【正文】 七、在租賃期內(nèi)，水、電、電話費以及其它費用(衛(wèi)生費、物業(yè)費、治安費、與乙方經(jīng)營有關(guān)的一切費用)由乙方自行按時繳納，并由乙方承擔(dān)延期交費所引起的相關(guān)責(zé)任。租金支付方式為每半年一次性交清給甲方，每次繳租需提前一個月。五、該門面月租金為 元/月(人民幣)大寫 萬 仟 佰 拾 元整。租賃期間，押金不抵門面租金。乙方如果不打算續(xù)租，須在合同期滿兩個月前，書面告知甲方。租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請，經(jīng)得甲方同意后，重新簽定租賃合同。二、甲方同意乙方所租門面作為 經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方：乙方：代表（簽字蓋章）：代表（簽字蓋章）：日期：年月日日期：年月日電話：電話：地址：地址：商鋪租賃協(xié)議3出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。本合同自執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭執(zhí)，可通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。乙方若要續(xù)租，則必須在租賃期滿前_____個月向甲方提出書面意向，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)協(xié)商后，雙方重新簽訂商鋪租賃合同。租賃期滿間，該商鋪如因不可抗力的自然導(dǎo)致?lián)p毀，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任本合同生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，若因甲方或乙方之原因?qū)е卤竞贤荒芡耆男?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；違約金_____元，乙方違約還承擔(dān)甲方支出的相關(guān)費用，甲方違約還須賠償乙方商鋪的裝修費。1如乙方在租賃未滿時提出退租，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按第九條處理。乙方在日常經(jīng)營中，要做好門前三包、清潔、防火、防盜等工作。乙方應(yīng)依約支付租金及相關(guān)費用，如果發(fā)生拖欠，除按月補(bǔ)交外，應(yīng)按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金總額的千分之三的滯納金。商鋪的內(nèi)部裝修和門面裝修由乙方負(fù)責(zé)，但門面裝潢和裝修方案均經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司批準(zhǔn)，并符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防、安全、環(huán)保等條例，商家排放的污水必須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第八條雙方權(quán)利及義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證明，保證該商鋪無侵權(quán)租賃行為。租賃期間，乙方若需將商鋪轉(zhuǎn)租給他方使用和經(jīng)營，必須事先通知甲方，在得到甲方同意后，由甲方與他方重新簽訂租賃合同，租賃期間，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。時間向乙方提供商鋪，應(yīng)按照延遲的實際天數(shù)，經(jīng)雙方確認(rèn)起租日予以順延（不含裝修期）。第六條商鋪交付實際有效交付的商鋪是指商鋪交付乙方使用時至少應(yīng)具備的條件，參照房屋預(yù)售合同交房標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)于租金交付同時支付相應(yīng)月份的物業(yè)管理費。若由甲方代為乙方墊付的，在甲方向乙方開具收據(jù)的三日內(nèi)，乙方必須向甲方支付墊付款，否則甲方有權(quán)向乙方采取停電、停水措施，直至款項付清。租金支付方式：商鋪租金按支付，先付后租，乙方須在每個周期首月前10日將周期應(yīng)付的租金支付給甲方。定金：本商鋪租賃合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_____。第四條租金及支付方式租金：租金按以下方式計算為（人民幣大寫）至合同期滿，租賃稅費由乙方自行承擔(dān)。提供房型圖給乙方。甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________ 甲方代理人(簽字):_________________乙方代理人(簽字):______________________年_____月_____日 _____年_____月_____日商鋪租賃協(xié)議2出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意根據(jù)本合同條款及條件，將下列房屋出租給乙方。第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條本合同之附件均為本合不可分割之一部分。第十三條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充合同。第十一條不可抗力如因國家建設(shè)等不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。待乙方付清應(yīng)繳費用后，經(jīng)甲方同意后繼續(xù)使用。如乙方不能如期足額支付租金及其他費用，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠費金額1%的滯納金。逾期一個月不支付租金：利用承租房屋進(jìn)行違法活動的：故意損壞承租房屋的：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的39。第九條提前解除合同的約定租賃期間，任何一方欲提前解除合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同，在解除合同簽訂前，本合同仍有效。如乙方需求繼續(xù)租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前十五日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條租賃期滿租賃期滿，本合同自動終止，甲方有權(quán)另行出租該房屋。且乙方的交費時間為甲方對外統(tǒng)一支付相關(guān)費用后，乙方按甲方所持的交費憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:⑴乙方改善或增設(shè)的他物，不可移動部分，如地板、墻壁、天花板，歸甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行為破壞房屋地面、天花板和墻壁的完整性，則由乙方負(fù)責(zé)賠償，或由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃時原狀：⑵乙方改善或增設(shè)他物，可移動部分，如桌椅等，歸乙方所有，合同期滿后，由乙方帶走：如租賃期滿或合同依法解除后的五日內(nèi)，乙方未清空房間內(nèi)物品，視為乙方對遺留物放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)清空房屋，并有權(quán)隨意處理乙方遺留物品，由此給乙方造成的損失，由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方可對房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物的投資由乙方自行負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)，非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失，由乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償。租金支付方式:乙方應(yīng)以現(xiàn)金或支票的形式交給甲方，或存入甲方指定賬戶。第三條租賃期限租賃期____年，租賃期限自____年____月____日起至____年_____月_____日止第四條租金、租金支付期限及方式租金單價：套間每套租金為人民幣____元/年(大寫：_________)，單間每間租金為人民幣____元/年(大寫：_________)租金總額:房屋租金為人民幣____萬元(大寫：_________) 租金支付日期：按年交納房租。甲方：（蓋章）甲方代表：電話號碼：簽約日期：乙方：（蓋章）乙方代表：電話號碼：簽約日期：第四篇：商鋪租賃協(xié)議商鋪租賃協(xié)議1出租方:_________________(以下簡稱甲方)承租方:_________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就甲方所屬的_______縣_________________________商鋪租賃達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況甲方房屋位于_______縣_________________________，乙方租用的商鋪用房包括：套間一套，單間一間。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效。否則，甲方將對乙方處以沒收違反規(guī)定的相關(guān)電器和罰款，直至終止合同的處罰；乙方應(yīng)愛護(hù)公用設(shè)施、愛護(hù)公共衛(wèi)生、做好門前三包；六、合同的變更、解除與終止本協(xié)議期滿后，在同等條約下，乙方有續(xù)簽協(xié)議的優(yōu)先權(quán)；乙方單方面解除協(xié)議屬違約行為，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，不退還乙方履約保證金及剩余租金、管理費。收回該物業(yè)且不退還履約保證金及剩余租金，商場管理費。如市場無其他重大原因持續(xù)一月以上仍不能正常經(jīng)營，乙方有權(quán)終止合同，甲方不計利息退還乙方履約保證金及剩余租金、商場管理費。協(xié)議期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守公安消防部門的相關(guān)規(guī)定，與甲方簽訂消防、治安責(zé)任書，如乙方對物業(yè)使用不當(dāng)，在乙方經(jīng)營期間發(fā)生的消防事故由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任，在營業(yè)時間內(nèi)發(fā)生的盜竊及刑事案件，有公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任，進(jìn)行處理。裝修工程中，乙方嚴(yán)格按照消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行內(nèi)部裝修，商鋪內(nèi)電氣線路必須由物管電工施工，店招由商家自主設(shè)計自行安裝。因乙方原因造成房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的一切損失及賠償。甲方向乙方提供的三樓C區(qū)物業(yè)格局基本保持現(xiàn)狀，由乙方確認(rèn)位置后，甲方將所須拆除的隔墻以及卷簾門店招拆除，換成12mm的鋼化玻璃及店招恢復(fù)后交由乙方進(jìn)行內(nèi)部裝修，公共地段由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)裝修。協(xié)議期滿后，乙方不再經(jīng)營，將該物業(yè)完好歸還甲方，并無其它違約行為，甲方在五日內(nèi)將該項保證金不計息如數(shù)退還乙方。第二年按業(yè)主對甲方的漲幅標(biāo)準(zhǔn)，在第一年費用的基礎(chǔ)上增長12%，后三年根據(jù)市場經(jīng)營情況進(jìn)行調(diào)整，但每年最高漲幅不超過上一年租金及商場管理費的18%。夏天經(jīng)營期間內(nèi)產(chǎn)生的空調(diào)費，按乙方所經(jīng)營的每個商鋪分?jǐn)偸杖。曳矫吭掳醇追酵ㄖ臅r間按時繳納。在第一年租金及商場管理費到期前45天，乙方向甲方一次性加納下一年的租金及商場管理費，以后每年以此類推。各商鋪所產(chǎn)生的電費按電表度數(shù)每月收取。乙方應(yīng)支付給甲方的費用，（包括代業(yè)主收取的房屋租金）。二、本協(xié)議中“協(xié)議期限”定義為從 年 月 日至 年月 日止。備注：甲方經(jīng)辦人：甲方簽章：聯(lián)系電話：地址：武威市北大街16號日期： 年 月日 第8頁乙方經(jīng)辦人：乙方簽章： 聯(lián)系電話： 地址： 日期： 年 總8頁月 日第三篇：商鋪租賃協(xié)議租賃協(xié)議甲方: 乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲方雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下，以共同遵守。聲明：甲方人員未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向乙方借錢、借物、調(diào)貨，如有發(fā)生，視為其個人行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。若協(xié)商不成時，則應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。但對于全體承租人均有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告、布告等形式進(jìn)行通知。本合同有效期內(nèi)，雙方（在本合同中）提供的通訊聯(lián)絡(luò)方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯(lián)絡(luò)方式，如有一方變更，應(yīng)在變更后的兩日內(nèi)書面通知對方，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任。在任何情況下，甲方所承擔(dān)的全部責(zé)任都將不超過其按本合同向乙方收取的租賃費用。乙方提前終止租賃經(jīng)營的視為違約，并應(yīng)付清合同期限間內(nèi)的全部租賃費用和其它費用，履約保證金不予退還。不可抗力時間結(jié)束后，雙方可協(xié)商繼續(xù)履行合約或修訂合約繼續(xù)履行，或終止合約。乙方違約，如甲方未及時追究，并不表示甲方已放棄追究的權(quán)利，除非甲方以書面形式明確放棄該項權(quán)利。如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告。 乙方裝修不符合甲方統(tǒng)一規(guī)定并于接到甲方書面通知七個工作日內(nèi)仍不做整改的。 未經(jīng)甲方的同意擅自改變該租賃店鋪用途的。乙方逾期十五日或十五日以上，仍未繳清租賃費用及違約第6頁總8頁武威天翼手機(jī)電腦城店鋪租賃合同金的。第十三條 違約情形乙方明確同意，若發(fā)生下列任何一種情況，甲方均有權(quán)解除合同收回店鋪，同時乙方保證金不予退還，造成甲方經(jīng)濟(jì)、名譽損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)武威天翼手機(jī)電腦城的整體推廣及對外宣傳，提高電腦城的知名度。甲方負(fù)責(zé)武威天翼手機(jī)電腦城的整體管理，并有償提供各項服務(wù)及設(shè)施，包括水、電、照明、暖氣等必要的營業(yè)設(shè)施。乙方不得在租賃店鋪從事任何可能對甲方、公眾或第三者造成損害或引起他人厭惡活動。乙方及工作人員因過失、過錯損壞甲方公共設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或限期修復(fù)；若因此造成第三人人身及財產(chǎn)損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 派駐專柜的負(fù)責(zé)人變更，須經(jīng)甲方同意。 資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化。第5頁總8頁武威天翼手機(jī)電腦城店鋪租賃合同乙方應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定在店鋪明顯位置懸掛上述證件合法經(jīng)營。第十一條 乙方的責(zé)任在乙方正式入駐后一月內(nèi)應(yīng)完成工商登記及其他登記手續(xù)，并應(yīng)將其登記注冊的或變更后的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證和其他必備文件的復(fù)印件交甲方備案；甲方以收到上述手續(xù)的復(fù)印件作為確認(rèn)乙方已完成辦理相關(guān)登記的依據(jù)，如甲方在乙方正式入駐后一月內(nèi)仍未收到乙方的上述資料，則視為乙方尚未完成前述事宜，即乙方違約。如乙方拒不確認(rèn)的，甲方應(yīng)對驗收發(fā)現(xiàn)有損壞的事實予以拍攝照片，并由兩名以上無利害關(guān)系的在場證明人作證，以此證明的驗收情況記錄有效。乙方留放在店鋪內(nèi)的物品按 第1條規(guī)定處理，因此造成的一切損失由乙方自負(fù)，乙方滯留店鋪所造成的損失，均由乙方承擔(dān)和賠償。根據(jù)本合同第十三條約定解除合同的，乙方應(yīng)于解除合同的準(zhǔn)備期滿日將租賃店鋪騰空，交付甲方驗收，如屆時未能交付驗收的，按第1條規(guī)定處理。逾期達(dá)3日，甲方可以自行或委托有關(guān)部門(第三人)將乙方或其雇員、代理人的物品及財產(chǎn)登記造冊，移送倉庫留置，由此產(chǎn)生的搬運、保管費用，及物品的丟失、毀損均由乙方自行承擔(dān)。如乙方不予補(bǔ)齊保證金的不足部分，甲方有權(quán)自行將乙方滯留在甲方場地的物品按市場價的50%進(jìn)行變賣，變賣所得將用于補(bǔ)齊保證金和補(bǔ)交乙方拖欠甲方的各種費用。同時乙方應(yīng)繳清所有相關(guān)費用如稅金，水電費等并憑票據(jù)到商場管理辦公室辦理撤離手續(xù)，否則，甲方將從乙方保證金中自行扣除相關(guān)費用。本合同終止或提前解除時，乙方對原裝修店鋪及裝飾不得擅自拆除。乙方不得擅自進(jìn)行店鋪的重新裝修或設(shè)施變更，否則，乙方除必須恢復(fù)原狀外，對因此造成的所有損失必須承擔(dān)責(zé)任。1．2 不得影響武威天翼手機(jī)電腦城的整體結(jié)構(gòu)、形象和整體經(jīng)營需要。第九條 租賃店鋪的重新裝修乙方應(yīng)于本合同簽署后四日內(nèi)向甲方提出裝修方案或裝修要求，并得到甲方書面同意后方可實施。若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致甲方承受連帶責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。第八條 商品管理乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理。乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費用等悉有乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方自行促銷的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。乙方的營業(yè)情況每 6 個月應(yīng)接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達(dá)甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營面積或單方面終止合同。顧客要求退換貨時，乙方應(yīng)按甲方對消費者服務(wù)承諾規(guī)定辦理