【正文】 業(yè)增勢強(qiáng)勁，占全部規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)到 %；八大行業(yè)銷售收入達(dá)到 億元，是 “十五 ”末的 倍。截至 20xx 年，三產(chǎn)比由 “十五 ”末的 ： ：51 調(diào)整為 ： ： ；規(guī)模企業(yè)達(dá)到 119 戶，比 “十五 ”末增加 39 戶；千萬元納稅大戶達(dá)到 20 戶，比 “十五 ”末新增 14 戶； 115 戶國有集體企業(yè)完成二次改制，新增民營企業(yè)和個(gè)體工商戶 萬戶，總量達(dá)到 萬戶，民營經(jīng)濟(jì)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力軍。經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平全省排名第 4 位。分屬于境內(nèi)黑河、澗河、瀟河、涂河水系，其中粗、中、細(xì)、礫石均有較豐富的資源儲(chǔ)藏。初步調(diào)查，地質(zhì)儲(chǔ)量 2950 萬噸。 耐火粘土 集中產(chǎn)于北山地區(qū)的中西部河口溝、崇窯溝、峪口溝一帶，賦存于石炭系地層之中，含礦層有 6 層，主要可開采層有 4層，分布于太原組下部，總厚度為 25m 左右。煤 分布于區(qū)境北山地區(qū)的石炭系、二迭系地層之中，埋藏深度在 45～ 150m 之間，分布面積 平方千米，煤層總數(shù) 8 層，可采煤層為 5 層，可采煤層總厚度為 9m。截至 20xx 年，全區(qū)公路通車?yán)锍踢_(dá)到 公里，境內(nèi)公路密度達(dá)每百平方公里 公里 四 .區(qū)域資源概況 全區(qū)土地總面積為 公頃，耕地面積 公頃，榆次區(qū)（ 20xx～ 2020）建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo) 4250 畝，根據(jù)《晉中市榆次區(qū)耕地后備資源調(diào)查》的分析結(jié)果，榆次區(qū)易開發(fā)利 用的土地后備資源為 公頃，耕地后備資源為 公頃。 榆次距華北地區(qū)第二大客運(yùn)站 —太原火車站 25 公里。 20xx 年，榆次站完成旅客發(fā)送 萬人次，貨物發(fā)送 518 萬噸，日均辦理車數(shù) 6952 輛。 榆次鐵路四通八達(dá)，是石太、同蒲、太焦以及太中銀四條鐵路干 線的交匯樞紐。太原武宿國際機(jī)場國內(nèi)通航城市有 46 個(gè)，國外通航城市有法蘭克福、巴黎、倫敦、紐約、舊金山、新加坡、吉隆坡、檳城、濟(jì)州等十余個(gè)。可保障 B74 A340 等機(jī)型的全載起降及世界最大機(jī)型空中客車 A380 機(jī)型的備降。 榆次區(qū) 航空 榆次距離山西省最大的機(jī)場 ——太原武宿國際機(jī)場 只有 10 公里。 夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促，年平均氣溫 ℃ ，降雨量 418－ 483mm，年日照時(shí)數(shù) 2662 小時(shí)，無霜期 158 天。 二 .區(qū)域地理氣候條件 榆次的氣候?yàn)榈湫偷呐瘻貛О霛駶櫞箨懶约撅L(fēng)氣候，屬溫帶大陸性 干旱氣候 。 20xx 年全區(qū)糧食總產(chǎn)量取得新突破，達(dá)到 億公斤，成為歷史上第二個(gè)高產(chǎn)年。新中國成立以后，榆次蔬菜生產(chǎn)從形成規(guī)模、基本自給到開始外銷，逐步發(fā)展成以輸出為主的外向型商品蔬菜基地。全區(qū)規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)達(dá)到 120 個(gè)，集約化畜禽飼養(yǎng)總量占到 80%，肉蛋奶總產(chǎn)量達(dá)到 4 萬噸。截至 20xx 年，蔬菜面積 34 萬畝，產(chǎn)量連續(xù) 13 年全省奪冠，無公害蔬菜認(rèn)證品種達(dá) 40 多種。新中國成立以后，榆次將糧食生產(chǎn)作為重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目。 榆次向來以 “米面之鄉(xiāng) ”享譽(yù)三晉，久負(fù)盛名。 榆次區(qū)轄區(qū)面積有 1328 平方公里，東西寬 公里，南北長 公里。23’－ 37176。34’－ 113176。 環(huán)境保護(hù)條件 項(xiàng)目所產(chǎn)生的污染物經(jīng)處理能做到達(dá)標(biāo)排放，環(huán)境條件較好。 工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件 通過場址臨近建筑物的地質(zhì)勘探資料表明，該地工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件較好，地勢平坦，地基承載力能夠滿足工程施工要求 ， 利于工程施工。 可見，本項(xiàng)目的實(shí)施優(yōu)勢明顯，市場前景十分廣闊。本項(xiàng)目的建設(shè)將 為 當(dāng)?shù)?開辟新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)， 而且還可 促進(jìn) 當(dāng)?shù)?相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而帶動(dòng)和促進(jìn) 當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)的全面發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。本次項(xiàng)目的建設(shè)還可 促進(jìn) 當(dāng)?shù)?相關(guān)產(chǎn)業(yè)的 和諧 發(fā)展， 并形成產(chǎn)業(yè)集群，完善產(chǎn) 寵物產(chǎn) 業(yè)鏈條， 從而帶動(dòng)和促進(jìn) 當(dāng)?shù)?國民經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。 項(xiàng)目總占地面積 38 畝， 原廠有 總建筑面積 5000 平方米， 改造總建筑面積為 20xx 平方。 目標(biāo)是成為集生產(chǎn)、銷售、救助、娛樂為一體的 寵物行業(yè)綜合性領(lǐng)導(dǎo)品牌。讓中國更多寵物能享受到人性化的關(guān)懷。 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 1 產(chǎn)品方案 實(shí)施“前店后長”的 寵物飼料生產(chǎn)及 自主品牌研發(fā)和代理國內(nèi)外高端 寵物 產(chǎn)品，國內(nèi)外優(yōu)秀品牌合作，包括美國維斯康寵物專業(yè)營養(yǎng)品系列，依蘊(yùn)日常寵物營養(yǎng)品系列，法國羅斯蔓草本香氛系列香波，羅斯蔓煥活系列香波，日本和蘊(yùn)季語去味劑等。 產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測 產(chǎn)品銷售費(fèi)用包括建立銷售機(jī)構(gòu)、銷售網(wǎng)點(diǎn)、培訓(xùn)銷售人員、產(chǎn)品廣告宣傳、咨詢及售后維修服務(wù)費(fèi)用，在可行性研究中，應(yīng)根據(jù)制定的產(chǎn)品銷售計(jì)劃，分別估算產(chǎn)品銷售費(fèi)用。 投產(chǎn)初期產(chǎn)品以較低價(jià)格出售，會(huì)對(duì)銷售收入產(chǎn)生影響，因此價(jià)格制定要合理，并應(yīng)采取相應(yīng)的成本控制措施。 咨詢服務(wù)和售后維修措施。 銷售網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃。 經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析。 企業(yè)自銷。企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合適的銷售戰(zhàn)略，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競爭能力。 綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)可行，且十分必要。該 項(xiàng)目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的促進(jìn)作用。從項(xiàng)目實(shí)施的必要性和建設(shè)可行性分析，項(xiàng)目的建設(shè)符合我國的相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，有當(dāng)?shù)卣?、各相關(guān)部門的支持，按國家基本建設(shè)程序進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，項(xiàng)目設(shè)計(jì)可靠合理，是一項(xiàng)具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的項(xiàng)目，可見，本項(xiàng)目的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行。三十年后， 1987 年美國年度僅在超級(jí)市場一處銷售的狗糧就達(dá)到了 27 億美元，銷售量為 264 萬噸。 寵物飼料項(xiàng)目發(fā)展概況 1957 年，美國人將食品中的膨化工藝應(yīng)用在了寵物食品上，全世界上第一袋膨化狗糧問世了。 財(cái)務(wù)可行性 經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)較好；財(cái)務(wù)生存能力分析顯示企業(yè)有一定的財(cái)務(wù)生存能力；不確定性分析顯示本項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 本項(xiàng)目將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要，專門組建機(jī)構(gòu)及經(jīng)營隊(duì)伍，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、組織和實(shí)施。本次項(xiàng)目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進(jìn)技術(shù)發(fā)展腳步，不斷縮短技術(shù)更新周期，對(duì)生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進(jìn)行全程質(zhì)量控制，確保本項(xiàng)目技術(shù)水平的先進(jìn)地位。 目前，項(xiàng)目公司 濟(jì)南泰諾機(jī)械有限公司 已做了大量前期準(zhǔn)備工作， 同時(shí)擁有國內(nèi)一流的技術(shù)隊(duì)伍，資金實(shí)力及人才優(yōu)勢較強(qiáng)。同時(shí)，項(xiàng)目公司還將著重對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)行研發(fā)，結(jié)合當(dāng)前寵物飼料材料市場需求，不斷提高產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)水平。 技術(shù)可行性 項(xiàng)目公司 濟(jì)南泰諾機(jī)械有限公司 擁有一支作業(yè)技術(shù)純熟、誠實(shí)敬業(yè)、年富力強(qiáng)、精干高效的技術(shù)人員和生產(chǎn)工人隊(duì)伍，從而為公司的穩(wěn)健高效發(fā)展奠定了雄厚的基礎(chǔ)。 “十二五”時(shí)期， 伴隨 著政策、技術(shù)和渠道逐步成熟， 寵物飼料 材料產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展高峰時(shí)期，因而看好整個(gè)行業(yè)的發(fā)展前景。 綜合以上因素，寵物相關(guān)物品線上線下展廳的建設(shè)十分必要。 亞洲動(dòng) 物基金由居住在亞洲的專業(yè)人士管理， 在中國寵物數(shù)量 不斷增多催生了一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)市場 ， 眾所周知中國經(jīng)濟(jì)在高速發(fā)展社會(huì)在進(jìn)步 ， 當(dāng)狗和貓這些昔日看家護(hù)院供人消遣的小動(dòng)物 ， 開始作為家庭成員而存在的時(shí)候 ， 有關(guān)它們的衣食住行生老病死等問題也催生出一條龐大的寵物產(chǎn)業(yè)鏈 ， 據(jù)了解在美國寵物產(chǎn)業(yè)鏈整體經(jīng)濟(jì)已達(dá)到 450 億美元 ， 在中國有專家預(yù)測隨著寵物服務(wù)產(chǎn)業(yè)的高速增長 ， 需求 ， 20xx 年中國的寵物經(jīng)濟(jì)所產(chǎn)生的營業(yè)額將超過 800 億人民幣 ， 因?yàn)檫@幾年大家都知道 ， 中國已經(jīng)從世界工廠變?yōu)榱耸澜缡袌龆覍櫸锸袌雒磕暌猿^ 3050 的速度增長 ， 使我們對(duì)前景充滿信心 ， 華爾街某投 資機(jī)構(gòu)的執(zhí)行董事在看到中國寵物市場的巨大空間后說到 ， 根據(jù)規(guī)律一個(gè)國家的人均國內(nèi)生產(chǎn)總值 GDP 在 3000 到 8000 美元之間 ， 寵物行業(yè)就會(huì)快速發(fā)展中國一些沿海城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū) ， 已經(jīng)達(dá)到或接近這個(gè)水平 ， 雖然我國寵物行業(yè)的規(guī)模和技術(shù)水平遠(yuǎn)落后于發(fā)達(dá)國家 ， 但由于市場廣闊 ， 空白點(diǎn)多 ， 因此寵物行業(yè)發(fā)展一開始就有一個(gè)較高的起點(diǎn) ， 發(fā)展十分迅速 ， 品種引進(jìn)更新快與之相關(guān)的寵物用品用具 ，營養(yǎng)品 ， 醫(yī)療發(fā)展都很快 ， 鑒于中國寵物市場的無限美好越來越多的風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)開始關(guān)注到這個(gè)市場 ， 隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展 ， 寵物市場在未來的發(fā)展勢不可 擋 ， 如果寵物企業(yè)有資 本進(jìn)駐就可以很快實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈的 連銷商店電子商務(wù)即用網(wǎng)站和俱樂部累積的人氣驅(qū)動(dòng)實(shí)體店的消費(fèi) 走進(jìn) 一家 樂寵動(dòng)物園似乎一下子從塵世中走近了童話樂園帳篷大的小木房子枕頭大的小軟床門口的小房子里住著三只活潑的小貴賓犬一切都是那么可愛不要以為這里真的 是童話樂園這里其實(shí)是北京樂寵科技有限公司 一家大型寵物用品超市 。 寵物產(chǎn)業(yè)顧名思義就是圍繞寵物發(fā)展起來的繁殖訓(xùn)練用品 ， 用具醫(yī)療醫(yī)藥貿(mào)易的產(chǎn)業(yè)鏈 ， 在發(fā)達(dá)國家寵物作為一種產(chǎn)業(yè)已經(jīng)有一兩百年的歷史 ， 已經(jīng)形成了健全的寵物經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈 ， 根據(jù)美國的 Euro Monitor 調(diào)查公司提供的數(shù)字 1997年世界寵物食品市場價(jià)值 255 億美元 ， 到 20xx 年寵物 食品市場的銷售增長了 19市場價(jià)值增漲到 42 在美國寵物經(jīng)濟(jì)已占到 GDP 的 46 在發(fā)達(dá)國家寵物產(chǎn)業(yè)已有一二百年歷史已經(jīng)形成繁育訓(xùn)練用品用具醫(yī)療醫(yī)藥貿(mào)易的產(chǎn)業(yè)鏈目前僅世界寵物食品市場總量就有 1750 萬噸 ， 價(jià)值 361 億美元 ， 美國是世界上第一寵物大國20xx 年美國寵物用品銷售達(dá) 310 億美元 ， 在澳大利亞寵物行業(yè)有八萬名員工 ，而在德國每年養(yǎng)犬的產(chǎn)值就占國民經(jīng)濟(jì)的 17 左右已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)支柱 在我國圍繞寵物形成的生產(chǎn)銷售和服務(wù)等系列產(chǎn)業(yè)活動(dòng)近些年相繼開發(fā)了寵物交易市場 ， 寵物用品店 ， 寵物醫(yī)院寵物訓(xùn)練等項(xiàng)目目前北京上海廣州重慶武漢等城市寵物經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展以上海為例據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)每個(gè)月花在愛貓寵犬身上的費(fèi)用為 300 元 ， 僅每年的養(yǎng)犬費(fèi)用就高達(dá) 6 億元根據(jù)資料測算國內(nèi)至少有寵物一億只頭由家庭飼養(yǎng)寵物而派生出的寵物經(jīng)濟(jì)蛋糕可謂越做越大 。 市場可行性 從我國目前人口年齡的構(gòu)成狀況和發(fā)展趨勢來看目前我國 65 歲以上的老年人占人口構(gòu)成的 696 寵物作為伴侶在老年人群中表現(xiàn)的最為突出從上世紀(jì) 70 年代實(shí)行計(jì)劃生育政策到現(xiàn)在已經(jīng) 30 多年過去了 ， 在未來的幾十年里我國人口結(jié)構(gòu)構(gòu)成中老齡人口比重會(huì)進(jìn)一步增加也就是說寵物的準(zhǔn)消費(fèi)人群正在增加 。 在國家及項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下，科技、資本、人才等資源將得到進(jìn)一步整合，從而為該項(xiàng)目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。 本項(xiàng)目利用晉中 產(chǎn)量較大的 家畜禽 牧屠宰場下腳料產(chǎn)品作為主要原料進(jìn)行深加工，不僅可以廢物回收利用，改善環(huán)境污染等問題，而且可以促進(jìn) 畜禽 養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。符合國發(fā)（ 20xx） 26 號(hào)。 綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)十分必要。 另外，本次項(xiàng)目建成后還將大力引進(jìn)國內(nèi)外最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，此舉是項(xiàng)目公司長遠(yuǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關(guān)系著企業(yè)未來的發(fā)展能量，因此本次項(xiàng)目的提出適時(shí)且必要。 提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要 隨著近年來我國寵物飼料行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項(xiàng)目企業(yè)依托當(dāng)?shù)氐锰飒?dú)厚的條件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)水平，本次“寵物飼料產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”將充分發(fā)揮技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢與 人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術(shù)改造提升技術(shù)水平，購置先進(jìn)的技術(shù)裝備，采用規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，以研發(fā)和生產(chǎn)寵物飼料為主，促進(jìn)企業(yè) 可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大做強(qiáng)寵物飼料產(chǎn)品的生產(chǎn)主業(yè)，延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實(shí)現(xiàn)突破。項(xiàng)目建設(shè)采用了先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，符合清潔生產(chǎn)要求，各項(xiàng)污染物能夠達(dá)標(biāo)排放，污染物排放總量控制方案符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，區(qū)域環(huán)境質(zhì)量影響不大，環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)可以接受。該項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)當(dāng)?shù)剡M(jìn)一步加強(qiáng)科技創(chuàng)新并不斷調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)起到積極作用，將大力發(fā)展低消耗、低排放、高效益的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，著力改造提升傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)，著眼市場需求和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，研發(fā)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和市場競爭力的重大戰(zhàn)略產(chǎn)品，提升重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的核心競爭力，推進(jìn)節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變發(fā)揮示范帶頭作用。 加快當(dāng)?shù)馗咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要舉措 “十二五”時(shí)期是全球戰(zhàn)略性新興 產(chǎn)業(yè)的孕育和爆發(fā)期，是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的新一輪高速增長期，晉中 早已開始著力推進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)高技術(shù)化、發(fā)展技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，大力培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供有力支撐。最大限度拓展勞動(dòng)力就業(yè)渠道，結(jié)合國策推進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)進(jìn)程，引進(jìn)新項(xiàng)目，提供了就業(yè)機(jī)會(huì)，既帶動(dòng)了晉中待業(yè)人員的收入也為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出了 較大的貢獻(xiàn)。”該人士表示，目前寵物市場也需要有關(guān)部門的 大力 支持，這樣這一行業(yè)才能健康有序地發(fā)展。該人士表示本地的寵物行業(yè)較前些年確實(shí)發(fā)展更快，其中主要就是表現(xiàn)在寵物市場的子行業(yè)更加細(xì) 化。如今，新 興的寵物經(jīng)濟(jì)已經(jīng)延伸到美容、婚介、訓(xùn)練、殯葬等更加細(xì)分的領(lǐng)域。 據(jù)市場調(diào)研公司歐睿信息咨詢公司預(yù)測，預(yù)計(jì)到 2019 年，中國寵物護(hù)理行業(yè)將增長 50%以上，達(dá)到 158 億元產(chǎn)值，將迅速超越全球最大市場美國 —— 其 20xx