20xx年小區(qū)物業(yè)管理工作計劃與20xx年小區(qū)防汛防臺工作計劃范文匯編-文庫吧資料
2024-10-13 13:45本頁面
【正文】 發(fā)生人員傷亡和重大財產(chǎn)損失等突發(fā)事件，物業(yè)服務企業(yè)應按規(guī)定及時快速的處置，并向區(qū)XXXXXX物業(yè)服務熱線上報，嚴格執(zhí)行物業(yè)管理區(qū)域重大事件報告制度。建立區(qū)域內(nèi)防汛防臺工作網(wǎng)絡，組織交流各類物業(yè)防汛防臺經(jīng)驗，提高物業(yè)服務企業(yè)防汛防臺的應變和處置能力，及時消除隱患，把住宅小區(qū)防汛防臺工作納入小區(qū)經(jīng)理的日常考核內(nèi)容。同時，要加強防汛防臺應急預案的宣傳，進一步提高群眾的防汛防臺意識，增強預案的實用性和可操作性。預案必須明確職責，責任到人，才能高效、有序地開展防汛防臺搶險工作，提高應急處置能力。配備應急搶險器材，組織開展業(yè)務培訓和實踐演練。20XX年，嚴格按照市、區(qū)兩級防汛防臺工作要求，堅持“早計劃、早預防、早準備”，切實做好各項應急預案、汛期值班、應急搶險搶修等各項防汛防臺工作，努力減少各種極端災害性天氣對人民群眾居住生活的影響，及時解決汛期居民在房屋使用過程中出現(xiàn)的“險、漏、堵”等急、難、愁問題，全力保障我區(qū)住宅小區(qū)居民正常生活安全有序，不斷提高房屋行政管理部門和物業(yè)服務企業(yè)的應急處置能力，現(xiàn)制訂20XX年防汛防臺工作計劃如下:一、強化三項制度建設，建立防汛防臺長效管理機制強化物業(yè)服務企業(yè)法人代表安全防范第一責任人制度和物業(yè)小區(qū)經(jīng)理直接責任人制度。制定具體的宣傳方案，分階段、有步驟、深入細致宣傳國家《物業(yè)管理條例》及相關配套文件，引起社會各界物業(yè)管理的重視，讓廣大業(yè)主不斷了解物業(yè)管理的政策法規(guī)，引導全社會樹立正確的消費觀念，促進社會的和諧。各涉及物業(yè)管理活動的相關單位、部門按各自的職責承擔社會管理的責任，為物業(yè)管理創(chuàng)造良好的環(huán)境。對于尚不具備物業(yè)管理條件的住宅區(qū)，要確定管理單位，實行專項服務，待具備條件后，推行物業(yè)管理。(四)建立市、區(qū)、街道、社區(qū)職責明確責任體系。引導業(yè)主大會，在充分尊重全體業(yè)主意愿的基礎上，按照合法程序選舉熱心公益事業(yè)、責任心強、有一定組織能力的業(yè)主進入業(yè)主委員會。四是規(guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會，積極引導業(yè)主正確行使權力和履行義務。同時，加強對物業(yè)管理從業(yè)人員的培訓，與建設部培訓中心聯(lián)合，繼續(xù)對我市物業(yè)管理從業(yè)人員進行培訓，達到從業(yè)人員要持證上崗。建立物業(yè)管理企業(yè)誠信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理信用檔案和準入、退出機制，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)和從業(yè)人員以及物業(yè)管理企業(yè)履行《物業(yè)服務合同》情況，對物業(yè)管理企業(yè)和物業(yè)管理項目經(jīng)理，實行實名誠信考評制度，如物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)項目經(jīng)理出現(xiàn)違法、違規(guī)、違諾現(xiàn)象，
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