20xx社區(qū)股份合作社年度工作總結(jié)報告與20xx社區(qū)計劃生育年度工作總結(jié)匯編-文庫吧資料
2024-10-10 15:51本頁面
【正文】 有活力的員工正常晉升機制。黨支部和理事會定期召開聯(lián)席會議，對推進合作社重大項目建設、內(nèi)部管理等事項進行集思廣益、充分醞釀，發(fā)揮集體智慧。三是在監(jiān)督檢查上，全年共檢查企業(yè)585批次，開具《安全生產(chǎn)行政檢查意見書復查意見書》共計455張，提出檢查意見和復查意見1250多條，組織四違等專項整治行動、節(jié)日安全大檢查及企業(yè)消防演練。一是組織保障上，進一步明確安全管理人員，落實崗位職責，完善了 155家企業(yè)安全監(jiān)管網(wǎng)絡，組建了一支5人的消防志愿者隊伍。對股民代表提出的問題逐一整改，嚴格抓好安全風險管控，綠化養(yǎng)護和現(xiàn)場施工管理。二是監(jiān)事會組織部分股民代表例行小區(qū)管理檢查。全年租金及物業(yè)管理費收繳都屬正常狀態(tài)，基本完成目標任務。為了提高物業(yè)管理服務質(zhì)量，從XX年1月1日起合作社推行物業(yè)管理科對管理人員實行績效考核管理機制。另外，年內(nèi)啟動了xx區(qū)的開發(fā)涉及有關企業(yè)動遷工作，目前配合xx區(qū)開發(fā)辦，城鄉(xiāng)評估公司，完成設計企業(yè)資產(chǎn)評估，并同部分企業(yè)就租賃合同到期及資產(chǎn)評估后進行了協(xié)商，以便下步達成動遷意向。同時在下半年配合xx區(qū)動遷辦，落實群力小區(qū)動遷。通過補地價方式到房產(chǎn)交易中心辦理了有關手續(xù)，總價3089萬元，經(jīng)雙方簽署合同，將這部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)至合作社名下，這樣有利于合作社資產(chǎn)大幅度增值，也有利于資產(chǎn)經(jīng)營管理及經(jīng)濟后續(xù)發(fā)展。針對目前到期租賃企業(yè)租價偏低，為提高現(xiàn)有廠房產(chǎn)出率，積極打破合同慣例，像顓蒙公司的普英特遞增幅度達58%，全年因租金調(diào)整遞增了132萬。對合同到期的及時做好退租或續(xù)簽工作，到11月止，新簽租賃合同2家，年租金154萬；續(xù)簽租賃合同14家，年租金748萬；退租質(zhì)量差企業(yè)10家。（三）招商資源充分利用招商工作以黨工委提出經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、經(jīng)營模式和管理體制轉(zhuǎn)型為目標，推進戶管調(diào)整和租稅聯(lián)動，從而提高企業(yè)服務，從而達到提高廠房土地稅收產(chǎn)出。在此期間設計方案也經(jīng)過總公司領導、設計院、合作社及相關部門征求意見后領導定稿。項目經(jīng)審批于5月簽署了土地《
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