房屋租賃合同書合同第號-文庫吧資料
2024-10-13 21:23本頁面
【正文】 向有管轄權的人民法院起訴。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。（三）居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____。乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金?？捶抠M用為：每次____元。第七條費用與傭金（一）看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。第六條委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。第四條甲方義務（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；（二）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。第三條現(xiàn)場看房乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日。本合同正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同副本xx份，送xx單位備案。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金xx元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。負責賠償損失。２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金xx元。３．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。出租人對房屋及其設備應每隔xx月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家xx的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：１．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；２．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；３．承租人拖欠租金累計達xx個月的。甲方簽名：乙方簽名：居間方簽名（蓋章）： 電話：電話：簽約時間：年月日第二篇：簡單房屋租賃合同書格式及模板合同出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)度，電表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)度⑴⑵⑶十一、居間方義務：居間方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。八、乙方義務：按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其他費用；未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租給他人；本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、查檢、移交，如有損壞
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