【正文】 _，折價(jià)____元。具體辦法為：_______________________。__年__元。：__元，其中__年__元。__年__元。一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)：_______________：______________、產(chǎn)值、產(chǎn)量：______________________________________二、租賃期限共__年，即自__年__月__日____起至__年__月__日止。承租方：__________。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。(三)附加 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。(2)電表現(xiàn)為： 度。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第十一條 租賃期滿。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。乙方按支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前第六條 交付房屋期限。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。租賃期限自第四條 租金。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第二條 房屋用途。第 層 共 層。副本一式_____份，甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃經(jīng)營合同范本5出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。十四、____________十五、本合同自____________時(shí)起生效。協(xié)商不成時(shí)，以下列第____種方法解決：。此外，還應(yīng)在____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：____，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：____________，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：____________、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：____，應(yīng)如期交付。風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交。，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保____________，總額為____元?？傤~計(jì)為____元。數(shù)額為：____________，預(yù)支辦法為：____________七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理____________八、擔(dān)保：現(xiàn)金____元。五、租金：____：____：____________六、租賃收入的分配，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：____________，扣除租金外，每一租賃支付給承租方____，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。____年____元。____年____元。三、交接手續(xù)：____四、經(jīng)營目標(biāo)承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：：____元，其中____年____元。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日租賃經(jīng)營合同范本4出租方：______________(以下簡稱甲方)承租方：______________(以下簡稱乙方)承租經(jīng)營者：__________租賃企業(yè)名稱：_______地址：________________所有制性質(zhì)：__________帳號(hào)：________________經(jīng)營范圍：____________出租方與承租方雙方根據(jù)____，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。、效立、履行、變更及終止發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后，哪一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按經(jīng)濟(jì)損失的兩倍賠償。，可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。簽訂之日一次付清。一、租賃山場概況二、租賃期限租賃期限30年，即從20_年9月24日起至20xx年9月23日止。副本若干份，報(bào)____市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)、____市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)、____市財(cái)政局、勞動(dòng)局、稅務(wù)局、審計(jì)局、工商行政管理局、中國人民銀行______市分行、中國工商銀行____市分行有關(guān)部門備案。第五十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。第七章附則第五十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第五十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。第四十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。第四十六條租賃期滿后，__________廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第四十五條租賃期滿，合同自行終止。第四十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。第四十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)（是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。第三十九條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第三十七條出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。第三十五條出租人有權(quán)維護(hù)________廠職工的合法權(quán)益。第三十三條出租人對________廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。第三十一條出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。第二十九條承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場所。承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第二十六條承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。第二節(jié)承租人的義務(wù)第二十四條承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。第二十二條承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。承租人的生活費(fèi)用，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過企業(yè)職工平均收入的____%，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金，待租賃期滿后一次（或分期）提取。第二十一條承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。第十九條承租人對_______廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：（一）機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；（二）人事任免權(quán)；（三）專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；（四）獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)；（五）自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。第十七條承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。第十五條承租人用個(gè)人所得對________廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。第十二條出租人為了_________廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。第十條租金定為____元，分____年繳納。第九條______廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中：固定資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____元。第七條______廠租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。第五條______廠租賃經(jīng)營后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)，提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn)。甲方法人代表簽字：________________蓋章乙方法人代表簽字：________________蓋章_______年_______月____________日租賃經(jīng)營合同范本2第一章總則第一條立合同雙方：________公司，以下簡稱出租人；________及其合伙人，以下簡稱承租人；第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會(huì)的最后評標(biāo)，____及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，%的違約金。三、年租金_______萬元整，乙方于每年______元______月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。出租方代表：（簽字）________________年____月____日承租方代表：（簽字）________________年____月____日第四篇：租賃經(jīng)營合同租賃經(jīng)營合同范本1甲方：______________乙方：__________________為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、作使用。第三十四條　出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。第三十二條　租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。第三十條　承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值____%的違約金。第二十九條　承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。第六章　違約責(zé)任第二十七條　租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。檔案工資允許計(jì)入成本。，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。第三章　承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條　承租人的權(quán)利。第十四條　本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩Ｆ渲校篲_______________元；________________元；________________元；第十一條　租金于應(yīng)交的年后日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。租給承租人的自主經(jīng)營。第二章　租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金第八條　租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第六條　經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。第四條　租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。副本若干份，報(bào)__________市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)、__________市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)、__________市財(cái)政局、勞動(dòng)局、稅務(wù)局、審計(jì)局、工商行政管理局、中國人民銀行__________市分行、中國工商銀行__________市分行有關(guān)部門備案。第五十五條　本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)__________市公證處公證后生效。第七章　附則第五十三條　承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第五十一條　出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金________％的違約金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。第四十八條　承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金_______％的違約金，并按每日萬分之________支付滯納金。第四十六條　租賃期滿后，__________廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第四十五條　租賃期滿，合同自行終止。第四十三條　由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。第四十一條　合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)(是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第三十九條　出租人應(yīng)當(dāng)按照合同