙方完成______%的拆遷工作后，甲方將支付乙方______%的報(bào)酬。乙方應(yīng)在所有工程完工后______(時(shí)間)內(nèi)支付所有拆除費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。在乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方向乙方支