20xx20xx社區(qū)股份合作社年度工作總結報告-文庫吧資料
2025-01-17 02:00本頁面
【正文】 發(fā)辦，城鄉(xiāng)評估公司，完成設計企業(yè)資產評估，并同部分企業(yè)就租賃合同到期及資產評估后進行了協(xié)商，以便下步達成動遷意向。同時在下半年配合XX區(qū)動遷辦，落實群力小區(qū)動遷。通過補地價方式到房產交易中心辦理了有關手續(xù)，總價3089萬元，經(jīng)雙方簽署合同，將這部分土地使用權轉至合作社名下，這樣有利于合作社資產大幅度增值，也有利于資產經(jīng)營管理及經(jīng)濟后續(xù)發(fā)展。針對目前到期租賃企業(yè)租價偏低，為提高現(xiàn)有廠房產出率，積極打破合同慣例，像顓蒙公司的普英特遞增幅度達58%，全年因租金調整遞增了132萬。對合同到期的及時做好退租或續(xù)簽工作，到11月止，新簽租賃合同2家，年租金154萬；續(xù)簽租賃合同14家，年租金748萬；退租質量差企業(yè)10家。
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招商工作以黨工委提出經(jīng)濟結構、經(jīng)營模式和管理體制轉型為目標，推進戶管調整和租稅聯(lián)動，從而提高企業(yè)服務，從而達到提高廠房土地稅收產出。在此期間設計方案也經(jīng)過總公司領導、設計院、合作社及相關部門征求意見后領導定稿。項目經(jīng)審批于5月簽署了土地《出讓合同》，并繳納了土地出讓金及契稅，已完成土地勘探及地籍修測手續(xù)后取得了土地證。以及做好施工前準備，確保年底項目開工建設。五是完成150地塊的地籍修測，取得150地塊的土地證。三是完成項目報建、設計、勘察的招投標及合同備案手續(xù)和項目總體設計審查、施工圖審圖手續(xù)。
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