【正文】 ）、商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》；（十一）、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件。第十條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)在工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后五日內(nèi)簽署工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告由質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后生效。（一）、建設(shè)單位應(yīng)在單位工程竣工驗(yàn)收五日前報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)派員參加；（二）、審查竣工驗(yàn)收組織形式、程序、內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的掌握情況；（三）、結(jié)合實(shí)體質(zhì)量抽查，審查驗(yàn)收評(píng)價(jià)；（四）、對(duì)工程竣工驗(yàn)收情況寫(xiě)出評(píng)價(jià)報(bào)告，作為質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的內(nèi)容。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)，地基與基礎(chǔ)、主體、設(shè)備安裝等分部工程質(zhì)量檢查及評(píng)定情況，竣工驗(yàn)收情況，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。第六條房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工，應(yīng)具備以下條件：（一）、完成單位工程設(shè)計(jì)內(nèi)容和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并滿(mǎn)足使用要求；（二）、工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量合格證明、進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告等資料符合有關(guān)規(guī)定；（三）、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（四）、有總監(jiān)理工程師簽署的質(zhì)量合格文件；（五）、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。建設(shè)行政主管部門(mén)所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)），對(duì)竣工驗(yàn)收的組織形式、程序、內(nèi)容、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等情況實(shí)施監(jiān)督。市政主管部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)市政工程的竣工驗(yàn)收備案工作。第三條青島市建設(shè)委員會(huì)是本市工程竣工驗(yàn)收備案工作的行政主管部門(mén)。建設(shè)單位（公章）年 月 日委托經(jīng)辦人姓名： 電 話(huà)：第三篇：青島市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理實(shí)施細(xì)則青島市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理實(shí)施細(xì)則第一條為了加強(qiáng)本市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理，規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案管理工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）、建設(shè)部令第78號(hào)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。第二篇：房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)書(shū)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)書(shū)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案辦公室：我單位建設(shè)的工程，已于年 月 日進(jìn)行了竣工驗(yàn)收，各責(zé)任主體一致同意驗(yàn)收。附件：工程竣工驗(yàn)收通知書(shū)二〇〇九年九月二十九日工程竣工驗(yàn)收通知書(shū)文件編號(hào)北安分局工程質(zhì)量監(jiān)督站：我單位建設(shè)的尾山農(nóng)場(chǎng)120樓工程，已完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的內(nèi)容，工程資料完整，工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，具備竣工驗(yàn)收的條件，現(xiàn)定于年月日（地點(diǎn)：黑龍江省尾山農(nóng)場(chǎng)）進(jìn)行竣工驗(yàn)收，請(qǐng)你單位派人參加，予以監(jiān)督。為了讓購(gòu)樓戶(hù)盡快入戶(hù)，各單位要在2009年10月5日前將工程進(jìn)度情況和工程竣工時(shí)間（盡量準(zhǔn)確）上報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督站，監(jiān)督站將根據(jù)工程竣工時(shí)間統(tǒng)一安排驗(yàn)收時(shí)間。對(duì)竣工驗(yàn)收程序不符合有關(guān)規(guī)定，或工程實(shí)體質(zhì)量和使用功能存在明顯缺陷的，要責(zé)令整改，并停止竣工驗(yàn)收，整改合格后，重新組織竣工驗(yàn)收。九、強(qiáng)化竣工驗(yàn)收工作，保證使用功能竣工驗(yàn)收是對(duì)房屋質(zhì)量的全面檢查，也是確保住房質(zhì)量的最后關(guān)口。分戶(hù)驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。在公共部位檢驗(yàn)批驗(yàn)收完后，要及時(shí)填寫(xiě)分戶(hù)質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。建設(shè)單位要按照黑龍江省《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理辦法》（試行）和《〈住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收實(shí)施指南〉補(bǔ)充修訂內(nèi)容》等文件要求，精心組織實(shí)施分戶(hù)驗(yàn)收，對(duì)每套住宅進(jìn)行全部檢查。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖；符合規(guī)定的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)向其發(fā)放《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書(shū)》。建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料：（1）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)書(shū)及建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表；（2）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）施工許可證及復(fù)印件；（4）施工圖審查報(bào)告及施工圖審查合格書(shū)；（5）施工單位工程質(zhì)量竣工報(bào)告；（6）勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查單位質(zhì)量檢查報(bào)告；（7）監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（8）參與驗(yàn)收的業(yè)主簽署的認(rèn)可意見(jiàn)；（9）結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)報(bào)告；（10）建筑節(jié)能材料檢測(cè)報(bào)告（包含保溫板、膠粘劑、耐堿網(wǎng)格布等），粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告，后置錨固件現(xiàn)場(chǎng)拉拔檢測(cè)報(bào)告，民用建筑外墻節(jié)能保溫保溫構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告；（11）建筑外窗抗風(fēng)壓、氣密性、水密性、傳熱系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)、密封膠條回彈恢復(fù)檢測(cè)報(bào)告，建筑外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告；（12）民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)報(bào)告；（13）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收備案證；（14）市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；（15）規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；（16）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；（17）住宅工程提交了《住宅質(zhì)量保修書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《分戶(hù)驗(yàn)收證明》；（18）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢（整改完成報(bào)告）；（19）工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。房屋建筑工程未取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書(shū)》的，房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)不得辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。七、工程備案要求建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，到對(duì)工程實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；逾期未辦理的，根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程管理暫行辦法》第九條規(guī)定，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正，并處20萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰款。六、監(jiān)督站對(duì)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督的主要內(nèi)容（1）審查竣工驗(yàn)收小組人員組成、竣工驗(yàn)收方案和竣工驗(yàn)收條件；（2）檢查工程建設(shè)各方竣工驗(yàn)收的程序、方法、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、