【正文】 需要。 200７年 生***農(nóng)貿(mào)市場改建工程可行性研究報告 7 產(chǎn)總值完成 177351 萬元，增長 %。 20xx 年 6 月 20 日， 城遭遇特大冰雹襲擊，僅有的簡易雨棚被毀，目前市場狀況是雨季雨淋，睛天暴曬， 場地排水不暢，大雨時整個市場常被水淹，地面泥濘不堪，夾雜著腥臭的氣息，曾幾何時，傳統(tǒng)的農(nóng)貿(mào)市場，在人們的心目中成了臟亂差的代名詞。 六、 主要經(jīng)濟技術指標 主要技術指標 序號 項目名稱 單位 面積 備注 1 用地面積 平方米 14500 2 總建筑面積 平方米 8600 3 建筑密度 % 4 容積率 % 13 主要經(jīng)濟指標 序號 指標名稱 單位 指標 備注 1 總投資 萬元 1667 2 建設期 年 1 ***農(nóng)貿(mào)市場改建工程可行性研究報告 6 3 銷售收入 萬元 315 4 經(jīng)營利潤 萬元 5 投資利潤率 % 6 投資利稅率 % 7 財務內(nèi)部收益率 % 13 全部投資 8 財務內(nèi)部收益率 % 24 自有資金 9 投資回收期 年 含建設期 10 貸款償還期 年 含建設期 第二章 項目建設的理由和必要性 一、 城農(nóng)貿(mào)市場的現(xiàn)狀 城農(nóng)貿(mào)市場是以生鮮蔬菜、 肉食、水產(chǎn)、水果、糧食和農(nóng)副產(chǎn)品零售為主的市場，也是縣城唯一的農(nóng)貿(mào)市場。項目建設具有一定的社會效益。也大大方便周邊區(qū)縣的菜藍子工程 。 ***農(nóng)貿(mào)市場改建工程可行性研究報告 5 縣城農(nóng)貿(mào)市場的改建可以形成一定的規(guī)模經(jīng)營，市場改建成后，可以增加就業(yè)崗位，給政府減輕就業(yè)壓力，促進社會穩(wěn)定。 項目建設資金的籌措方案： 市場服務中心以入股形式籌集 667萬元， 商請銀行貸款 1000 萬元， 向上級有關部門和有關單位申請補助。 ***農(nóng)貿(mào)市場改建工程可行性研究報告 4 ⑴糧、油、副食、日用品超市 20xx 平方米 , ⑵小商品 500平方米 (2層 ),800 平方米 (1層 ), ⑶ 農(nóng)貿(mào)市場鋼結構大棚 6000 平方米 , ⑷辦公樓 600平方米 , ⑸配套設施 :排水系統(tǒng) (雨污分流 )、道路、停車場及場地、垃圾清運系統(tǒng)、給水、供電、消防設施、攤位設施等?？h政府非常關心農(nóng)貿(mào)市場的建設，根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，多次實地考察研究、論證并達成共識，相當必要盡快對縣城農(nóng)貿(mào)市場進行改建。 11﹑ 5 結論 ............................................ 錯誤 !未定義書簽。 11﹑ 3 財務評價分析 ..................................... 錯誤 !未定義書簽。 11﹑ 1 項目符合國家政策 .................................. 錯誤 !未定義書簽。 ***農(nóng)貿(mào)市場改建工程可行性研究報告 2 10﹑ 3 銷售收入的估算 .................................... 錯誤 !未定義書簽。 10﹑ 1 財務評價依據(jù) ..................................... 錯誤 !未定義書簽。 9﹑ 2 資金籌措 ......................................... 錯誤 !未定義書簽。 第九章 投資估算及資金籌措 ................................. 錯誤 !未定義書簽。 8﹑ 2 環(huán)境保護措施 ...................................... 錯誤 !未定義書簽。 第八章 環(huán)境保護 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 7﹑ 2 單班員工構成 ...................................... 錯誤 !未定義書簽。 第七章 員工數(shù)量 ﹑ 構成和來源 ................................ 錯誤 !未定義書簽。 6﹑ 1 產(chǎn)品 生產(chǎn)技術特點 ................................... 錯誤 !未定義書簽。 5﹑ 2 廠房設 備購置情況 ................................... 錯誤 !未定義書簽。 第五章 項目建設內(nèi)容 ....................................... 錯誤 !未定義書簽。 4﹑ 1 項目建設的地址 ..................................... 錯誤 !未定義書簽。 第三章 市場預測 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目建設的背景 ..................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目建設進度 ....................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目建設的內(nèi)容 ..................................... 錯誤 !未定義書簽。 可行性研究報告編制單位 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 項目建設單位 ....................................... 錯誤 !未定義書簽。 農(nóng)貿(mào)市場改建工程 可行性研究報告 市場服務中心 ***農(nóng)貿(mào)市場改建工程可行性研究報告 1 目 錄 第一章 總 論 ............................................ 錯誤 !未定義書簽。 項目名稱 ........................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目擬建地點 ....................................... 錯誤 !未定義書簽。 可行性研究報告編制依據(jù) .............................. 錯誤 !未定義書簽。 融資方案 ........................................... 錯誤 !未定義書簽。 第二章 項目建設的背景及必要性 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 項目建設的必要性 .................................... 錯誤 !未定義書簽。 第四章 項目建設地址及建設條件 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 4﹑ 2 項目建設條件 ...................................... 錯誤 !未定義書簽。 5﹑ 1 建設內(nèi)容 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 第六章 生產(chǎn)技術和主要設備特點 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 6﹑ 2 產(chǎn)品 生產(chǎn)設備特點 ................................... 錯誤 !未定義書簽。 7﹑ 1 員工數(shù)量 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 員工來源 ............