【正文】 特別是部分關(guān)鍵工序采用國外進(jìn)口設(shè)備，以提高工效，節(jié)約能源并保證產(chǎn)品質(zhì)量，同時增加試驗(yàn)手段，項(xiàng)目完成后其裝備水平將達(dá)到國內(nèi)國際先進(jìn)水平。 建設(shè)工程用地適宜擬建項(xiàng)目的工程建設(shè) 。 （ 八 ）結(jié)論 工程建設(shè)場地區(qū)域地質(zhì)環(huán)境中等復(fù)雜，擬建工程為一般建設(shè)項(xiàng)目，評估分級為三級。 目前 ，園區(qū)已協(xié)調(diào)重慶市電力公司投資 億元開工建設(shè)變電站 2 座、開閉所 1 座，新建水廠 1 個、天然氣配氣站1 個，分別與合川自來水公司、合川燃?xì)夤?、重慶正能燃?xì)庥邢薰竞炇鹆岁P(guān)于供水、供氣的 戰(zhàn)略合作協(xié)議，園區(qū)水、電、氣等公用設(shè)施得到有效保障 ，能滿足項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營之需。 （ 五 ）公用工程條件 20xx 年，合川工業(yè)園區(qū)共安裝供水管網(wǎng) 21 公里、供氣管網(wǎng) 公里、強(qiáng)電管網(wǎng) 102 公里、弱電管網(wǎng) 34 公里，建成排水管道 54 公里、污水管道 27 公里、通信管道 350 公里，完成道路景觀綠化工程 16 公里、綠化面積 萬平方米，安裝道路步行磚 13 萬平方米。嘉陵江、涪江、渠江三江匯流于合川城區(qū)，千噸級客貨輪可直航上海，已形成以鐵路、公路為主體，港口、機(jī)場為依托的綜合、立體、快捷的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。合川作為重慶市六大區(qū)域性中心城市之一，是成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要接點(diǎn)，已列入重慶 “1 小時經(jīng)濟(jì)圈 ”重要 23 板塊和發(fā)展規(guī)劃。 該區(qū)構(gòu)造條件中等復(fù)雜，地震條件中等復(fù)雜。間距 ~，裂隙面較平整，微張，結(jié)合度一般，延伸數(shù)米至數(shù)十米。傾角 45176。間距 ~，裂隙面較平整，閉合狀，結(jié)合度較好，延伸數(shù)米； III 組裂隙，傾向 90176。傾角 65176。~，裂隙面較平整，閉合狀，結(jié)合度較好，延伸數(shù)米； II 組傾向 180176。~75176。~60176。出露地層主要為侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組及第四系殘坡積粉質(zhì)粘土、人工填土，嘉陵江漫灘及新橋河 ——清溪河分布有河流沖積物砂卵石層。 地質(zhì)構(gòu)造及地震 該區(qū)處于川東褶皺帶龍王洞背斜的西翼，區(qū)內(nèi)地層呈單斜產(chǎn)出，傾向 260~275176。溝河縱坡一般 3~8%，局部為 12~20%， 22 溝河切割深度一般 10~20m，局部達(dá) 30~50m?？傮w上地形地勢呈一溝兩嶺， M 狀，高程 ~，高差 ，地形坡角一般 10~35 度，局部達(dá) 60~75 度（呈陡崖狀）；其中渠江岸附近地勢較低，丘坡頂部地勢較高。以嘉陵江組為主，巖溶水賦存于碳酸鹽巖地層中，多以泉、暗河的形式出露地表，出露點(diǎn)少但水量較大，水質(zhì)多位 HCO3Ca 型。含水性較好、水量大，地表泉露頭多，水質(zhì)以 HCO3Ca 及HCO3Ca+Na 型為主。 散堆積層孔隙水：賦存于沿線河漫灘，階地的砂卵石層，年土層以及山間谷地的殘坡積層，崩坡積層等松散堆積層中，其含水性受附近基巖控制，富水程度取決于堆積物的性質(zhì)，結(jié)構(gòu)及厚度大小，位置的高低等因素，一般砂卵石層含水最好，水質(zhì)多位 HCO3Ca 型。按含水巖組可分為紅層裂隙水，松散堆積層孔隙水，碎屑巖孔隙裂隙水以及碳酸鹽巖類裂隙溶洞水四大類，現(xiàn)分別敘述如下： 紅層裂隙水：賦存于一套以紅色泥巖為主，夾厚度不穩(wěn)定的 21 砂巖透鏡體（上、下沙溪廟組、新田溝組、自流井組）的內(nèi)陸湖盆相碎屑沉積巖中。 該地地下水主要受制于地層巖性，地質(zhì)構(gòu)造，地形地貌等。 該地多年平均降水量 ，七成集中在 59 月。C，最小差 5186。最低氣溫 2186。 20 第五章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 一、 項(xiàng)目建設(shè)地址 項(xiàng)目選址位于 合川市工業(yè)園區(qū) ， 地理位置優(yōu)越，交通 便利 ， 市政配套設(shè)施完善 。 19 第四章 建設(shè) 內(nèi)容 與產(chǎn)品方案 一、項(xiàng)目建設(shè) 內(nèi)容 及規(guī)模 該項(xiàng)目擬定新征土地 約 15 畝，總建筑面積 ，包括辦公樓 、生產(chǎn)廠房 、門衛(wèi)房 ，并建設(shè)停車位、環(huán)保、消防、道路、綠化等設(shè)施，購置相關(guān)生產(chǎn)、質(zhì)檢等設(shè)備，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn) 1 萬噸塑料產(chǎn)品。尤其是在提倡建設(shè)節(jié)約型社會的今天，塑料建材更成為綠色材料的首選。 五 、 塑料建材 市場需求分析 塑料建材是繼鋼材、木材、水泥之后新興的第四代新型建筑材料，塑料建材制品不僅能通過大量代鋼、代木降低工程成本，還具有節(jié)約能源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、改善居住環(huán)境和條件、耐化學(xué)腐蝕、自重輕、施工方便等諸多優(yōu)于傳統(tǒng)材料的性能。隨著人們生活水平的提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)也發(fā)生著變化，必然帶來 家用 塑料制品 行業(yè) 的發(fā)展。 近年來，隨著食品、飲料、乳品、化妝品、洗滌用品、啤酒、調(diào)味品產(chǎn)量的增長，對塑料包裝及容器的需求越來越大。根據(jù)中國塑料加工工業(yè)協(xié)會的資料顯示，我國規(guī)模以上 (指年銷售額在 500 萬元以上 )的塑料包裝企業(yè)有 1500 多家。 可見，家電覆蓋件也具有廣闊的市場前景。以冰箱和洗衣機(jī)為例， 專家 預(yù)計 20xx 至 20xx 年的國內(nèi)冰箱保有量將分別達(dá)到 億臺、 億臺和 億臺，國內(nèi)冰箱年銷量增長率將分別達(dá)到 %、 %和 %?？梢?，汽車塑料覆蓋件 具有 巨大的市場契機(jī)和發(fā)展?jié)摿ΑＥc國外相比，國產(chǎn)車的非金屬材料用量仍然偏少。 20xx 年重慶市汽車產(chǎn)量達(dá)到 100 萬輛， 20xx 年重慶整車產(chǎn)量將達(dá)到 150 萬輛， 2020 年全市整車生產(chǎn)能力將達(dá)到 400 萬輛。到 20xx年我國塑料管產(chǎn)量將達(dá) 450 萬噸，到 20xx 年將達(dá) 600 萬噸，屆時我國將成為世界上塑料管產(chǎn)量最大的國家。城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，將帶動城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展，市政公用管道需求量將會增加。在《綱要》中明確提出塑料管道推廣應(yīng)用應(yīng)達(dá)到下列目標(biāo)：到 20xx 年，塑料管道在全國各類 管道中市場占有率達(dá)到 60％以上，其中，建筑給水和建筑排水管道 80％采用塑料管，建筑雨水排水管道 70%采用塑料管，建筑電線穿線護(hù)套管 90%采用塑料管，城鎮(zhèn)供水管道 70％采用塑料管，城鎮(zhèn)排水管道 50％采用塑料管，城鎮(zhèn)燃?xì)夤艿?60％采用塑料管。近年我國塑料管材行業(yè)保持持續(xù)高速發(fā)展，尤其是建筑業(yè)、市政工程、農(nóng)業(yè)、工業(yè)、電力、通訊等行業(yè)市場的需求不斷加大，進(jìn)一步拉動了塑料管材行業(yè)的快速增長。 （ 四 ）是 推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展 的需要 通過本項(xiàng)目的實(shí)施， 可 有力地 促 進(jìn)合川市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會， 促進(jìn)農(nóng)民增收 ，提高農(nóng)民的生活水平， 對 打破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)、 推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展具有重要意義。因此，本項(xiàng)目 建設(shè)為當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)的發(fā)展起著積極的推動作用。 綜上所述， 本項(xiàng)目的建設(shè)正 是 順應(yīng)塑料行業(yè)發(fā)展趨勢 的需要 ， 項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣闊的市場前景。隨中國制造業(yè)的快速發(fā)展，工程塑料的應(yīng)用領(lǐng)域日趨廣泛，消費(fèi)量不斷增加。 （ 二 ）是 順應(yīng)塑料行業(yè)發(fā)展趨勢 的需要 隨 著 國家節(jié)約能源和資源、綜合利用、西部大開發(fā)、三大經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃、東北老工業(yè)區(qū)振興等政策的不斷加強(qiáng)，以及中國高度重視建設(shè)節(jié)約型社會問題， 塑料行業(yè)的 總體發(fā)展呈現(xiàn) “生產(chǎn)穩(wěn)定增長，效益保持較大增幅 ”的運(yùn)行態(tài)勢。 《輕工業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃》作為當(dāng)前和今后三年輕工業(yè)調(diào)整和振興的綱領(lǐng)性文件，將有力推進(jìn)塑料加工 業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)升級，增強(qiáng)塑料制品的國際競爭力，引領(lǐng)企業(yè)走出困境、由大變強(qiáng)。 作為輕工業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，塑料制品行業(yè)的工業(yè)總產(chǎn)值、資產(chǎn)總計、從業(yè)人員數(shù)量，出口額等指標(biāo)已占輕工行業(yè)總量的 10%以上。未來 10 年，世界塑料制品將以每年 3%的速度增長，到 20xx 年世界塑料制品總產(chǎn)量 14 將達(dá)到 億噸。 從塑料制品的人均消費(fèi)量看，我國人均消費(fèi)量僅 12kg 左右，而發(fā)達(dá)國家是 30kg~100kg，世界平均消費(fèi)量也達(dá) 18kg，因此，我國塑料工業(yè)的發(fā)展前景十分廣闊。 據(jù)統(tǒng)計， 20xx 年塑料制品行業(yè)塑料制 品行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)達(dá)14952 個，共完成總產(chǎn)值 億元，同比增長 %，占輕工全行業(yè)總產(chǎn)值的 ％；位居輕工行業(yè)第三位。 （ 二 ）塑料制品行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 及趨勢 中國塑料工業(yè)隨著國民經(jīng)濟(jì)整體穩(wěn)定健康發(fā)展實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展，連續(xù)十年經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)穩(wěn)步大幅遞增，全行業(yè)不斷發(fā)展壯大，總產(chǎn)值居輕工行業(yè)第三位，出口居第五位，已成為中國國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)繁榮的重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一。這意味著，為塑料及塑料制品企業(yè)松綁， 出口不再受限制。 提高出口退稅率緩解出口下滑 目前，在 “保增長 ”的大環(huán)境下，國家提高了塑料制品出口退稅率，主要商品出口退稅率經(jīng)數(shù)次回調(diào)，目前已提高到 13%，這項(xiàng)政策給塑料行業(yè)企業(yè)帶來良好發(fā)展機(jī)會。經(jīng)測算，實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革將減少當(dāng)年增值稅收入約 1200 億元、城市維護(hù)建設(shè)稅收入約 60 億元、教育費(fèi)附加收入約 36 億元，增加企業(yè)所得稅約 63 億元，增減相抵后將減輕企業(yè)稅負(fù)共約 1233 億元，是中國歷史上單項(xiàng)稅制改革減稅力度最大的一次。 增值稅轉(zhuǎn)型為企業(yè)減壓 由財政部、國 家稅務(wù)總局提交的增值稅轉(zhuǎn)型改革方案獲得國務(wù)院批準(zhǔn)。 ”是相吻合的，是今后行業(yè)發(fā)展的主要方向。改革開放 30 年來，塑料行業(yè)在一些地區(qū)的產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展成效顯著，特色經(jīng)濟(jì)區(qū)域優(yōu)勢鮮明，推動了產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展。具有 “服務(wù)三農(nóng)型 ”特征的塑料行業(yè)中農(nóng)用薄膜、塑料管材等行業(yè)必將從中受益，市場空間將進(jìn)一步擴(kuò)大。 《意見》有助于塑料制品市 場擴(kuò)大 《意見》指出，把保持農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展作為首要任務(wù)，圍繞穩(wěn)糧、增收、強(qiáng)基礎(chǔ)、重民生，進(jìn)一步強(qiáng)化惠農(nóng)政策，增強(qiáng)科技支撐，加大投入力度，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)改革創(chuàng)新，千方百計保證國家糧食安全和主要農(nóng)產(chǎn)品有效供給，千方百計促進(jìn)農(nóng)民收入持續(xù)增長，為經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展繼續(xù)提供有力保障。 表 13 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 序號 名 稱 單 位 數(shù) 據(jù) 備 注 1 總用地面積 m2 畝 2 總建筑面積 m2 3 項(xiàng)目總投資 萬元 4538 其中：建設(shè)投資 萬元 3730 10 建設(shè)期利息 萬元 0 鋪底流動資金 萬元 808 4 資金籌措 萬元 4538 其中：企業(yè)自籌 萬元 4538 銀行借款 萬元 0 5 年銷售收入 萬元 8550 正常年份 6 總成本費(fèi)用 萬元 6677 正常年份 7 所得稅 萬元 453 正常年份 8 年凈利潤 萬元 1359 正常年份 9 所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率 % 10 所得稅前財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 6044 11 所得稅前投資回收期 年 含建設(shè)期 12 所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 % 13 所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 3682 14 所得稅后投資回收期 年 含建設(shè)期 15 總投資收益率 % 正常年份 16 項(xiàng)目資本金凈利潤率 % 正常年份 17 盈虧平衡點(diǎn) (BEP) % % 11 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 一 、 項(xiàng)目建設(shè)背景 （一）塑料行業(yè)的政策優(yōu)勢 20xx 年，幾大利好政策的實(shí)施為塑料行業(yè)的發(fā)展起了推動作用。（ 15 畝 /15） 8550 綜上所述，本項(xiàng)目指標(biāo)完全達(dá)到要求。100% ≤20 5 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重 % 247。100% ≥ + 3 投資 強(qiáng)度 萬元 /公頃 4538 萬元 247。 表 11 項(xiàng)目占地面積及房屋建筑面積規(guī)模一覽表 序號 建設(shè)內(nèi)容 用地規(guī) 模 房屋建筑規(guī)模 備注 占地㎡ 畝 比重 ㎡ 比重 1 辦公樓 % % 2 1廠房 % % 3 2廠房 % % 4 3廠房 % % 5 門衛(wèi)房 % % 7 廠區(qū)道路占地 % 8 廠區(qū)綠化占地 % 9 9 總用地面積合計 % % 表 12 項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)表 序號 名稱 單位 計算公式 評價指標(biāo) 實(shí)際 指標(biāo) 控制 指標(biāo) 差 額 1 建筑 系數(shù) % 2247。 因此 ，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要而可行的。項(xiàng)目建設(shè)條件可行。 項(xiàng)目建設(shè) 對推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展具有重要意義。 本報告對該項(xiàng)目的可行性進(jìn)行綜合分析、論證，得出合理、正確的結(jié)論，為項(xiàng)目業(yè)主及審批部門提供決策依據(jù)，并作為