采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造工作思考-文庫吧資料
2024-10-01 04:48本頁面
【正文】 節(jié)能改造工程細部工作，影響節(jié)能效果和使用壽命。采用的材料產(chǎn)品進場檢驗、見證取樣、復驗等手續(xù)不嚴格，存紕漏等現(xiàn)象。施工前準備工作不足，施工組織設(shè)計和專項施工方案針對性、可操作性不強。存在設(shè)計、施工、監(jiān)理資質(zhì)把關(guān)不嚴，超越資質(zhì)承攬工程現(xiàn)象。可再生能源利用設(shè)計，設(shè)計中應(yīng)充分考慮利用太陽能制備熱水并利用光電板為樓梯間提供照明。熱網(wǎng)和熱源節(jié)能改造設(shè)計，應(yīng)在供熱管網(wǎng)保溫和更換，在水力平衡優(yōu)化調(diào)節(jié)的基礎(chǔ)上，進行氣候補償和變頻調(diào)節(jié)裝置安裝，室內(nèi)供熱量調(diào)節(jié)，鍋爐房落后設(shè)備更換設(shè)計。完整的改造設(shè)計應(yīng)包括以下幾項內(nèi)容：圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設(shè)計除應(yīng)該含外墻、屋面、不采暖地下室頂板、陽臺等圍護結(jié)構(gòu)各部分的保溫設(shè)計外，還應(yīng)將外窗和樓宇門的更換設(shè)計考慮進去。改造設(shè)計時新風系統(tǒng)的安裝設(shè)計考慮不足，可再生能源的利用程度各地也有所差異。設(shè)計中只注重外圍護結(jié)構(gòu)的保溫改造，不注重采暖系統(tǒng)計量節(jié)能改造，未對采暖房間熱負荷進行核算，據(jù)實際情況加裝平衡閥、自動恒溫控制閥和熱計量裝置，未實現(xiàn)分室控溫、分戶計量。設(shè)計目標是在保證室內(nèi)熱舒適性的前提下，建筑物采暖能耗應(yīng)滿足當?shù)噩F(xiàn)行居住建筑節(jié)能設(shè)計標準要求并適度超前。除此以外，還可開發(fā)包括金融機構(gòu)貸款、市場融資、能源服務(wù)機構(gòu)出資、碳交易市場融資等新的融資渠道。對于供熱企業(yè)來說，供熱成本也可明顯減少。另居民承擔部分改造費用成為節(jié)能改造的主體后會更加關(guān)注改造方案的合理性和施工質(zhì)量，保證持久的節(jié)能效果。按照改造相關(guān)政策規(guī)定，改造項目原產(chǎn)權(quán)單位、業(yè)主、供熱企業(yè)的資金支持都應(yīng)作為節(jié)能改造資金籌措渠道和模式。四是既有居住建筑節(jié)能改造資金籌措渠道過于單一，市場化運作能力弱，很多地區(qū)由于資金籌措渠道不暢，只是單方面利用中央獎勵資金和自治區(qū)、市財政配套資金，造成改造工程專項資金不足，有限的可利用資金往往造成偷工減料、惡意壓縮成本，嚴重影響工程質(zhì)量。三是項目改造費用落實工作滯后，能否保障改造資金落實已成改造前期工作的重中之重。該調(diào)查既包括對本地區(qū)內(nèi)既有建筑的存量、類型和存在的典型問題的整體把握、科學合理的節(jié)能改造規(guī)劃的制定，也包括對待改造建筑物現(xiàn)狀的詳細調(diào)查、居民工作以及改造協(xié)議的簽訂等。要根據(jù)本地實施情況，申報列入改造數(shù)據(jù)庫，按計劃進度逐年逐步予以實施改造。 2改造范圍確定不準確 各地存在因?qū)扔芯幼〗ㄖ?
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