【正文】 個權(quán)屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個或兩個以上的宗地；⑶ 如果一個地塊有若干權(quán)屬主共同所有或使用，實地難以劃分清楚各權(quán)屬主的用地范圍，劃分一宗地，稱為組合宗地；⑷ 對一個權(quán)屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權(quán)屬來源不同，或樓層數(shù)相差太大，或存在建成區(qū)與未建成區(qū)（如住宅小區(qū)），或用地價款不同，或使用年期不同等情況，在實地又可以劃清界限的，可劃分成若干宗地。注：看書P18各種界址標樁的辨認。根據(jù)地塊的含義，宗地具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時辨認出確定的權(quán)利、利用、質(zhì)量和時態(tài)等土地基本要素。它可以是權(quán)利的，或生態(tài)的，或經(jīng)濟的，或利用類別的，等等。地塊是可辨認出同類屬性的最小土地單元。城市土地使用權(quán)的確認主要按下述文件確認：⑴ 單位用地紅線圖；⑵ 房地產(chǎn)使用權(quán)；⑶ 土地使用合同書、協(xié)議書、換地書等；⑷ 征（撥）地批準書和合同書；⑸ 有償使用合同書（協(xié)議書）和國有土地使用權(quán)證書；⑹ 城市住宅地確權(quán)的文件。它包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項權(quán)利。⑶ 地籍測量學(xué)研究的內(nèi)容包括地籍測量的理論框架、地籍測繪技術(shù)體系及其標準化、土地的劃分技術(shù)與方法、土地信息采集與表達的技術(shù)集成及其可視化、土地利用的動態(tài)監(jiān)測技術(shù)與方法、高新測繪技術(shù)（3S）在土地管理中的應(yīng)用等。⑵ 地籍測量學(xué)的主要任務(wù)是確定地塊的位置、面積，保持土地利用過程中所發(fā)生的地塊的空間分割、合并、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和利用類別變化的現(xiàn)勢性和準確性。國家相繼制定了《土地利用現(xiàn)狀調(diào)整調(diào)查規(guī)程》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《地籍測量規(guī)范》、《房產(chǎn)測量規(guī)范》等。在總結(jié)宋代經(jīng)界法經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，明代創(chuàng)立了魚鱗圖冊制度，陸儀的《論魚鱗圖冊》，20世紀80年代中期，我國才正式開展地籍測量。地籍調(diào)查分類（填空）：⑴ 按時間、任務(wù)分初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查；⑵ 按調(diào)查區(qū)域的功能分農(nóng)村地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查。內(nèi)容：⑴地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；⑵ 界限測量，測定行政區(qū)劃界限和土地權(quán)屬界限的界址點坐標；⑶ 地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、房地產(chǎn)圖、宗地圖等；⑷ 面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和統(tǒng)計；⑸ 進行土地信息的動態(tài)監(jiān)測，進行地籍變更測量；⑹ 根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進行有關(guān)的地籍測量工作。地籍的類別：⑴ 按用途劃分：稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍、多用途地籍；⑵ 按特點、任務(wù)劃分：初始地籍、日常地籍；⑶ 城鄉(xiāng)土地的不同特點劃分：城鎮(zhèn)地籍、農(nóng)村地籍。包括土地調(diào)查冊、土地登記冊和土地統(tǒng)計冊。地面上的附著物是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，是土地的重要組成部分。其目的是為了保證土地的稅收，保護土地產(chǎn)權(quán)和實現(xiàn)對土地的可持續(xù)利用；⑵ 土地權(quán)屬是地籍的核心。：500的5050厘米地籍分幅圖多少幅? 例如對于11km^2的城鎮(zhèn)需分幅16幅，依次可以推算 ? 地籍調(diào)查測量工作結(jié)束后，應(yīng)提交以下成果資料文字部分（1）技術(shù)設(shè)計書（2）土地確權(quán)規(guī)定（3）檢查報告（4）工作總結(jié)（5）技術(shù)總結(jié)（6）土地利用分類統(tǒng)計分析報告（7）驗收報告地籍調(diào)查部分（1）地籍調(diào)查土地登記審批表（2）丈量原始記錄（3）宗地草圖（4）各類權(quán)源文件地籍測量部分（1）各等級控制網(wǎng)布點圖、點之記、觀測原始記錄、平差計算資料及成果圖（2）儀器檢定資料（3）地籍索引圖(4)地籍圖、宗地圖（5）空間數(shù)據(jù)表、屬性數(shù)據(jù)表和綜合數(shù)據(jù)表（6）界址點坐標冊面積量算部分（1）面積量算表（2）以街道為單位宗地面積匯總表（3）城鎮(zhèn)土地分類面積統(tǒng)計表（4）共用土地面積量算表采用數(shù)字化作業(yè)時還應(yīng)提交相應(yīng)的磁盤等數(shù)據(jù)資料文件 （1）分級布網(wǎng)，逐級控制（2）應(yīng)有足夠的精度（3）應(yīng)有足夠的密度（4）應(yīng)有統(tǒng)一的規(guī)格第三篇：地籍測量考試知識點第一章地籍（名解）：是指國家監(jiān)管的，以土地權(quán)屬為核心，以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用圖、數(shù)、表等形式表示。分為一、二、三、四等；分為一、二、三級；每一級大約在十二個控制點左右 ？(1)應(yīng)選在土質(zhì)堅實，便于保存標志和安置儀器的地方（2）相鄰導(dǎo)線點間應(yīng)通視良好，以便于角度測量和距離測量（3）視野要開闊，以便在施測碎部時發(fā)揮最大的控制作用（4）導(dǎo)線點在測區(qū)內(nèi)應(yīng)均勻分布，具有足夠的密度（5）導(dǎo)線各邊的長度應(yīng)大致相等、布網(wǎng)注意那些事項？ （鎖），三角形內(nèi)角一般不應(yīng)小于30176。6首級控制網(wǎng)為幾級？總共布設(shè)幾級？每個等級多少個控制點? 地籍平面控制網(wǎng)的等級依次為二、三、四等三角網(wǎng)、三邊網(wǎng)及邊角網(wǎng)，一、二級小三角網(wǎng)（鎖），一、二級導(dǎo)線網(wǎng)及相應(yīng)等級的GPS網(wǎng)。? ？平面控制網(wǎng)的布設(shè)目的是解決平面控制點位置選擇的問題。特點：目標分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍??；政策性強、精度要求高；變更同步、手續(xù)連續(xù)；任務(wù)緊急。(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯。(2)可使實地界址點位逐步得到認真的檢查、補置、更正。（1）共有使用權(quán)面積，即宗地總面積（2）權(quán)利人用地面積，即各權(quán)利人應(yīng)擁有的土地面積（3）分攤基底面積，即各權(quán)利人應(yīng)分攤到的基底面積（4）分攤共用面積，即各權(quán)利人應(yīng)分攤到的除基底面積以外的土地面積（5）其他面積，如自購花園面積等以上各項的關(guān)系是權(quán)利人用地面積=分攤基底面積+分攤共用面積+權(quán)利人的其他面積 第十章？試述其作用和特點變更地籍調(diào)查與測量是指在完成初始地籍調(diào)查與測量后，為適應(yīng)日常地籍工作的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢性而進行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查。第九章？常用的方法有那些？解析法：根據(jù)實測的數(shù)值計算面積的方法，包括幾何圖形法和坐標法。（5）居民地的指北方向。（3）作為權(quán)屬界線的圍墻、籬笆、鐵絲網(wǎng)等線狀地物。內(nèi)容:(1)自然村居民的范圍輪廓線、居民地名稱、居民地所在的鄉(xiāng)、村名稱，居民地所在農(nóng)村地籍圖的圖號和地塊號。（8）標識符，它在地籍圖上占有非常重要的位置，它是對地面客體的標識，以便使地籍?dāng)?shù)據(jù)集、地籍 簿冊和地籍圖形集之間有機地連接在一起。（6）另外，還有界址點、控制點等點要素。（4）在土地表面下的各種管線及構(gòu)筑物，在圖上不表示，如下水道、自來水管、井蓋等。（2）具有土地利用現(xiàn)狀分類劃分意義或劃分參考意義的各種地物或地貌，如田埂、地類界、溝、渠、建筑物底層的投影線等。地籍圖的分類:城鎮(zhèn)分幅地籍圖、宗地圖、農(nóng)村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權(quán)屬圖等。它是在確定界線實際走向以后，在實地埋設(shè)界樁，測定界樁點位，測繪邊界地形圖，并在地形圖上表述邊界線走向等工作。(4)用經(jīng)鑒定過的鋼尺量距短于一尺段時,兩次丈量不大于1cm,當(dāng)距離超過一尺段時,兩次丈量不大于2cm。(3)用測距儀測距時,兩次讀數(shù),一次記錄,兩次讀數(shù)較差不超過2cm。草編界址點號和制作界址點觀測及面積計算草圖二、野外界址點測量的實施(1)水平角借助于精度不低J6級經(jīng)緯儀方向觀測法半測回,定向邊應(yīng)長于測定邊,多于3個方向時應(yīng)歸零,歸零差應(yīng)小于24″,對中誤差不大于3mm。方法與解析法一樣，但數(shù)據(jù)來源不同一、極坐標法XP=XA+S cos(αAB+β)YP=YA+S sin(αAB+β)二、交會法 （角度前方交會法）（邊長交會）三、內(nèi)外分點法四、直角坐標法試述地面實測土地權(quán)屬界址點坐標的原理、方法和應(yīng)用條件一、準備工作實地查找界址點位置、圖上標記出界址點的位置和權(quán)屬主的用地范圍。第七章？位置確定、法律保護、面積量算、界址點恢復(fù) ？解析法：根據(jù)角度和距離測量結(jié)果按公式解算出界址點坐標的方法叫解析法。若用測量工具在地面直接測量這兩點的水平距離S1，是不會與S相等的，他們之間的差值就是由長度變形所引起的。在通常情況下，地籍控制網(wǎng)點的密度為：(1)城鎮(zhèn)建城區(qū)100200米(布設(shè)二級地籍控制)；(2)城鎮(zhèn)稀疏建筑區(qū)200400米(布設(shè)二級地籍控制)；(3)城鎮(zhèn)郊區(qū)400500米(布設(shè)一級地籍控制)。？控制點的密度應(yīng)根據(jù)界址點的精度、密度、地籍圖比例尺、地籍測量資料的更新和恢復(fù)界址點位置的需要等因素來綜合考慮。(3)高斯投影中，除中央子午線外，各點均存在長度變形，且距中央子午線越遠變形越大。？有什么特點？以高斯投影為基礎(chǔ),以中央子午線投影為縱軸X，以赤道投影為橫軸Y所建立的平面直角坐標系稱為高斯平面直角坐標系。界址點坐標精度通常以實體具體的數(shù)值來標定，而與地籍圖的比例尺精度無關(guān)。第六章？地籍控制測量的原則是什么？ 地籍控制測量是根據(jù)界址點和地籍圖的精度要求，視測區(qū)范圍的大小、測區(qū)內(nèi)現(xiàn)存控制點數(shù)量和等級等情況，按測量的基本原則和精度要求進行技術(shù)設(shè)計、選點、埋石、野外觀測、數(shù)據(jù)處理等測量工作從整體到局部、由高級到低級分級控制的原則？ 地籍圖根控制點的精度與地籍圖的比例尺無關(guān)。(*P^+)式中：房屋面積，單位為㎡房屋建筑面積測算的最大誤差為兩倍中誤差。邊長要進行兩次丈量，兩次丈量結(jié)果較差應(yīng)符合下式規(guī)定：△D≤D（cm）.D的單位為m。遇到房屋現(xiàn)狀變化，應(yīng)先畫草圖，將房屋的平面圖和邊長尺寸等記載在草圖上。 1土地自然屬性調(diào)查（1）地行地貌調(diào)查（2）土壤調(diào)查（3）農(nóng)業(yè)氣候調(diào)查（4）植被調(diào)查（1）地理位置與交通條件（2）人口和勞動力（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境條件（4）土地利用水平（5）地段形態(tài)特征（1）多因素綜合評定法（2）級差收益測算評定法（3）地價分區(qū)定級法 第五章 ：（1）權(quán)利人（2）權(quán)屬來源（3）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)（4）產(chǎn)別（5）墻體歸屬（6）房屋權(quán)屬界線示意圖（7）房屋權(quán)屬登記情況 ？應(yīng)分攤共有面積的分攤原則是什么？ 共有面積是指各產(chǎn)權(quán)主共同擁有的建筑面積 分攤原則：（1）按文件或協(xié)議分攤（2）按比例分攤（3）按功能分攤建筑面積調(diào)查采用鋼卷尺實地量算法。土地性狀是指土地在自然、社會和經(jīng)濟等方面的性質(zhì)與狀態(tài)，是判斷土地質(zhì)量水平的依據(jù)。對小于最小圖斑面積的分類地塊作零星地類處理，實地丈量其面積記入零星地物記載表，待面積量算時再從大圖斑中扣除（4）當(dāng)?shù)仡惤缗c現(xiàn)狀地物或土地權(quán)屬界、行政界重合時，可省略不繪（5）調(diào)繪的地類圖斑以地塊為單位統(tǒng)一編號（6）能清晰判讀的地類界線的位移不應(yīng)超過1mm 要求：（1）通常規(guī)定北方不小于2m、南方不小于1m的現(xiàn)狀地物，要進行調(diào)繪并實地丈量寬度，（2）對寬度變化較大的現(xiàn)狀的地物應(yīng)分段丈量（3）實量溝、渠、路、堤等并列的或附近的現(xiàn)狀寬度時同時要查明現(xiàn)狀地物的歸屬（4）調(diào)繪的現(xiàn)狀地物應(yīng)編號，實量寬度及歸屬填寫在外業(yè)調(diào)查表中（5）現(xiàn)狀地物按規(guī)定的圖例符號注記在基礎(chǔ)測繪圖件上：不依比例尺符號，繪在中心；依比例尺符號，實丈寬度描繪邊界（6）對并列的小現(xiàn)狀地物，在確保主要現(xiàn)狀地物的權(quán)屬和數(shù)據(jù)準確的前提下適當(dāng)綜合取舍（7）對變化了的地物和地貌要進行野外修補測 （1）多源數(shù)據(jù)的選?。?）數(shù)據(jù)預(yù)處理（3）變化信息提取及變化類型確定（4）外業(yè)核查（5）變化信息后處理（6）監(jiān)測精度評定（1）分類結(jié)果比較法（2）主成分分析法（3）光譜特征變異法思考題：新土地分類體系一級類3個二級類15個三級類71個 第四章？土地的質(zhì)量與性狀與那些因素有關(guān)？ 土地質(zhì)量是土地相對于特定用途所表現(xiàn)出的效果的優(yōu)良程度。（1）本宗地號和門牌號，權(quán)屬主名稱和相鄰宗地的宗地號、門牌號、權(quán)屬主名稱（2）本宗地界址點，界址點序號及界址線，宗地內(nèi)地物及宗地外緊靠界址點線的地物等。宗地草圖是是描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關(guān)系的實施草編記錄。（2）若由單位法人代表指界，則出示法人代表證明。地籍測量學(xué)研究的內(nèi)容包括(1)地籍測量的理論框架、(2)地籍測繪技術(shù)體系及其標準化、(3)土地的劃分技術(shù)與方法、(4)土地信息采集與表達的技術(shù)集成及其可視化、(5)土地利用的動態(tài)檢測技術(shù)與方法、(6)高新測繪技術(shù)(7)3S在土地管理中的應(yīng)用等。地籍測量的具體內(nèi)容(1)地籍控制測量(2)界線測量(3)地籍圖測繪(4)面積測算(5)進行土地信息的動態(tài)監(jiān)測，進行地籍變更測量(6)根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進行有關(guān)的地籍測量工作。？地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。第五，“為什么”，具體指土地及其附著物的權(quán)利和利用的存在依據(jù)及其有關(guān)說明。第三，“有多少”，具體指對土地及其附著物的量的描述。第七章1界址點坐標::它是確定地塊地理位置的依據(jù),:解析法和圖解法 第八章精心收集精心編輯精致閱讀如需請下載！演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報告 講話稿 事跡材料 心得體會 策劃方案1地籍圖:按照特定的投影關(guān)系,比例關(guān)系和專用符號吧地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形2我國現(xiàn)在主要測繪制作的地籍圖:城鎮(zhèn)地籍圖,宗地圖,農(nóng)村居民地地籍圖,土地利用現(xiàn)狀圖,土地所有權(quán)屬圖等3選擇地籍圖比例尺的依據(jù)(1)根據(jù)用途目的和經(jīng)費來源(2)繁華程度和土地價值(3)建設(shè)密度和細部粗度(4)與測量方法有關(guān)4我國地籍圖比例尺:城鎮(zhèn)地區(qū)可選1:500,1:1000,1::1000 農(nóng)村地區(qū)可選1:5000,1:1萬,1:,1:::(8)6測繪地籍圖的方法:平板儀測圖,攝影測量成圖,匯編成圖,全野外數(shù)字測量7宗地圖與宗地草圖的比較: 宗地圖:是以宗地為單位編繪的地籍圖宗地草圖:是描述宗地位置,界址點,線和相鄰宗地關(guān)系的實地草編記錄特性:宗地圖:(1)它是地籍圖的一種附圖,是地籍資料的一部分(2)圖中數(shù)據(jù)都是適量或?qū)崪y得到,精度高并且可靠的(3)其圖形與實地有嚴密的數(shù)字相似關(guān)系(4)相鄰宗地可以拼接(5)標識符齊全,人工和計算機都可對其編制宗地草圖(1)它是宗地的原始描述(2)圖上數(shù)據(jù)是適量的,精度高(3)所繪宗地草圖是近似的,相鄰宗地草圖不能拼接精心收集精心編輯精致閱讀如需請下載！演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報告 講話稿 事跡材料 心得體會 策劃方案作用(1)宗地圖是土地證上的附圖,它通過具有法律手續(xù)的土地登記過程的認可,使土地所有者或使用者對土地的使用或擁有有可靠的法律保證,宗地