【正文】 條一至八款規(guī)定的。第二十九條貸款人權利和義務(一)、發(fā)生下列情形之一的，貸款人可以提前行使質權處分質押財產，并以所得價款優(yōu)先受償：依據本合同約定或法律規(guī)定解除本合同。(八)、本合同生效后，貸款人依法將主債權轉讓紿第三人的，出質人仍在原質押擔保范圍內向受讓人繼續(xù)承擔擔保責任。(六)、貸款人質權受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，出質人有義務通知并采取一切措施使貸款人免受侵害。(四)、質物毀損、滅失所得賠償金應當存入貸款人指定賬戶，以擔保主債權的履行。(二)、在本合同有效期內，不得將本合同項下的質物饋贈、轉讓或再行質押。出質的財產發(fā)生權屬爭議。保險賠償金應當提前向貸款人清償，或經貸款人同意用于恢復質物的價值。如保險中斷，貸款人有權代為辦理手續(xù)，一切費用由出質人承擔。(二)、出質人應在保險單中注明貸款人為第一受益人，不得在保險單中設定任何限制貸款人權益的條款。質物未投保的，在本合同簽訂之日起某日內，出質人應當?shù)接嘘P保險機構辦理貸款人為第一受益人的質物財產保險基本險及附加險手續(xù)。(二)、如出質人所提供質物有損壞或價值明顯減少的可能，足以危害貸款人權利，且出質人拒絕提供相應擔保的，貸款人有權拍賣或變賣質物，并將拍賣或變賣所得提前實現(xiàn)所擔保的本合同項下全部債權或向貸款人所在地公證機關提存，提存費用由出質人承擔。(二)、貸款人依本合同處分質物時，出質人應予配合，不得設置任何障礙。(三)、債務履行期屆滿，本合同債務人履行債務、或出質人提前清償所擔保債權的，貸款人應及時將質物及相關資料返還出質人。貸款人依《質物清單》進行驗收，并向出質人出具收押憑據。第二十四條質物的移交(一)、本合同項下的質物應于本合同簽訂之日由出質人交付貸款人，并向貸款人支付管理費用。第二十三條質物(一)、質物情況詳見《質物清單》。(五)、本合同簽署前未對本合同項下質物作出過包括設立抵押、饋贈或轉讓在內的任何處分。(三)、本合同項下質物依法可以設定質押，不會受到任何限制。質押條款第二十一條出質人陳述與聲明(一)、出質人是本合同項下質物的完全的、有效的、合法的所有者，質物不存在所有權方面的爭議。(五)、實現(xiàn)抵押權后，如果是第三方抵押的，抵押人應盡力配合貸款人行使其對借款人的追償權。(三)、貸款人有權要求抵押人采取一切措施以避免抵押權受到來自任何第三方的侵害。依據本合同約定提前收回貸款，其借貸條款的債權未實現(xiàn)或未能全部實現(xiàn)。第二十條貸款人權利和義務(一)、本合同履行期限屆滿，借款人未依約歸還借款本金、利息及其他費用的，貸款人有權處分本合同項下的抵押物。住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位及收入狀況等發(fā)生變化。抵押物權屬發(fā)生爭議。(七)、在抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，有義務通知貸款人并采取一切措施使貸款人免受侵害。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或自抵押物價值發(fā)生減少之日的當日，提供經貸款人認可的與減少的價值相當?shù)膿！?三)、除展期和增加貸款金額外，貸款人與本合同借款人協(xié)議變更借貸條款，無須經抵押人同意，抵押人仍在本合同確定的抵押擔保范圍內承擔抵押擔保責任。本合同生效后，未經貸款人書面同意，抵押人不得將本合同項下的抵押物為第三人設立任何形式的抵押、質押，也不得將抵押物出租、轉讓、饋贈給任何第三人。(二)、貸款人依據本合同處分抵押物時，抵押人應給予配合，不得設置任何障礙。保險賠償金應當提前向貸款人清償，或經貸款人同意用于恢復抵押物的價值。如保險中斷，貸款人有權代為辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔。(二)、抵押人必須在保險單中注明貸款人為第一受益人，不得在保險單中設定任何限制貸款人權益的條款。抵押物未投保的，在本合同簽訂之日，抵押人應當?shù)接嘘P保險機構辦理貸款人為第一受益人的財產保險基本險及附加險手續(xù)。(三)、抵押人自抵押物登記之日起須將抵押登記材料(包括但不限于保險單、抵押物權屬證書原件等有關文件)交付貸款人保管。貸款人有權隨時檢查抵押物的使用管理情況。第十六條抵押物的保管(一)、本合同項下的抵押物由抵押人保管。(二)、抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，雙方應在變更登記事項之日起某日內到有關抵押登記機關辦理變更登記手續(xù)。(三)、抵押物的相關有效證明和資料由雙方確認封存后交與貸款人保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。(二)、《抵押物清單》對抵押物價值的約定，并不作為貸款人依本合同第十八條對抵押物進行處分的估價依據，也不構成貸款人實現(xiàn)抵押權的39。第十四條抵押物(一)、抵押物詳見《抵押物清單》。(七)、本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人。(五)、設立本合同的抵押不會受到任何限制。(三)、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。抵押條款第十二條抵押人保證及聲明(一)、抵押人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者，該抵押物不存在所有權等權屬方面的爭議。第十條意外賠償借款人如以所購房屋為本合同項下借款提供抵押擔保，在還款期內房屋發(fā)生一切保險責任范圍內的理賠款或其他賠款，應優(yōu)先償還所欠貸款人貸款本息和實現(xiàn)債權其他費用。(七)、借款人貸款所購房屋轉讓，須經貸款人書面同意。(五)、借款人如以所購房屋為本合同項下借款提供抵押擔保，借款人有義務對借款所購房屋進行投保，并以貸款人為被保險人和第一受益人。(三)、借款人應按貸款人要求定期提供有關經濟收入的證明，并對所提供資料的真實性負責。第九條權利和義務(一)、借款人有權要求貸款人按合同約定發(fā)放貸款。在變更手續(xù)生效前，若原還款賬戶已無法足額劃款，借款人應到貸款人處辦理柜面還款。貸款利息按實際貸款應付利息計算。(二)、借款人在借款期限內可進行一次部分償還貸款本金或提前一次性歸還全部貸款本息。此后需按本合同第四條進行利率調整的，每月還本付息額，由貸款人重新計算結果確定。遇到法定節(jié)假日順延。還本付息日期定為(定日結息/實際放款日)。等額本金還款法等額本息還款法一次性還款法(一)、貸款期限在1年以內(含1年)的，可申請到期一次還本付息，利隨本清。(四)、符合借款撥付條件的有關應付費用已經結清。(二)、借款人必須出具貸款所購房產總價值%，即元的首期購房款憑證，并在此授權貸款人將該首期購房款連同本合同項下的借款一次性全額劃人售房人在貸款人處開立的結算賬戶。支用借款采取受托支付方式，由借款人、貸款人簽定《個人貸款支付委托書》后，將借款劃至售房人在貸款人處開立的結算賬戶內。貸款期限在1年以上的，遇基準利率調整，于次年某月某日開始，按相應利率檔次及浮動比例確定并執(zhí)行新的利率。(二)、貸款利息自貸款轉存到借款人指定的賬戶之日起計算。借款憑證為本合同組成部分。第三條借款期限借款期限為個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。銷售單價：元/平方米。所購商品房資料要素如下：房型：。借貸條款第一條借款種類與金額貸款人根據借款人的申請，同意向其發(fā)放以下(名稱)貸款，金額為人民幣(大寫)萬元。+（貸款本金－已還本金）日利率本期實際天數(shù)每期本息還款額＝貸款期數(shù)貸款本金F、隨心還，借款人與貸款人約定每期最低還款額為人民幣（小寫） 元，借款人每期本息還款額不得低于最低還款額；最低還款額遇利率調整保持不變，但若借款人一直按照最低還款額償還貸款，利率調整可能會導致最后一期的還款金額與本條款約定的個人購房擔保借款合同5借款人：貸款人：抵押人：出質人：保證人：借款人：住所:身份證號碼開戶銀行及賬號:電話：貸款人：地址：法定代表人：電話抵押人：住所:身份證號碼開戶銀行及賬號:電話：出質人：住所:身份證號碼開戶銀行及賬號:電話：保證人：住所:身份證號碼開戶銀行及賬號:電話：保證人：住所:身份證號碼開戶銀行及賬號:電話：保證人：住所:身份證號碼開戶銀行及賬號:電話：借款人向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人貸款，抵押人/出質人/保證人同意為借款人提供擔保。+（貸款本金－已還本金）日利率本期實際天數(shù)每月本息還款額＝貸款期月數(shù)貸款本金D、按 （周/兩周/三周）等額本息還款法（按日計息），每期利率為每期實際天數(shù)與日利率之積；第一期還款日與實際放款日以及各相鄰期次還款日間的時間間隔為 周（還款周期），最后一期還款日為貸款到期日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應從貸款發(fā)放的次月開始還款。每月本息還款額＝（1＋月利率）還款月數(shù)－1貸款本金月利率（1＋月利率）還款月數(shù)B、按月等額本金還款法（按月計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應，無對應日的，當月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。 本合同生效以后，貸款發(fā)放以前，抵押物因毀損、滅失等原因造成價值減少，或涉及房屋質量、權屬等糾紛，或貸款人無法聯(lián)絡借款人、擔保人，或借款人、擔保人不履行或有可能不履行本合同中約定義務的，貸款人有權免除貸款發(fā)放的義務或要求借款人提供其他擔保，且不承擔由此給合同其他方造成的任何損失。 借款人授權貸款人按以下第 種方式發(fā)放貸款，貸款利息自實際放款日起計算：A、將貸款一次性劃入下列賬戶：戶名：賬號：開戶行：B、將貸款分次劃入借款人指定賬戶，每次放款的具體條件以貸款人與借款人另行簽訂的協(xié)議為準。借款人承諾本合同項下貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資、房地產項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，不用于其他國家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經營的項目。借款人要求貸款采用自主支付方式將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶的，應向貸款人提出提款申請，并按照貸款人要求提交相關證明材料。C、其他 根據法律、法規(guī)、規(guī)章及貸款人的相關管理規(guī)定，貸款采用受托支付方式的，貸款人可根據借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付至借款人指定的符合本合同約定用途的借款人交易對象賬戶。第五條 放款 貸款發(fā)放或繼續(xù)發(fā)放的前提條件是以下第 項：A、本合同項下?lián)Ｒ呀浬Вㄒ陨形慈〉卯a權的房屋做抵押的，已辦妥預售登記備案或預告登記手續(xù)，且房地產開發(fā)商已提供有效的連帶保證擔保或借款人已提供經貸款人認可的其他階段性擔保方式）并持續(xù)有效；且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形?；鶞世蕿闇剩?；B、在貸款期限內不調整；C、其他：。第四條貸款利率 貸款利率以貸款發(fā)放時適用的中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率， （上/下）浮 %確定，據此確定的利率以借款憑證記載為準,并按下列公式換算：月利率= 年利率/12，日利率=年利率/360。A、抵押B、質押C、保證D、其他第三條貸款期限本合同項下貸款期限為 ，實際放款日與到期日以借款憑證為準。本合同項下貸款為個人購置住房貸款的，所貸款項用于購買家庭第 套住房（相關認定標準按照監(jiān)管規(guī)定處理）。A、個人購置住房貸款B、個人購置商用房貸款C、個人自建房貸款D、其他:第二條 貸款用途與擔保方式 本合同項下貸款用于購買/自建坐落于________________，建筑面積______平方米的房屋及坐落于________________，建筑面積______平方米的車位。本合同各方根據有關法律、法規(guī)及規(guī)章，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。如有任何疑問或不明之處，請及時向貸款人及專業(yè)人士咨詢。第十條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第八條 其他需要約定的事項本協(xié)議簽訂后，三方均應嚴格按協(xié)議規(guī)定履行，對于任何一方違約給其他方造成損失的，由違約方負責賠償其損失。第七條 雙方在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交滄州仲裁委員會