【正文】 效之日起至_______________________止。如本合同需要變更或解除時，應經(jīng)三方協(xié)商一致，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。第十六章合同的生效、變更、解除和終止第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。第十四章抵押登記第三十一條在本合同簽訂后30日內，甲、乙、丙三方應到當?shù)赜嘘P的土地、房屋管理機關辦理資產抵押登記手續(xù)。第十三章不可抗力第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。第十二章違約責任第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。5．對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務。3．在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現(xiàn)抵押權時，應給予協(xié)助。第二十六條丙方的權利和義務1．丙方應協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續(xù)。7．乙方應積極配合甲方及資產評估機構，做好抵押期間抵押資產狀況的監(jiān)督和再評估工作。5．在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。3．在本合同有效期內，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。第二十五條乙方的權利和義務1．乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的所有合法手續(xù)和有效證明資料。7．當因國家需要征用本合同項下抵押資產時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產，以確實保障甲方的權益不受損害。（1）乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業(yè)的；（2）丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產生重大影響的；（3）本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的；（4）出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況。4．為保證債券持有人利益，甲方有權在抵押期間，對抵押資產狀況進行監(jiān)督，并組織評估機構進行再評估和出具評估意見。2．甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料。第二十三條甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和全部處分權。3．甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發(fā)生爭議協(xié)商不成時，請求_________調解和處理。第十章抵押資產的處分第二十一條甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權采取如下方式1．依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務。在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優(yōu)先受償。第十九條在抵押期間，因其抵押資產發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產。第十七條乙方占管的抵押資產發(fā)生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。第九章抵押資產的占管第十六條本合同項下抵押資產由乙方占管。第十四條根據(jù)_________資產評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產的價值為人民幣_________。第七章抵押擔保的范圍第十二條本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現(xiàn)抵押權的費用和所有其他應付的費用。第十條本合同項下的抵押資產____________________________________________。第四章乙方聲明及保證第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證1．乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進行抵押；2．本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的；3．本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權；4．本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議；5．本合同項下抵押資產在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定；6．設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制；7．在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓；8．本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監(jiān)管；9．本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關出租情況書面通知甲方；10．根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委托其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯；11．本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產的抵押登記；12．當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止；13．乙方保證每依法進行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。第六條抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。第四條抵押權人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。第二條特種金融債券——指經(jīng)中國人民銀行批準，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規(guī)定，特制訂本合同。丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。合同各方簽字蓋章：抵押人(蓋章)：抵押權人(蓋章)：法定代表人(負責人)法定代表人(負責人)或委托代理人：或委托代理人：______年_____月______日______年_____月______日抵押擔保合同 6目錄第一章 總則第二章 定義第三章 甲方聲明第四章 乙方聲明及保證第五章 被擔保的主債權種類及數(shù)額第六章 債券發(fā)行人履行債務的期限第七章 抵押擔保的范圍第八章 抵押資產第九章 抵押資產的占管第十章 抵押資產的處分第十一章 三方的權利和義務第十二章 違約責任第十三章 不可抗力第十四章 抵押登記第十五章 爭議的解決第十六章 合同的生效、變更、解除和終止第十七章 附件第十八章 附則第一章總則根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規(guī)定，為了確保丙方于______年_____月發(fā)行的特種金融債券項下債權的實現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產作為抵押資產，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。本合同中的《保證合同》則指所有與前述借款合同配套使用，能夠確定保證法律關系的合同或合同條款。若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。對以上約定，雙方當事人均無異議。若因本合同中約定的抵押物存在權利瑕疵而未能辦理抵押登記的，在其事由消除后，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權登記之權利。十五、生效條款本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。十三、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，甲方保證任何改變將不會免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯乙方在本合項下的所有權益。甲方違反本合同的其他約定，影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。違約金從乙方承擔保證責任后第二日起，每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆战痤~的余額的萬分之五計收。甲方應在乙方代償后兩日內按照約定履行抵押反擔保義務。甲方違反本合同第六條的約定，因所作保證與承諾不實而影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。清償上述款項后，剩余部分返還甲方。十一、清償順序雙方一致同意，乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序依次分配：甲方尚未支付的實現(xiàn)抵押權的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費、拍賣費、變賣費用、運輸費、勞務費等：乙方為主合同借款人代償?shù)腵貸款本自及乙方代償?shù)钠渌铐?。在保險有效期內，乙方為該抵押物財產保險的第一受益人，甲方應將保險單據(jù)交由乙方保管。十、抵押物的保險如乙方需要，甲方應到乙方指定或認可的保險機構辦理抵押物的全額保險手續(xù)，保險費由甲方承擔。對抵押財產折價價款或拍賣、變賣抵押財產所得價款乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。主合同約定的債務履行期限已到，主合同借款人未依約歸還主合同項下債務本金、利息及其他費用。經(jīng)乙方書面同意，處分抵押特所得價款，應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。3)抵押特遭受損失。1)因國家建設需要征用本合同項下的抵押物。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。抵押期間，因抵押特產生的相關費用(如倉儲、維修、保養(yǎng)等費用)均由甲方承擔。抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押特，負責抵押特的維修、保養(yǎng)，保持抵押特完好無損。同時，若甲方示按照前述約定在三日內到抵押權登記部門辦理登記的。甲方應嚴格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本合同簽訂后三日內到抵押權登記部門辦理抵押權登記手續(xù)，并將抵押特的他項權證書或抵押權登記憑證交由抵押權人執(zhí)管。七、抵押相關事宜的約定甲方應按照乙方的要求提供本合同項下抵押特的全部有效法律證明文件及有關資料的原件及復印件。本合同簽訂前，如本合同項下的抵押特已出租，甲方應將租賃合同交乙方驗證并將設立抵押事宜告知承租人。特別是未在抵押特上設立任何抵押、質押或讓與第三人。特別是未在抵押物上設立任何抵押、質押或讓與第三人。甲方對本合同項下抵押特擁有完全、有效與合法的財產權利。五、抵押反擔保期間本合同所確定的抵押權與其所擔保的債權同時存在，債權消滅其抵押權也一并消滅。乙方為實現(xiàn)債權而產生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費等。四、抵押反擔保的范圍本合同抵押反擔保的范圍包括：乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐?，包括但不限于借款本金、利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金等。若甲方拒絕，乙方有權通知主合同貸款人提前收回貸款。抵押率為%，雙方暫確認的權利價值為，但最終的權利價值以抵押實現(xiàn)時抵押物的實際價值為準?；Q、數(shù)量、價值詳見抵押物清單。依據(jù)《物權法》、《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。乙方為主合同借款人的該項借款向主合同貸款人提供了連帶責任保證擔保，《保證合同》編號為。甲方：授權代表：日期：乙方寶潔（中國）有限公司授權代表日期：丙方：授權代表：日期：抵押擔保合同 5抵押人：(以下稱甲方)法定代表人：電話：住所地：抵押權人：(以下稱乙方)法定代表人：電話：住所地：______年_____月______日(以下稱主合同借款人)向(以下稱主合同貸款人)申請辦理了人民幣萬元的貸款業(yè)務，期限為個月。十三、爭議解決甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵斬權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應予賠償。甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。十、本合同有效期內，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。1甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構承擔本合同項下義務。1倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產不利影響時，保證及時以書面通知乙方。在更改地址時應立即通知乙方。當甲方征得乙方書面同意將抵押財產出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產日起計算30日內，承租人即須無條件遷出。因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足。如部分呀全部的抵押財產發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人。依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財產。乙方有權采取以下任何一項或多項措施：要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為。甲方放棄該抵押財產。七、特別約定事項在下列情況下：丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定甲方的財產遭受或或可能遭受扣押或沒收。在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。（三）處分抵押財產的受償順序和分配原則：支釜底抽薪因處分抵押財產所需的一切費用（包括支付代管人或代理人的費用及報酬）。以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，并收取租金和其它受益受償。丙方發(fā)生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的/（二）處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：與甲方協(xié)議折價轉讓。所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。五、抵押解除當主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關系至此終止。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權向丙方追償。