【正文】 、提高化肥利用率20%，其肥效明顯高于一般化肥和無機復(fù)合肥。（4）、提高作物抗病蟲害、抗寒、抗高溫、抗倒伏的能力。（2）、改善農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，提高果品蔬菜的甜度、維生素等，果品蔬菜外觀質(zhì)量好。對于工業(yè)項目，可行性研究的技術(shù)論證應(yīng)達到能夠比較明確地提出設(shè)備清單的深度；對于各種非工業(yè)項目，技術(shù)方案的論證也應(yīng)達到目前工程方案初步設(shè)計的深度，以便與國際慣例接軌。三、技術(shù)可行性主要從項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進行比選和評價。縣內(nèi)公路里程達670km，其中，水泥路48km，柏油路90km，鄉(xiāng)通車率100%，通公路村195個。（4）、交通方便，通信、電力保障如前所述，*****鎮(zhèn)是內(nèi)蒙古區(qū)交通最為方便的區(qū)縣之一，京包高速公路，呼包公路，京包鐵路貫境而過。很多有機肥企業(yè)受有生產(chǎn)地原料限制，規(guī)模難以擴大，跟不上市場需求的發(fā)展。而有機肥原料主要來源于畜禽糞便，受養(yǎng)殖規(guī)模及養(yǎng)殖集約化程度的制約。特別是這幾年東南亞及歐洲有機食品市場的崛起正是我們建立有機肥生產(chǎn)基地的大好時機。（3）、市場需求量大，發(fā)展前景廣闊隨著人們生活水平的提高，對自身的健康更加重視，環(huán)境的污染及各種農(nóng)藥化肥的濫用使人們對各種食品更加關(guān)注。又因為利用率很低。據(jù)初步分析，區(qū)域內(nèi)以上這些資源的年生產(chǎn)總量約為XXXX噸，能開發(fā)利用的量至少XXX萬噸。（1）、資源豐富，可供開發(fā)的資源多如前所述，*****鎮(zhèn)及相鄰地區(qū)糞肥資源十分豐富，奶牛存欄數(shù)全國領(lǐng)先，其中*****鎮(zhèn)就有XXX萬頭左右，還有豐富的泥炭資源，豬、羊、雞等。北方經(jīng)濟開發(fā)帶向西推進及西北大經(jīng)濟圈的建立形成，處于內(nèi)蒙古自治區(qū)中部的*****鎮(zhèn)，將以其獨具的優(yōu)越區(qū)位，豐富的資源、優(yōu)惠的政策、文明開放的形象和良好的社會環(huán)境，喜迎四方客商前來觀光旅游，投資開發(fā)，共謀發(fā)展。目前精制有機肥出廠價格每噸價格在800至1200元之間，有機無機肥出廠價格每噸價格在900至2300元之間,高爾夫球場草坪專用肥料的價格則每噸高達3000元以上。多年的科學(xué)試驗表明,綠色肥料具有很多優(yōu)點：(1).營養(yǎng)平衡,促進作物生長,增產(chǎn)明顯,肥效高；(2).改善農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)；(3).抑制病原菌，減輕病蟲害；(4).改良土壤，減少土壤中硝酸鹽的污染；(5).增加作物對水份的吸收、增強作物抗旱及抗倒伏能力；(6).利用城鄉(xiāng)工農(nóng)業(yè)及生活廢棄物，生產(chǎn)成本低；(7).可達到國家綠色食品和無公害食品生產(chǎn)基地的用肥標準。由于生物有機肥的諸多優(yōu)勢逐步被人們認可加上國家政策的傾斜，專家估計：在2010年生物有機肥的銷售總值將達到900億元、到2015年將超過1500億元（平均每個省達到50億元）。國際上部分國家的綠色肥料使用比例已高達45%60%。發(fā)達國家近年所需有機食品逐年上升，到2006年需進口1000億美元。我國每公頃土地的肥料施用量是日本的2倍、俄羅斯的9倍。這是一項長遠性強、見效快、風險小、就地生產(chǎn)、就地銷售、農(nóng)民使用放心的項目。而我國的復(fù)混肥類、生物肥及新型肥料只占肥料總用量的10%不到。發(fā)達國家70—80%的化學(xué)肥料，轉(zhuǎn)化成有科技含量的復(fù)混肥料類及專用肥施用?！吧锓省?、“活性有機肥”、“生化復(fù)混肥”等無污染綠色生態(tài)系列肥料就是這一領(lǐng)域最先進的肥種。對無污染、安全、衛(wèi)生的綠色食品的需求日益增加。市場需求狀況目前,全球正在發(fā)生第六次飲食文化的變革,這就是由消費熱量食品轉(zhuǎn)向消費安全、衛(wèi)生、營養(yǎng)食品,人們更加注重食品的安全性。近年來，國家加大了對農(nóng)業(yè)的投入，大部分的省份取消了農(nóng)業(yè)稅并加大了農(nóng)業(yè)補貼的力度，同時，農(nóng)產(chǎn)品的銷售價格大幅上揚，農(nóng)民收入增加了，生產(chǎn)積極性高漲。2002年4月，農(nóng)業(yè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布了《無公害農(nóng)產(chǎn)品管理辦法》，隨后又出臺了相關(guān)標準；當年7月，國務(wù)院又發(fā)布了《關(guān)于在全國范圍內(nèi)開展無公害食品行動計劃》的綱領(lǐng)性文件，對食品生產(chǎn)所采用的肥料、農(nóng)藥、土質(zhì)等作了全新的規(guī)定，并逐漸成為全社會的共同要求和必然趨勢。在國內(nèi)，人們對食品的需求和食品的生產(chǎn)都在悄悄的改變，溫飽問題解決以后，更多的人們更為重視食品的安全、口感、健康和環(huán)保。這不但是我國農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，也是我國加入“世貿(mào)”以后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所面臨的一個最人、最迫切的問題。隨著我國對我國環(huán)境資保護和人民生活健康水平等方面提出的更高要求。國務(wù)院在我國生態(tài)環(huán)境保護的十大對策中明確提出要推廣“生態(tài)農(nóng)業(yè)”。這次會議在我國農(nóng)業(yè)和食品加工業(yè)中掀起了場綠色革命。隨著人民活水平不斷提高，高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品和衛(wèi)生健康食品已成為當前社會和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的迫切需求。我國有機肥生產(chǎn)呈連年上升趨勢，市場前景廣闊，成為新一輪的新興產(chǎn)業(yè)?；实拈L期使用已造成肥效下降、利用率低、土壤板結(jié)等弊端。中華人民共和國農(nóng)業(yè)部在“突出十項重點工作推廣十大實用技術(shù)”的會議中大力提倡發(fā)展生物有機肥的生產(chǎn)與應(yīng)用，改善環(huán)境確保食品的安全已成為全社會發(fā)展的重要任務(wù)。近30年來,世界上越來越多的農(nóng)業(yè)專家和政府都在積極倡導(dǎo)減少化肥的使用,多施用綠色肥料—生物有機肥,興起了肥料的“綠色革命”與“生態(tài)產(chǎn)業(yè)”。肥料是農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。有機肥是有機物制作的肥料，是綠色食品與有機食品生產(chǎn)的主要養(yǎng)分來源。為農(nóng)業(yè)開拓新肥源，改革施肥技術(shù)，為發(fā)展我國的“兩高一優(yōu)”農(nóng)業(yè)做出貢獻。生物有機肥料是一種多元的新型微生物有機復(fù)混肥，除有高效的固氮、解磷、解鉀活性微生物外，還含有豐富的有機質(zhì)和微量元素。在西方發(fā)達國家，綠色肥料的使用比例已高達4560%。同時，本項目產(chǎn)品國家產(chǎn)業(yè)政策支持，享受多項稅收優(yōu)惠，地方政府更加歡迎，市場前景十分廣闊，是一項經(jīng)濟效益、環(huán)境效益、社會效益俱佳的好項目。產(chǎn)品適用于農(nóng)林業(yè)的各種作物生產(chǎn)與生產(chǎn)基地的土壤改良工程：桉樹、糧食經(jīng)濟作物、蔬菜、果樹、瓜果、花卉、苗木、煙草等?？衫酶鞣N固體廢棄物作原料，不僅原料成本低，而且轉(zhuǎn)化利用廢棄有害資源，可保護環(huán)境，造福社會。產(chǎn)品接種了獨特的活性生物劑，可在短時間內(nèi)將固態(tài)有機廢料腐熟、除臭成為優(yōu)質(zhì)生物有機肥，并有效增加產(chǎn)品與施用土壤的生物活性。屬環(huán)保型無公害產(chǎn)品，國家采取扶持政策，可免征產(chǎn)品增值稅和企業(yè)所得稅。二、*****有機肥項目投資環(huán)境分析本項目的系列產(chǎn)品，是采用畜禽糞等固體廢棄物經(jīng)數(shù)道特殊處理工序，制成柱狀或粉狀的活型生物有機復(fù)合肥，產(chǎn)品質(zhì)量均達到國家標準。此外，有機肥還能減少某些作物的病害。(5)提聲土壤微生物和土壤酶的活性。當微生物死亡后，這部分氮又分解釋放。(4)調(diào)節(jié)土壤的氮素供應(yīng)。有機肥中含有作物需要的各種養(yǎng)分，有機肥的使用能明顯提高耕層土壤中養(yǎng)分，尤其是鉀的含量。施用有機肥比施用廄肥更能增加土壤有機質(zhì)的含量，尤其是能產(chǎn)生較多的五碳糖、六碳糖和多糖。(2)促進土壤團粒結(jié)構(gòu)的形成。多年的科學(xué)研究表明，有機肥料具有很多優(yōu)點：(1)提高土壤有機質(zhì)含量?；实拇罅渴┯?，造成土壤的板結(jié)和農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)退化，肥料利用率降低?？萍寂d農(nóng)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的根本道路。開發(fā)當?shù)丶S肥資源并與生態(tài)環(huán)境建設(shè)有機結(jié)合，有利于提高*****鎮(zhèn)知名度，進一步優(yōu)化環(huán)境，促進*****鎮(zhèn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。開發(fā)當?shù)丶S肥資源有利于保持水土，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境。利用有機肥產(chǎn)業(yè)帶動綠色、有機農(nóng)產(chǎn)品的種植和加工，促進地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)整體升級。*****鎮(zhèn)龍川縣以養(yǎng)豬為主的家畜養(yǎng)殖規(guī)模很大，糞肥資源豐富，且資源集中度高，具有很大優(yōu)勢，若利用好此項資源，即可有效發(fā)揮*****鎮(zhèn)肉豬養(yǎng)殖的副產(chǎn)資源優(yōu)勢。*****鎮(zhèn)是****重要的奶牛養(yǎng)殖基地，也是目前全國奶牛存欄數(shù)最大的一個縣，牛糞資源豐富，且由于得不到有效利用使得本地農(nóng)村環(huán)境惡化，蚊蟲滋生。本協(xié)議一式七分，甲乙雙方各執(zhí)三份，存檔一份。本本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向項目建設(shè)所在地人民法院起訴。在項目建設(shè)中，超過規(guī)定建設(shè)期一年以上，造成土地閑置兩年以上，本協(xié)議終止執(zhí)行。十、協(xié)議終止本協(xié)議簽訂后，乙方未按協(xié)議約定時間開工建設(shè)（除不可抗力外），經(jīng)雙方協(xié)商仍不能開工建設(shè)的，本協(xié)議終止。乙方賠償甲方損失和支付土地讓出總價款10%的違約金。乙方有維護園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的義務(wù)。本協(xié)議簽訂后，乙方必須在月內(nèi)動工建設(shè)。乙方投資建設(shè)的建筑物和乙方購置的設(shè)備、設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。甲方為乙方通路、電、水、排污至廠區(qū)墻外，乙方按相關(guān)收費標準規(guī)定支付水、電、排污等相關(guān)配套費用。涉及地方工商、稅務(wù)、質(zhì)檢、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等問題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決。甲方協(xié)助乙方做場址選擇、籌建廠房等前期準備工作。八、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方投資建廠等相關(guān)事宜，并對乙方的廠址選址、廠區(qū)內(nèi)各類建筑物的圖紙設(shè)計有建議權(quán)。六、甲方協(xié)助乙方辦理《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》。五金件拉手20,000個98元膠條24,000kg25元輔助材料60,000平方米5元耐候膠、發(fā)泡膠60,000平方米25元人工費60,000平方米35元運費60,000平方米2元水電費60,000平方米1元管理費(行管人員工資)60,000平方米5元2008年8月26日第三篇：建廠投資協(xié)議書投 資 協(xié) 議甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方在甲方投資建設(shè)項目，達成如下協(xié)議：一、項目名稱：二、項目投資規(guī)模：總投資萬元（其中固定資產(chǎn)投資萬元）三、項目建設(shè)內(nèi)容：四、建設(shè)地址：產(chǎn)業(yè)園（具體位置詳見選址意見書）?？偝杀?2,912,000元稅金1,000元.(不含廠房租金)七、經(jīng)濟效益分析投資設(shè)備70萬元，流動資金100萬元，實現(xiàn)利潤4116,000元，經(jīng)濟效益相當規(guī)模可觀。計:2100,000元運費60,000平方米2元計:120,000元水電費60,000平方米1元計:60,000元管理費(行管人員工資)60,000平方米5元。計:4472,000元五金件拉手20,000個98元計:1960,000元膠條24,000kg25元計:600,000元輔助材料60,000平方米5元計:300,000元耐候膠發(fā)泡膠:60,000平方米25元。五、生產(chǎn)總成本：型材470噸，每噸平均24,；計：115,。三、生產(chǎn)周期，依據(jù)年生產(chǎn)量六萬平方米的門窗項目，生產(chǎn)周期約需10——12個月時間，包括安裝時間，因為從租用廠房，定購設(shè)備到正式生產(chǎn)，中空玻璃采用外協(xié)加工，如自己購設(shè)備生產(chǎn)線還得30萬元?；I建周期三個月。廠院1,000平方米。二、廠房投資，先采用租用的方式，租用生產(chǎn)車間約1,500平方米。主要生產(chǎn)設(shè)備：1）雙角鋸2臺，98,；2）角碼鋸2臺80,；3）門窗壓力機2臺60,；4）端面銑床2臺60,；5）組角機3臺65,；6）雙頭組角機1臺70,；7）雙頭仿型銑床1臺9,；8）四位鉆床1臺50,；合計：500,。斷橋鋁門窗是當前門窗行業(yè)的先進產(chǎn)品，它的特點是氣密性好，雙層隔熱保溫，冬暖夏涼，堅固耐用，搞風壓，美觀大方，品質(zhì)高雅，適用于各種中高檔建筑和民用住宅。可以當年建廠，當年收益?？尚行匝芯繄蟾娲缶V（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）為客戶提供國家發(fā)委甲級資質(zhì)第一章 投資建廠項目總論 第一節(jié) 投資建廠項目背景一、投資建廠項目名稱二、投資建廠項目承辦單位三、投資建廠項目主管部門四、投資建廠項目擬建地區(qū)、地點五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表六、投資建廠項目可行性研究報告編制依據(jù)七、投資建廠項目提出的理由與過程 第二節(jié) 可行性研究結(jié)論一、市場預(yù)測和項目規(guī)模二、原材料、燃料和動力供應(yīng)三、選址四、投資建廠項目工程技術(shù)方案五、環(huán)境保護六、工廠組織及勞動定員七、投資建廠項目建設(shè)進度八、投資估算和資金籌措九、投資建廠項目財務(wù)和經(jīng)濟評論十、投資建廠項目綜合評價結(jié)論 第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 第四節(jié) 存在問題及建議第二章 投資建廠項目投資環(huán)境分析 第一節(jié) 社會宏觀環(huán)境分析第二節(jié) 投資建廠項目相關(guān)政策分析一、國家政策二、投資建廠行業(yè)準入政策三、投資建廠行業(yè)技術(shù)政策 第三節(jié) 地方政策第三章 投資建廠項目背景和發(fā)展概況 第一節(jié) 投資建廠項目提出的背景一、國家及投資建廠 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃二、投資建廠項目發(fā)起人和發(fā)起緣由 第二節(jié) 投資建廠項目發(fā)展概況一、已進行的調(diào)查研究投資建廠項目及其成果二、試驗試制工作情況三、廠址初勘和初步測量工作情況四、投資建廠項目建議書的編制、提出及審批過程 第三節(jié) 投資建廠項目建設(shè)的必要性一、現(xiàn)狀與差距二、發(fā)展趨勢三、投資建廠項目建設(shè)的必要性四、投資建廠項目建設(shè)的可行性第四節(jié) 投資的必要性第四章 市場預(yù)測第一節(jié) 投資建廠產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測一、國內(nèi)外投資建廠市場供應(yīng)現(xiàn)狀二、國內(nèi)外投資建廠市場供應(yīng)預(yù)測 第二節(jié) 產(chǎn)品市場需求預(yù)測一、國內(nèi)外投資建廠市場需求現(xiàn)狀二、國內(nèi)外投資建廠市場需求預(yù)測 第三節(jié) 產(chǎn)品目標市場分析一、投資建廠產(chǎn)品目標市場界定二、市場占有份額分析 第四節(jié) 價格現(xiàn)狀與預(yù)測一、投資建廠產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格二、投資建廠產(chǎn)品國際市場銷售價格 第五節(jié) 市場競爭力分析一、主要競爭對手情況二、產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢三、營銷策略 第六節(jié) 市場風險 第五章 投資建廠行業(yè)競爭格局分析 第一節(jié) 國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀一、重點企業(yè)信息二、企業(yè)地理分布三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟效應(yīng)四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)第二節(jié) 重點區(qū)域企業(yè)特點分析一、華北區(qū)域二、東北區(qū)域三、