【正文】 的B：在確認(rèn)土地估價(jià)對(duì)象時(shí)，要遵循委托約定、估價(jià)對(duì)象實(shí)際情況和合法性進(jìn)行 C：在確定估價(jià)基本事項(xiàng)時(shí)選擇估價(jià)方法和估價(jià)原則D：土地價(jià)格條件應(yīng)包括價(jià)格時(shí)點(diǎn)、價(jià)格種類、土地開(kāi)發(fā)程度、估價(jià)目的、土地使用年期等E：確認(rèn)估價(jià)對(duì)象的內(nèi)容包括確認(rèn)土地的類型、位置、范圍、權(quán)利狀況、利用狀況、宗地條件等成本逼近法運(yùn)用于既無(wú)收益又很少發(fā)生交易的土地估價(jià)，這類土地主要包括等。A．5 B．8 C．10 D．15按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括（）兩部分。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分）農(nóng)民集體所有的土地，由登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。A：標(biāo)準(zhǔn)宗地 B：待估宗地 C：類似宗地 D：比較宗地 E：時(shí)間因素2我國(guó)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，規(guī)劃人均公共綠地面積應(yīng)不小于平方米．【2004年考試真題】 A：5 B：7 C：9 D：11 E：土地2土地利用現(xiàn)狀調(diào)查是以為單位，查清各類用地的面積、分布和利用狀況。A：簡(jiǎn)單線性 B：多元 C：曲線 D：復(fù)雜 E：合法性2在我國(guó)社會(huì)主義土地公有制條件下仍然存在地租，是由于。A．600 B．700 C．800 D．1000甲、乙、丙三宗土地的單價(jià)分別為每平方米10690899元，建筑容積率分別為5．5．0、4．5，若該三宗土地的其他條件相同，則明智的購(gòu)買者會(huì)選擇土地用于開(kāi)發(fā)建設(shè)。A．貨物的絕對(duì)重量 B．貨物的相對(duì)重量 C．運(yùn)輸距離和貨物重量 D．限制性原料的產(chǎn)地1記載土地基本狀況的圖冊(cè)是指__。A．國(guó)土資源部B．中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì) C．省級(jí)國(guó)土資源管理部門 D．省級(jí)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)1阿爾申?duì)柕隆?006年考試真題】A：供給、需求、利用條件B：效用、相對(duì)稀缺性和有效需求 C：成本、租金、利率 D：使用價(jià)值、用途、容積率 E：時(shí)間因素1土地等級(jí)是在城鎮(zhèn)內(nèi)部，通過(guò)投資于__等分析，揭示城鎮(zhèn)內(nèi)部各具體地塊的收益差異，從而得出在城鎮(zhèn)內(nèi)部的排序。A．公司證券、貨幣證券、資本證券 B．商品證券、貨幣證券、資本證券 C．商品證券、國(guó)家證券、資本證券 D．商品證券、貨幣證券、銀行證券1定性研究與定量研究結(jié)合使用的前提條件是具備__的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。A：有形市場(chǎng)和無(wú)形市場(chǎng)B：短期金融市場(chǎng)和長(zhǎng)期金融市場(chǎng) C：現(xiàn)貨市場(chǎng)和期貨市場(chǎng)D：票據(jù)市場(chǎng)、證券市場(chǎng)和外匯市場(chǎng) E：土地1土地等級(jí)評(píng)定或土地條件均值區(qū)劃分以__現(xiàn)狀為準(zhǔn)。A：路線價(jià)法實(shí)質(zhì)是一種市場(chǎng)法，其理論依據(jù)與市場(chǎng)法相同 B：路線價(jià)法適用于城鎮(zhèn)街道兩側(cè)商業(yè)用地的估價(jià)C：運(yùn)用路線價(jià)法的前提條件是街道較規(guī)整，兩側(cè)臨街土地的排列較整齊D：路線價(jià)法是在特定的街道上設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)臨街寬度，從中選取若干標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地求其平均價(jià)格 E：時(shí)間因素以下因素中，是土地價(jià)格存在的根源。A：有級(jí)差地租和絕對(duì)地租 B：無(wú)級(jí)差地租和絕對(duì)地租 C：無(wú)級(jí)差地租，有絕對(duì)地租 D：有級(jí)差地租，無(wú)絕對(duì)地租 E：時(shí)間因素有兩個(gè)數(shù)列，甲數(shù)列平均數(shù)為110，標(biāo)準(zhǔn)差為11，乙數(shù)列平均數(shù)為16，標(biāo)準(zhǔn)差為5，則。A．估價(jià)的范圍 B．估價(jià)的目的 C．估價(jià)的對(duì)象 D．估價(jià)的時(shí)點(diǎn)某賓館建筑物尚可使用25年，剩余土地使用權(quán)年限為27年，預(yù)計(jì)未來(lái)第一年的純收益為39萬(wàn)元，此后純收益每年在上一年基礎(chǔ)上減少2萬(wàn)元，采用收益還原法計(jì)算該不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值時(shí)，收益年數(shù)應(yīng)確定為年。A．法律 B．行政法規(guī) C．政府規(guī)章 D．部門規(guī)章關(guān)于需求價(jià)格彈性系數(shù)Ed，以下說(shuō)法正確的是（）。環(huán)球網(wǎng)校2011新版土地估價(jià)師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章 經(jīng)過(guò)執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師方能在土地估價(jià)報(bào)告上簽字，承擔(dān)法律責(zé)任。應(yīng)試人員在連續(xù)三個(gè)考試內(nèi)通過(guò)全部科目考試，獲得《中華人民共和國(guó)土地估價(jià)師資格證書(shū)》，取得土地估價(jià)師資格，證書(shū)經(jīng)各考區(qū)統(tǒng)一發(fā)放。五、考試時(shí)間和地點(diǎn)全國(guó)統(tǒng)一按照以下時(shí)間進(jìn)行考試：9月17日 土地管理基礎(chǔ)與法規(guī) 8∶309∶30土地估價(jià)理論與方法 10∶3012∶00土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ) 14∶3017∶009月18日 土地估價(jià)案例與報(bào)告 9∶0011∶30土地估價(jià)相關(guān)知識(shí) 14∶3017∶00四川考區(qū)考點(diǎn)設(shè)在成都市，具體考場(chǎng)設(shè)置地點(diǎn)另行在四川省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站()上公布。2011年全國(guó)土地估價(jià)師資格考試大綱仍使用《全國(guó)土地估價(jià)師資格考試大綱(2010年)》，考試委員會(huì)不指定考試參考教材?？荚嚳颇堪ǎ和恋毓芾砘A(chǔ)與法規(guī)、土地估價(jià)理論與方法、土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)、土地估價(jià)案例與報(bào)告、土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)五科，全部實(shí)行閉卷考試。地址：成都市人民北路一段25號(hào)省國(guó)土資源廳人北綜合樓501室。(四)報(bào)名費(fèi)用經(jīng)省物價(jià)局、財(cái)政廳核準(zhǔn)，今年土地估價(jià)師資格考試向考生收取的考務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每科65元，請(qǐng)考生在辦理報(bào)名審核確認(rèn)手續(xù)時(shí)一并交費(fèi)。若發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為取消個(gè)人報(bào)考資格，記錄在案并保留追究有關(guān)單位責(zé)任的權(quán)利。報(bào)考人員提交上述復(fù)印件時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)原件供當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)證，驗(yàn)證后退還。國(guó)務(wù)院教育行政主管部門認(rèn)可的學(xué)歷(學(xué)位)證書(shū)、相關(guān)專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書(shū)原件及復(fù)印件。(3)藍(lán)色背景的兩寸標(biāo)準(zhǔn)證件照。上傳照片應(yīng)符合以下要求：(1)照片分辨率：450*600?？忌氃趫?bào)名系統(tǒng)中上傳近期數(shù)碼證件照，用于制作準(zhǔn)考證以及錄取后的資格證書(shū)。確認(rèn)報(bào)名信息時(shí)，只需提交網(wǎng)上下載的報(bào)名表、本報(bào)名時(shí)發(fā)生變動(dòng)的材料。(二)報(bào)名程序報(bào)考人員統(tǒng)一采用“全國(guó)土地估價(jià)師資格考試報(bào)名系統(tǒng)”(以下簡(jiǎn)稱考試報(bào)名系統(tǒng))進(jìn)行報(bào)名，登錄國(guó)土資源部《土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》()或中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站(://)進(jìn)入考試報(bào)名系統(tǒng)，參照用戶使用手冊(cè)進(jìn)行操作。(3)2011年8月16日至8月31日?qǐng)?bào)考人員從報(bào)名系統(tǒng)下載打印本人準(zhǔn)考證，按照準(zhǔn)考證上的考試時(shí)間、考場(chǎng)地點(diǎn)參加考試。(一)報(bào)名、審核和打印準(zhǔn)考證的時(shí)間(1)2011年5月15日至6月25日為報(bào)考人員網(wǎng)上報(bào)名，6月26日網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)關(guān)閉。，自處罰、處分之日起至報(bào)名之日止未滿兩年的。(二)有下列情形之一的人員，不能報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試。、碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)。二、報(bào)名條件(一)凡中華人民共和國(guó)公民，具有完全民事行為能力，遵紀(jì)守法，并具備下列條件之一的，可以報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試：。四川考區(qū)辦公室設(shè)在省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)。第一篇：2010全國(guó)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱詳解土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)2010全國(guó)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)第一部分 土地管理基礎(chǔ)知識(shí) 第一章 土地概念 考點(diǎn)1：土地的定義 考點(diǎn)2：土地的特征 考點(diǎn)3：土地的功能考點(diǎn)4：我國(guó)土地資源的特點(diǎn) 第二章 土地的分類考點(diǎn)1：土地的基本類別考點(diǎn)2：建設(shè)用地的主要特征 考點(diǎn)3：農(nóng)用地的主要特征考點(diǎn)4：我國(guó)主要類別土地利用的方式 第三章 土地實(shí)體特征 考點(diǎn)1：土壤類別及特征考點(diǎn)2：土地污染種類及特征 第四章 土地權(quán)利制度 考點(diǎn)1：土地產(chǎn)權(quán)概念 考點(diǎn)2：土地產(chǎn)權(quán)的構(gòu)成考點(diǎn)3：我國(guó)土地所有權(quán)制度 考點(diǎn)4：我國(guó)土地使用權(quán)制度 考點(diǎn)5：土地他項(xiàng)權(quán)利制度考點(diǎn)6：主要國(guó)家和地區(qū)的土地制度 第五章 土地管理概念 考點(diǎn)1：土地管理的內(nèi)涵 考點(diǎn)2：土地管理的任務(wù) 考點(diǎn)3：土地管理的原則考點(diǎn)4：土地管理的主要內(nèi)容考點(diǎn)5：我國(guó)土地管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置考點(diǎn)6：新中國(guó)成立以來(lái)我國(guó)土地管理的演變歷程 第六章 地籍管理 考點(diǎn)1：地籍概念 考點(diǎn)2：地籍分類考點(diǎn)3：地籍管理概念 考點(diǎn)4：地籍管理原則 考點(diǎn)5：土地調(diào)查 考點(diǎn)6：土地登記考點(diǎn)7：土地登記信息公開(kāi)查詢考點(diǎn)8：土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法(國(guó)土資源部令第17號(hào))考點(diǎn)9：協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定(國(guó)土資源部令第21號(hào))考點(diǎn)10：國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定(國(guó)土資源部令第22號(hào))：考點(diǎn)11：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法(國(guó)土資源部令第27號(hào))考點(diǎn)12：土地權(quán)利制度建設(shè) 考點(diǎn)13：土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處 考點(diǎn)14：土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測(cè) 考點(diǎn)15：土地統(tǒng)計(jì)考點(diǎn)16：地籍檔案管理的基本要求 考點(diǎn)17：我國(guó)地籍的產(chǎn)生和歷史發(fā)展 第七章 土地規(guī)劃管理考點(diǎn)1：土地規(guī)劃的概念與類型 考點(diǎn)2：土地規(guī)劃的作用