二手房買賣合同范本-文庫吧資料
2024-10-03 17:47本頁面
【正文】 全部損失。第六條 丙方責任同意甲方采用貸款方式支付購房款。乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙 方免責。在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔保抵押。如甲方違反本條第 3 款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。甲方應按其實際延誤的時間，以每日 30 元的標準向乙方另行增 加支付貸款服務費； 延誤時間超過 5 日的，另行增加貸款服務費標準違按每日 60 元計算。甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房 地產權證》轉交給貸款銀行收執(zhí)保管。按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后 2 個工 作日內達到指定地點辦理手續(xù)。第四條 甲方責任甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。第三條 貸款服務費金額及支付方式貸款服務費金額：人民幣 元，由甲方在簽訂本合同時一次性 支付給乙方。擔保期限為：自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。第二條 委托事項甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均 視為乙方完成本事項。第一條 甲方申請貸款事項貸款銀行： ；貸款期限： 年； 貸款金額：人民幣 元。十三、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份。十一、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。十、交屋時，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于3日內予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔；由二套房引起的費用由甲方負責。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。五、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。每期付款，甲方收到后出具收據。二、雙方議定上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整（大寫：_________________）三、房屋價款乙方分二期付給甲方。以下無正文出賣人： 買受人： 簽訂時間： 簽訂地點： 簽訂時間：簽訂地點：第三篇：二手房買賣合同樣本二手房買賣協(xié)議書范本2017賣方：_____________（簡稱甲方）身份證號碼：___________________買方：_____________（簡稱乙方）身份證號碼：___________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。本合同一式 份，具有同等法律效力。第十二條 合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十十條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第 種方式解決。第九條 權屬轉移登記當事人雙方同意，出賣方承諾在合同簽訂之日起 天之內協(xié)助買受方辦理房屋公證更名過戶事宜，雙方共同向房地產開發(fā)部門申請辦理登記手續(xù)，逾期未辦理雙倍返還定金。因買受人不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向出賣人支付相當于房屋成交價格 %的違約金。第六條 逾期付款責任因出賣方未按期交付房屋或買受方未按約定支付購房款的雙方，違約方向另一方支付違約金人民幣壹拾萬元整（165。第五條 房屋的交付出賣人應當在辦理完成房屋更名過戶時收到尾款后將該房屋交付給買受人。雙方簽署合同之日，由買受人先行支付房屋成交價格的____%即 元（大寫
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