【正文】 心地位，在授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)工程項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)負(fù)有全面管理 的責(zé)任，并承擔(dān)行政、經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，項(xiàng)目經(jīng)理具有以下職責(zé)： 遵守國(guó)家政策法規(guī)，招待企業(yè)規(guī)章制度，履行工程項(xiàng)目承包合同，維護(hù)企業(yè)和職工利益，確保指標(biāo)和任務(wù)的完成。 綜合業(yè)務(wù)部：主要負(fù)責(zé)行政事務(wù)，信息收集、綜合治理、人事管理、聯(lián)絡(luò)、文秘、保衛(wèi)等工作。 設(shè)備材料部：主要負(fù)責(zé)各類材料的供、管、用，機(jī)械設(shè)備和周 轉(zhuǎn)材料及料具管理等工作。 、現(xiàn)場(chǎng)只能部門職責(zé) 工程部：主要負(fù)責(zé)生產(chǎn)調(diào)度，勞力組織、現(xiàn)場(chǎng)管理、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)化、文明施工、經(jīng)營(yíng)合同等工作 技術(shù)部：主要負(fù)責(zé)施工技術(shù)、工程測(cè)量等工作。 、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 根據(jù)本工程實(shí)際情況，項(xiàng)目經(jīng)理部組織形式采用直線職能制組織形式，設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一人，項(xiàng)目技術(shù)總工一人，項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人一人。 交叉作業(yè)安排 本工程在施工時(shí)，按施工控制段的劃分，第一階段以基礎(chǔ)施工為 主，第二階段以主體施工為主；第三階段以內(nèi)外墻抹灰為主，適時(shí)的進(jìn)行裝飾面層，樓地面門窗，屋面等工程的施工，各施工段及具體施工時(shí)應(yīng)在大流水施工段上細(xì)化小流水，安裝預(yù)埋同步進(jìn)行，確保工程按期完工。 各施工段按施工的順序組織施工，項(xiàng)目部統(tǒng)一調(diào)配資源保證工程均衡，有序的進(jìn)行，每個(gè)施工段中各主要工序按照等節(jié)拍，等流水步距的原則安排作業(yè)計(jì)劃，平衡資源計(jì)劃，同時(shí)要求安裝施工穿插進(jìn)行。實(shí)行平面分段，立體分層，在保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)基礎(chǔ)上組織平面流水和立體交叉施 工，多工種穿插互不影響，同步作業(yè)，合理控制時(shí)差，嚴(yán)格落實(shí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 施工順序安排： 主導(dǎo)施工思路：各工程組織平行施工。 富士莊園 13樓工程施工組織設(shè)計(jì) 林州二建集團(tuán)建設(shè)有限公司 14 第五章 施工部署 施工控制段的劃分 施工中劃分施工段 ,分別組建專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行組織流水施工作業(yè)； 控制段的進(jìn)度計(jì)劃，分解到月、旬計(jì)劃上，實(shí)行旬保月、月保段計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。對(duì)竣工驗(yàn)收后在合同約定的保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。 、工程科技進(jìn)步目標(biāo) 積極推廣和應(yīng)用先進(jìn)、實(shí)用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化的管理方法，通過(guò)科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新降低成本、縮短工期、提高質(zhì)量。 、工程文明施工目標(biāo) 采取有效措施，減少施工噪音及環(huán)境污染，確保施工期間不擾民，不影響周圍環(huán)境衛(wèi)生，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理。 具體保證措施詳見(jiàn) —— 確保質(zhì)量的技術(shù)組織措施 管理目標(biāo) 、工期目標(biāo) 工期目標(biāo)： 220 詳見(jiàn)進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖 具體保障措施詳見(jiàn) —— 確保工期的技術(shù)組織措施 、排除影響施工進(jìn)度的 因素 查明地下各種管線，如雨水管、污水管、給水管、通信電纜、電力電纜、煤氣管等的位置及埋置深度，根據(jù)探測(cè)結(jié)果找出影響本工程施工的各種管線，以防止施工時(shí)破壞管線。 富士莊園 13樓工程施工組織設(shè)計(jì) 林州二建集團(tuán)建設(shè)有限公司 12 第四章 工程目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo)及控制 質(zhì)量目標(biāo)：合格工程 各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量主控項(xiàng)目符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)工程標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，一般項(xiàng)目合格項(xiàng)數(shù)達(dá)到檢驗(yàn)項(xiàng)數(shù)的 95% 以上，允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中 95%以上的實(shí)測(cè)值在相應(yīng)測(cè)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。 、 工程地質(zhì)及水文條件 工程位于 新鄭市 ，建筑場(chǎng)地 為中軟土，類別為二類，屬黃河沖積平原區(qū)。 地基采用天然地基，基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C15，基礎(chǔ) 、梁、板全部為 C30，一 ~十層柱為 C35,構(gòu)造柱、過(guò)梁及其它填充墻部分（包括填充富士莊園 13樓工程施工組織設(shè)計(jì) 林州二建集團(tuán)建設(shè)有限公司 11 墻中的構(gòu)造柱、系梁等）除注明外均為 C20. 基礎(chǔ)采用 MU10 煤矸石普通磚，主體外墻和內(nèi)墻均采用 200 厚加氣混凝土砌塊，基礎(chǔ)采用 水泥砂漿 ,主體采用 M5 混合砂漿砌筑。 本工程采用梁板式筏形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)抗?jié)B等級(jí)為 P6?；A(chǔ)中縱向鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度不應(yīng)小于 40mm，當(dāng)無(wú)墊層時(shí)不應(yīng)小于70mm。除特殊注明外，雨水管的公稱直徑均為 DN110。 本工程屋面防水等級(jí)為二 級(jí)，防水層合理使用年限為 15年。 本工程采用夾板門、 鋼質(zhì)防盜 門及夾板百頁(yè)門。 本工程地下房間采用 水泥砂漿地 面，衛(wèi)生間采用 防滑 地磚地面，其它房間采用 地板磚及水泥砂漿 樓面。 商業(yè)兼住宅用 。 為本工程施工組織提供完整的綱領(lǐng)性文件，用以指導(dǎo)土建、安裝、裝飾工程的施工管理，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成建設(shè)任務(wù)。 堅(jiān)持施工方案編制結(jié)合工程實(shí)際的原則：收到相關(guān)文件和通知后，我們組織技術(shù)過(guò)硬、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的人員對(duì)報(bào)建圖紙及文字說(shuō)明進(jìn)行深入細(xì)致的分析研究，并到施工場(chǎng)地進(jìn)行了實(shí)地勘察，結(jié)合工程的建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施工場(chǎng)地的實(shí)際情況編制 施工方案和施工部署 ,確保施工組織設(shè)計(jì)切實(shí)可行、先進(jìn)合理。 遵守施工合同、報(bào)建圖紙、現(xiàn)行規(guī)范的原則：我們認(rèn) 真閱讀了合同中所有事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，在完成以上要求的基礎(chǔ)上編制該施工組織設(shè)計(jì)。 （ 12）建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)范（ GB/T5032620xx）。 （ 10）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5024220xx） 。 （ 8）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5021020xx）。 （ 6）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5020820xx）。 （ 4）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5020420xx）。 （ 2）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5020220xx）。 鄭州一建集團(tuán)全體員工以昂揚(yáng)的姿態(tài)、頑強(qiáng)的作風(fēng)、創(chuàng)新的精神，不斷推進(jìn)企業(yè)跨越式發(fā)展，為構(gòu)建和諧社會(huì)做出新的貢獻(xiàn)。 多年來(lái)，集團(tuán)公司施工的工程一次交驗(yàn)合格率 100%，集團(tuán)顧客滿意率 90%以上，得到社會(huì)和用戶認(rèn)可 ,集團(tuán)公司每年均獲得多項(xiàng)國(guó)家、省、市級(jí)榮譽(yù)。 集團(tuán)公司下設(shè)鄭州一建置 業(yè)有限公司（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)）、鄭州一建雅潔物業(yè)管理有限公司、鄭州一建勞務(wù)有限公司、鄭州一建商品混凝土有限公司、鄭州一建地基基礎(chǔ)公司、鄭州一建模板腳手架公司、鄭州一建裝飾公司、鄭州一建水電安裝公司、鄭州一建機(jī)械設(shè)備租賃公司、海南分公司和四川綿陽(yáng)分公司等若干子、分公司，幾十個(gè)直屬項(xiàng)目部。 富士莊園 13樓 施工組織設(shè)計(jì) 審 批 審 核 編 制 林州二建集團(tuán)建設(shè)有限公司 富士莊園 13樓工程施工組織設(shè)計(jì) 林州二建集團(tuán)建設(shè)有限公司 1 目 錄 富士莊園 13樓 施工組織設(shè)計(jì) ........................................................................... 0 目 錄 ............................................................................................................. 1 第一章 公司簡(jiǎn)介 ..................................................................................... 7 第二章 編制依據(jù) ..................................................................................... 8 編制依據(jù) ...................................................................................... 8 第三章 工程概況 ....................................................................................10 工程建設(shè)概況 ..............................................................................10 結(jié)構(gòu)概況 ......................................................................................10 自然條件 ..................................................................................... 11 第四章 工程目標(biāo) ....................................................................................12 工程質(zhì)量目標(biāo)及控制 ...................................................................12 管理目標(biāo) ......................................................................................12 、工程安全施工目標(biāo) ....................................................................12 、工程文明施工目標(biāo) ....................................................................12 、工程環(huán)保衛(wèi)生目標(biāo) ....................................................................12 、工程科技進(jìn)步目標(biāo) ....................................................................13 、工程服務(wù)及保修目標(biāo) ................................................................13 、工程合同履約目標(biāo) ....................................................................13 第五章 施工部署 ....................................................................................14 施工控制段的劃分 .......................................................................14 施工順序安排： ...........................................................................14 交叉作業(yè)安排 ..............................................................................14 富士莊園 13樓工程施工組織設(shè)計(jì) 林州二建集團(tuán)建設(shè)有限公司 2 確定管理模式 ..............................................................................14 、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 ..................................................15 、現(xiàn)場(chǎng)只能部門職責(zé) ..........................................................15 、施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作制度 ..................................................15 、項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)與權(quán)限 ..................................................16 、施工技術(shù)準(zhǔn)備 ............................................................................18 、熟悉和審查施工圖紙 ......................................................18 、編制、深化和審定施工組織設(shè)計(jì) ....................................19 、編制施工預(yù)算 .................................................................19 、各種加工半成品技術(shù)資料的準(zhǔn)備和計(jì)劃申請(qǐng) .................19 、做好新技術(shù)、新工藝、性材料項(xiàng)目的試驗(yàn)、試制工作 ..19 、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 ............................................................................19 、施工物資準(zhǔn)備 ....................