【正文】 發(fā)展空間 32 產(chǎn)品功能與范圍及銷售或覆蓋的區(qū)域以及市場定位份額與價格的分析預測 本項目建設 3 萬套大型祖代種雞場產(chǎn)品為皖江黃麻祖代種雞用于繁育父母代苗雞和商品代苗雞促進良種推廣其銷售覆蓋所適應的范圍包括國內(nèi)各地重點在華東華南地區(qū)推廣項目產(chǎn)品的市場定位主要以項目建設單位現(xiàn)有的市場山東浙江江西安徽上海等為主逐步向其他地區(qū)拓展當前項目建設單位現(xiàn)有祖代種雞10萬套父母代種雞 70萬套在全國同類產(chǎn)品市場占有率為 5左右項目建成后產(chǎn)品市場占有率可提高到 7 以上根據(jù)歷來和當前的市場走勢分析 預計該項目產(chǎn)品市場銷售價格在 60 元套 33 產(chǎn)品規(guī)模的確定市場供求關系的簡述 本項目預計達產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn) 150 萬套皖江黃麻父母代種雞苗可間接產(chǎn)出 18羽商品代雞苗安徽華衛(wèi)集團的皖江黃麻品種以其優(yōu)良超群的品質(zhì)深受廣大消費者的青睞市場占有率逐年上升目前該品種父母代種雞還遠遠不能滿足國內(nèi)父母代種雞養(yǎng)殖市場的需求因此本項目新增產(chǎn)品的銷售前景看好 34 產(chǎn)品市場競爭優(yōu)勢以及可能存在的市場風險預測與對策 目前世界平均禽肉消費量以 5 的速度遞增雞肉以肉嫩味美胸肉含量高瘦肉率高蛋白含量高脂肪少深受消費者青睞也是加工原料的上選 之品項目建設單位安徽華衛(wèi)集團禽業(yè)有限公司的華衛(wèi)注冊商標牌苗雞經(jīng)過歷年的精心打造已在國內(nèi)享有較高的知名度肉雞產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良在上海南京杭州安慶蕪湖等十幾個大中城市市場需求量不斷攀升價格高于其他一般品種占有明顯的競爭優(yōu)勢 本項目產(chǎn)品可能存在下列市場風險因素 1項目產(chǎn)品是否迎合市場需要 2產(chǎn)品質(zhì)量是否優(yōu)越 3營銷模式和銷售網(wǎng)絡是否合理 4其它不確定因素如疾病行情等隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的日益提高優(yōu)質(zhì)黃雞和麻雞的需求量已經(jīng)占據(jù)安徽省及周邊地區(qū)主導地位本項目所生產(chǎn)的終端產(chǎn)品屬于優(yōu)質(zhì)肉雞類型產(chǎn)品符合消費市場的需求公司針對 市場需求的變化對現(xiàn)有雞種不斷改良與創(chuàng)新以適應市場因此本項目產(chǎn)品能夠迎合市場需求本公司培育的雞種抗病力強繁殖力高商品雞生長速度快達到國內(nèi)先進水平且種雞在培育和生產(chǎn)過程中建立完善的生物安全防疫體系嚴格執(zhí)行衛(wèi)生防疫制度并對沙門氏菌等進行嚴格的檢疫確保產(chǎn)品質(zhì)量和安全本公司多年來一直實施品牌戰(zhàn)略華衛(wèi)品牌已經(jīng)在安徽省及周邊地區(qū)具有較高的知名度公司實行直銷和代理商銷售模式已經(jīng)在安徽省及周邊各地市構建了完善的生產(chǎn)銷售網(wǎng)絡和信息平臺確保產(chǎn)品銷售渠道暢通此外還采取公司基地合作社農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化模式發(fā)展商品肉雞的生產(chǎn)以緩解市場風險并 且?guī)愚r(nóng)戶致富 本項目公司實施后本公司將成為安徽省最大的三黃雞種禽生產(chǎn)企業(yè)公司抵御不確定因素的風險能力將大大增強公司發(fā)展部時刻關注市場變化對未來市場進行預測及時調(diào)整種雞生產(chǎn)計劃 第四章 項目承擔單位的基本情況 41 建設單位名稱及性質(zhì) 項目建設單位安徽華衛(wèi)集團禽業(yè)有限公司成立于 2021年 3月注冊資本 6000萬元屬農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)國家禽肉加工技術研發(fā)分中心全國家禽標準化生產(chǎn)綜合示范區(qū)示范單位省文明單位省守合同重信用單位連續(xù)多年被金融部門評為 AAA 信用企業(yè)集團公司已全面通過 ISO9001 質(zhì)量管 理體系和 ISO14001環(huán)境管理體系認證公司擁有自主知識產(chǎn)權的皖江黃雞和皖江麻雞通過了國家級新品種配套系的審定華衛(wèi)牌注冊商標是安徽省著名商標華衛(wèi)苗雞榮獲安徽省名牌農(nóng)產(chǎn)品稱號并通過無公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地認定華衛(wèi)肉雞通過無公害農(nóng)產(chǎn)品認定華衛(wèi)飼料獲的安徽省無公害飼料的認定經(jīng)過全體華衛(wèi)人十年的團結拼搏穩(wěn)健經(jīng)營公司從當初的小規(guī)模家禽養(yǎng)殖現(xiàn)已成長為集良種繁育種雞標準化養(yǎng)殖肉雞養(yǎng)殖疫病防治飼料生產(chǎn)屠宰加工熟食制品生產(chǎn)有機肥生產(chǎn)動物保健品研制養(yǎng)殖器械制造等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)一體化的大型民營綜合性集團企業(yè) 42 主要業(yè)務范圍與能力 公司以 種禽繁育苗雞孵化肉雞養(yǎng)殖飼料加工有機肥生產(chǎn)屠宰加工熟食制品生產(chǎn)養(yǎng)殖器械制造動物保健品研制為主已建立皖江黃麻祖代→父母代→商品代完整的繁育生產(chǎn)體系形成了年存欄 10萬套祖代 70萬套父母代種雞年生產(chǎn) 1億羽父母代商品代雞苗飼養(yǎng) 3000 萬只商品雞的規(guī)模 43 人員及構成 公司實行現(xiàn)代企業(yè)管理制度實行總經(jīng)理負責制分設營銷采購生產(chǎn)行政財務等部門各部門各司其責 華衛(wèi)公司現(xiàn)有員工約 700 人其中專業(yè)技術人員 90 人具有高級職稱人員 7 人中級職稱 38 人人員結構合理 44 科技研發(fā)能力 安徽華衛(wèi)集團禽業(yè)有限公司擁有一支具有創(chuàng)新精神 的研發(fā)團隊及時跟蹤優(yōu)質(zhì)肉種雞生產(chǎn)領域的先進技術并加以整合創(chuàng)新提高公司的生產(chǎn)技術水平擁有自己的檢驗化驗室和專業(yè)檢測化驗設備并與安徽農(nóng)業(yè)大學安徽省農(nóng)業(yè)科技學院建立了長期的良好合作關系近年來公司加大科技攻關力度成功培育生產(chǎn)優(yōu)越的擁有自主知識產(chǎn)權的皖江黃雞和皖江麻雞配套系并通過國家畜禽新品種配套系的認定獲得由省科技廳頒發(fā)的科技研究成果證書宣城市科技進步二等獎和宣州區(qū)科技進步一等獎公司具備了較強的研發(fā)能力見附件《國家級畜禽新品種認定證書》《科學技術研究成果證書》《宣城市科學技術獎勵證》《宣州區(qū)科學技術獎勵證書》 45 現(xiàn)有基礎和技術條件 公司現(xiàn)建有安徽省最大的黃羽肉雞雞養(yǎng)殖孵化中心擁有 7 座祖代父母代種雞養(yǎng)殖場商品雞養(yǎng)殖示范基地擁有家禽農(nóng)產(chǎn)品檢測中心家禽動物疫病預防與控制中心以及禽產(chǎn)品研發(fā)中心公司利用與安徽農(nóng)業(yè)大學動物科技學院合作研制并擁有自主知識產(chǎn)權的皖江黃麻雞通過公司基地合作社農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式和推廣肉雞無公害生產(chǎn)模式建立了集皖江黃麻祖代→父母代→商品代繁育生產(chǎn)標準化養(yǎng)殖飼料加工禽病防治營養(yǎng)研究及食品安全控制于一體的無公害產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營體系形成了年存欄飼養(yǎng)皖江黃麻雞祖代 10萬套父母代 70萬套年孵化 1億羽商品雞苗以公司 基地合作社農(nóng)戶飼養(yǎng) 3000 萬只商品雞的規(guī)模公司通過引進國內(nèi)外先進的管理模式并結合自身實情在生產(chǎn)營銷等領域已建立了較扎實的管理基礎擁有一支技術業(yè)務水平較雄厚的人才隊伍多年來公司主要技術人員從事種雞繁育孵化飼養(yǎng)科研以及應用技術推廣和疫病防治等工作建立了較完善的企業(yè)標準和管理制度積累了豐富的管理經(jīng)驗具備穩(wěn)固的技術基礎具有獨立實施項目的技術條件 46 資產(chǎn)與財務狀況 公司注冊資本 6000 萬元股東趙衛(wèi)平張代娣和安徽省惠農(nóng)投資管理有限公司趙衛(wèi)平出資 38455萬元占 6409張代娣出資 12195萬元占 2033安徽省惠農(nóng)投 資管理有限公司出資 935 萬元占 1558 截止 2021 年 12 月 31日公司總資產(chǎn) 33 億元其中固定資產(chǎn)總額 112 萬元企業(yè)凈資產(chǎn) 75045 萬元總負債 107844 萬元資產(chǎn)負債率332021 年度產(chǎn)品銷售收入 132 億元實現(xiàn)利潤 2212 萬元 47 協(xié)作或技術依托單位情況 安徽華衛(wèi)集團禽業(yè)有限公司長期與安徽農(nóng)業(yè)大學省農(nóng)科院等科研教學單位建立了良好的協(xié)作關系公司擁有一支具有創(chuàng)新精神的研發(fā)團隊及時跟蹤優(yōu)質(zhì)肉雞生產(chǎn)領域的先進技術并加以整合創(chuàng)新提高公司的生產(chǎn)技術水平擁有自己的化驗室和專業(yè)檢測化驗設備近年來公司加大科技攻關力度與安徽農(nóng) 業(yè)大學動物科技學院合作成功培育生產(chǎn)優(yōu)越的擁有自主知識產(chǎn)權的皖江黃雞和皖江麻雞配套系并通過了國家級畜禽新品種的認定公司具備了較強的研發(fā)能力見附件《科技合同書》《技術合作協(xié)議》 第五章 項目地點選擇分析 51 選址原則與要求 選址原則 1 本項目在宣城市宣州區(qū)寒亭鎮(zhèn)長河村征用土地 50 畝建設相關場房和設施 2 因地制宜的原則本項目利用項目建設地良好的地理條件和自然環(huán)境建設配套生產(chǎn)和監(jiān)測設施 選址要求 1 適宜的地勢地形土質(zhì)項目場址選于宣城市宣州區(qū)寒亭鎮(zhèn)長河村距村莊1500 米祖代場相對獨立建設 產(chǎn)蛋雞舍育雛雞舍場區(qū)內(nèi)分設凈污道地勢高燥地形開闊土質(zhì)良好 2 水源充足而清潔項目建設地利用寒亭鎮(zhèn)豐富的自來水廠供水水質(zhì)水量均有保障日供應水量在 250 噸以上水量充足水質(zhì)優(yōu)良易于利用 3 外部條件良好項目建設地三面環(huán)山隔離條件得天獨厚靠近交通主干道交通便利通訊快捷電力有保證項目區(qū)屬于亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)非常適宜畜禽養(yǎng)殖 52 項目建設用地規(guī)模 該項目建設 6 棟種雞育成產(chǎn)蛋雞舍共 4765 ㎡ 2 棟育雛雞舍共 1680 ㎡ 100㎡檢驗化驗室一座門衛(wèi)及消毒防疫室 60 ㎡以及圍墻道路綠化和供水供電設施總占地面積 50 畝能夠滿足項目建設 用地需求見附圖《項目用地示意圖》 53 項目區(qū)概況 項目區(qū)宣城地處皖東南蘇浙皖三省八縣市交界處東和東南鄰浙江省的長興縣安吉縣北接江蘇省溧陽市宜興市地理位置優(yōu)越距上海 240公里杭州 180公里南京 170 公里是連接我國東部經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)與中西部地區(qū)的前沿區(qū)內(nèi)宣廣高速合宣高速溧黃高速和 318 國道交以及皖贛宣杭鐵路線交通便利區(qū)位優(yōu)勢顯著 項目區(qū)氣候溫和光照充足生態(tài)環(huán)境優(yōu)良項目區(qū)屬亞熱濕潤氣候總的特點是四季分明氣候溫和雨量充沛光照充足無霜期長春季氣溫回升快但不穩(wěn)定夏季炎熱雨量較集中冬季寒冷易干燥年平均氣溫 1540C≥ 100C 積溫 51800C 年平均日照時數(shù) 2162 小時占全年可照時數(shù)的 49 年平均無霜期 229 天多年平均降雨量 1400毫米 項目區(qū)水利設施較完善基本無重大洪水襲擊淺層地下水資源較豐富取水費用低且能保證生產(chǎn)和生活用水量水質(zhì)優(yōu)良無任何污染項目區(qū)電力資源充足 安徽華衛(wèi)集團禽業(yè)有限公司位于素有中國文房四寶之鄉(xiāng)之美譽的宣城市宣州區(qū)境內(nèi)宣城市總面積 12340 平方公里總人口 275 萬人農(nóng)業(yè)人口占總人口的 81勞動力資源豐富項目區(qū)主要分布在耕地富足的鎮(zhèn)人均擁有耕地 1 畝以上還有大量的種植收益較差的旱崗地 項目區(qū)內(nèi)畜禽品種資源豐富 2021 年生豬出欄 170 萬頭各類家禽 23 億只 本項目的種雞場建設地址選擇在宣城市宣州區(qū)寒亭鎮(zhèn)長河村占地面積 50 畝建設地距市區(qū) 15 公里 318 國道 3 公里項目地水電路三通具備生態(tài)環(huán)境優(yōu)越距居民點 15 公里以上能滿足項目的建設和實施符合建設條件 項目建設地點周圍 200 公里是安徽省商品肉雞的主產(chǎn)區(qū)項目覆蓋區(qū)內(nèi)農(nóng)戶具有多年的肉雞養(yǎng)殖傳統(tǒng)擁有豐富的養(yǎng)殖技術和經(jīng)驗項目覆蓋區(qū)內(nèi)與商品肉雞生產(chǎn)相關聯(lián)的飼料加工產(chǎn)品銷售運輸和技術服務體系健全為本項目的建設與實施奠定了良好的基礎 54 項目實施的有利條件 根據(jù)《國家十一五發(fā)展規(guī)劃》《安徽省 十一五發(fā)展規(guī)劃》以及宣城市《 20212021畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃》各級政府為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整制定了一系列優(yōu)惠政策和扶持措施其中安徽省宣城市均將宣州區(qū)肉種雞繁育和肉雞養(yǎng)殖列為當?shù)刂鲗竽廉a(chǎn)業(yè)予以重點支持對家禽生產(chǎn)飼料加工等都做出了重點安排這為本項目的建設和實施提供了政策保證 項目建設地區(qū)資源豐富是全國的商品糧基地項目區(qū)內(nèi)畜禽品種資源豐富2021 年飼養(yǎng)各類家禽 23 億只生豬 170 萬頭此外宣城市總面積 12340 平方公里總人口 275 萬人農(nóng)業(yè)人口占總人口的 81 勞動力資源豐富 由于宣城市具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢適宜的自然氣候條件近年 來畜禽養(yǎng)殖規(guī)模以年 1520 的速度遞增是安徽省商品肉雞養(yǎng)殖主產(chǎn)區(qū)目前已經(jīng)形成成熟的生產(chǎn)模式和完善的銷售渠道安徽華衛(wèi)集團禽業(yè)有限