【正文】 產(chǎn)品強度 燒結(jié)多孔磚抗壓強度不低于 MU15；燒結(jié)空心磚和空心砌塊抗壓強度不低于 。除以上規(guī)格外，還可生產(chǎn)其它不同規(guī)格尺 寸，不同孔洞形狀的產(chǎn)品。 115179。 115179。 xxxx 有限責任公司年產(chǎn) 億塊（折標）頁巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線 21 xx 研究院 第 3 章 建設(shè)規(guī)模與 產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模 通過對市場的調(diào)查和預(yù)測以及原料、場地面積、市場分析，結(jié)合國內(nèi)的先進的設(shè)備和成熟技術(shù)，擬定項目年生產(chǎn)能力 億塊（折標）。 推銷措施 企業(yè)成立獨立的銷售機構(gòu)，密切周邊市縣建材部門的合作，同時建立一支完善的售后服務(wù)隊伍，負責解決用戶在使用本產(chǎn)品中的疑問。隨著新型墻體材料的推廣和市場的不斷開拓，以及各級政府部門 對黏土實心磚的嚴格限制和對新型墻體材料的大力支持，其銷售前景會越來越好。 市場競爭力分析 xxxx 有限責任公司年產(chǎn) 億塊（折標）頁巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線 20 xx 研究院 由于煤矸石燒結(jié)磚的原料是利用煤礦的廢棄物，符合國家的利廢、節(jié)能、節(jié)地及環(huán)保政策，國家給予了稅收等各方面的優(yōu)惠政策，在價格方面具有較強的競爭力，而且用其施工的建筑物的綜合效益明顯高于其它墻體 材料，如砌筑效率高、自重輕、保溫隔熱效果好等，深受建筑工人和施工隊伍的歡迎。另一方面，隨著磚瓦行業(yè)不斷淘汰落后產(chǎn)能企業(yè)，許多小型落后的磚瓦企業(yè)將關(guān)閉，現(xiàn)代化磚瓦企業(yè)數(shù)量持續(xù)增加，大量小型磚廠的產(chǎn)量占總產(chǎn)量的比重減少，不可避免導(dǎo)致價格攀升。加上市場的缺口以及供需緊張，建筑用磚產(chǎn)量將增加。 展望未來 5 年當?shù)亟ㄖ么u市場，認為將發(fā)生以下變化： 建筑用磚供求仍然緊張 這主要由兩個方面的原因： ⑴ 從近期召開的兩會上從來的信息，以及國家領(lǐng)導(dǎo)人的講話精神，國家將加大民 生工程， 按照 政策要求 ，一大批民生工程、富民安居工程密集開工建設(shè)，對建材產(chǎn)品的需求量 將 明顯增加 ， 墻體材料主要是各類墻體磚 將 大幅度增長 ； ⑵ 隨著人民生活水平的提高，商品房、高檔房的建設(shè)仍將增多，以及國家對建筑節(jié)能的重視，對節(jié)能燒結(jié)空心磚、多孔磚需求將增多。 以上政策的出臺，無疑將會給本項目帶來更多的有利條件。 將發(fā)展節(jié)能建筑和新型墻體材料納入城市建設(shè)總體規(guī)劃，確保使用新型墻體材料建筑每年都有一定比例的增長。 有關(guān)部門應(yīng)增加新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)改造專項貸款。 對綜合利用工業(yè)固體廢棄物（摻量達 70%以上）的新型墻體材料產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)繼續(xù)免征增值 稅，對生產(chǎn)黏土實心磚的企業(yè)一律不得減免稅。 同時，隨著國家建設(shè)社會主義新農(nóng)村、構(gòu)建和諧社會的政策推進，以及對環(huán)保節(jié)能型建筑產(chǎn)品的大力提倡和扶持，建筑市場對各類新型建材的需求日益顯現(xiàn)，巨大潛在的需求市場已在當?shù)匦纬桑a(chǎn)品市場廣闊，將為企業(yè)帶來顯著的經(jīng)濟效益和社會效益。 本項目擬建 年產(chǎn) 億塊（折標）頁巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線的產(chǎn)量將會緩解市場對新型墻體材料的需求。 20xx年度 棚戶區(qū)改造項目有 50 個左右，xxxx 有限責任公司年產(chǎn) 億塊（折標）頁巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線 18 xx 研究院 計劃改造總量約為 7500 套，建設(shè)面積約為 60 萬平方米。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長張鴻在 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳工作會議上說，“十二五”期間， 將進一步加大城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)力度，完善房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控，力爭新建公共租賃住房 35 萬套、 1991 萬平方米；新建廉租房 30 萬套、 1480 萬平方米；完成 萬套、 3832 萬平方米棚戶區(qū)危舊住房改造任務(wù)，因地制宜建設(shè)經(jīng)濟適用房、限價商品房，基本建立符合 實際的城鎮(zhèn)住房保障體系。 目標市場分析 近幾年 加快了棚戶區(qū)改造和保障性住房的建設(shè)， 根據(jù) 人民政府下發(fā)的《關(guān)于進一步做好 房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》中明確指出： 20xx年， 將通過新建、改建、購買和長期租賃等方式，力爭完成 34萬套城市保障性住房建設(shè)任務(wù)。經(jīng)濟高速發(fā)展， 城市化的進程加快，實現(xiàn)全面小康是我國今后二十年建設(shè)的重點。 墻體材料需求預(yù)測 改革開放以來，我國的建設(shè)規(guī)模逐年擴大，城市化的進程加快。 國內(nèi)墻體材料供應(yīng)預(yù)測 自從 1992 年《國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家建材局等部門關(guān)于加快墻體材料 革新和推廣節(jié)能建筑意見的通知》 (國發(fā) [1992]66 號 )下發(fā)以來， 特別是“十一五”期間，國家從 20xx年起加快了淘汰實心粘土磚的步伐，使我國新型建筑材料市場迅速發(fā)展起來 。根 據(jù)市場調(diào)查情況，目前在當?shù)厥袌錾鲜褂玫闹饕丘ね翆嵭拇u、多孔磚、混凝土空心砌塊，新型墻體材料方面應(yīng)用比例不高。90 mm 三 全廠技術(shù)指標 1 設(shè)備總 裝機 容量 KW 5000 2 全年 耗電量 萬 KWh/年 1440 3 柴油 T/年 192 4 機油 T/年 5 潤滑油 T/年 6 生產(chǎn)用水 萬 T/年 四 原料用量 1 煤矸石 萬 T/年 2 頁巖 萬 T/年 五 廠區(qū)占地面積 M2 105000 建筑面積 M2 23266 六 全廠定員 人 207 1 生產(chǎn)人員 人 178 xxxx 有限責任公司年產(chǎn) 億塊（折標）頁巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線 15 xx 研究院 2 管理人員 人 18 3 后勤人員 人 11 七 項目總投資 萬元 1 其中：建設(shè)投資 萬元 2 建設(shè)期貸款利息 萬元 不貸款 3 流動資金 萬元 八 利稅及盈利指標 1 年均營業(yè)收入 萬元 /年 2 年均總成本費用 萬元 /年 3 年均銷售稅金及附加 萬元 /年 免稅 4 年均利潤總額 萬元 /年 所得稅前 5 年所得稅 萬元 /年 6 年均凈利潤 萬元 /年 所得稅后 7 平均年投資收益率 % 所得稅前 8 平均年投資收益 率 % 所得稅后 9 平均年項目資本金利潤率 % 所得稅后 10 全投資財務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅前 11 全投資財務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后 九 全員勞動生產(chǎn)率 萬塊 /人178。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 序號 項 目 單 位 指 標 備注 一 工廠建設(shè)規(guī)模 頁巖、煤矸石燒結(jié) 磚 萬 塊 （ 折標 ） /年 24000 二 產(chǎn)品方案 燒結(jié) 多孔磚 萬 塊 （ 折標 ） /年 24000 規(guī)格 240179。所得稅后可于 年回收（含建設(shè)期）， 所得稅前平均年利潤額為 萬元，平均年投資收益率為 ％ 。全部自然排入廠外的綠化帶水渠內(nèi)。車間內(nèi)采用暗溝排入廠區(qū)的排水系統(tǒng)，廠區(qū)內(nèi)采用明溝排水。 （ 5）排水 生產(chǎn)區(qū)、成品堆放區(qū)設(shè)雨水排水系統(tǒng)，實行有組織排水，將水排至工廠總的排水系統(tǒng)。設(shè)計根據(jù)各用水點和量，合理布置，室外供水主管道為地下敷設(shè)，并做好防腐、防凍保護。 （ 4）供水 廠區(qū)供水通過在擬建廠區(qū)內(nèi)打井來實現(xiàn)。 （ 3）供電 擬建廠區(qū)供電引自墨玉縣薩依巴格供電所，現(xiàn)已引到廠區(qū)內(nèi)。不需其它燃料。原料均通過汽車運送至廠區(qū)原料棚。 原燃料供應(yīng) （ 1）原料供應(yīng) 本項目所用原料為煤矸石和頁巖。 xxxx 有限責任公司年產(chǎn) 億塊（折標）頁巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線 13 xx 研究院 交通運輸 擬建廠區(qū)位于 工業(yè)園 區(qū) ，距離墨玉縣 18 公里，附近有 315 國道通過， 315 國道貫穿附近多個縣城，連接 與喀什地區(qū) 。 建設(shè)規(guī)模 通過對市場的調(diào)查和預(yù)測，以及原料性質(zhì)、廠址面積、當?shù)仨搸r、煤矸石堆存量和產(chǎn)生量等因素，充分考慮綜合治理煤矸石污染的社會效益和利用頁巖、煤矸石生產(chǎn)燒結(jié)磚的經(jīng)濟效益，確定本項目年生產(chǎn)能力 億塊（折標）。本項目產(chǎn)品為燒結(jié)多孔磚，是我國目前建筑節(jié)能的主要建筑材料，與其他新型墻體材料相比，它具有熱工性能優(yōu)異，耐久性好，防火安全性高，可有效保持保溫隔熱性能。在這樣的背景下，有關(guān)建筑節(jié)能的要求也在不斷提高，國家發(fā)改委在《節(jié)能中長期規(guī)劃》中提出了新建建筑嚴格實施節(jié)能 50%的設(shè)計標準，其中北京、上海、西安等少數(shù)大城市率先實施節(jié)能 65%的標準。 本項目的順利實施為城市建設(shè)提供新型墻材，為地方經(jīng)濟發(fā)展增強實力，將 當?shù)?磚瓦工業(yè)提高到一個新的水平。目前， 建筑市場使用新型墻體材料尚處在發(fā)展期，市場需要多品種、高質(zhì)量的新產(chǎn)品來豐富城鄉(xiāng)建筑格調(diào)，提高建筑質(zhì)量，發(fā)展節(jié)能、環(huán)保型民用建筑等。 同時要求加快開發(fā)建設(shè)煤矸石燒結(jié)磚等新型墻體材料生產(chǎn)項目，盡快實現(xiàn)墻體材料工業(yè)生產(chǎn)和產(chǎn)品使用的資源節(jié)約和能源節(jié)約的目的。通知要求進一步禁止生產(chǎn)和使用實心粘土磚。國務(wù)院為此下發(fā)國發(fā)（ 92） 66 號文件，從政策上給了有利的導(dǎo)向，各地政府相應(yīng)出臺了一些墻改政策和法令、法規(guī)，鼓勵企業(yè)利用煤矸石、粉煤灰等各種廢料 生產(chǎn)新型墻體材料，并在投資、稅收等方面給予一些相應(yīng)的優(yōu)惠政策。目前我國墻體材料xxxx 有限責任公司年產(chǎn) 億塊（折標）頁巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線 11 xx 研究院 產(chǎn)品主要還是粘土燒結(jié)磚，年產(chǎn)量達約 5000億塊，占墻體材料總產(chǎn)量的 60%左右，每年因燒磚減少土地 41 多萬畝（按平均挖深 3m 計算），耗能 6000萬噸標煤。 項目建設(shè)的必要性 （ 1） 貫徹落實國家產(chǎn)業(yè)政策 我國燒結(jié)煤矸石磚從二十世紀六十年代初開始生產(chǎn)，隨后在各地相繼建廠。因此，利用頁巖、煤矸石生產(chǎn)新型墻體材料，符合國家墻體材料革新和利用 “三廢”制磚等系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)政策方向，在節(jié)約用地，減少廢棄物堆放費用，降低生產(chǎn)成本的同時，又為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展開辟了新的途徑，不僅有較好的經(jīng)濟效益和良好的社會效益，而且為保護生態(tài)環(huán)境和資金綜合利用做出積極的貢獻。利用頁巖、煤矸石燒制多孔磚不但可以大量利用頁巖、煤矸石，減輕環(huán)境污染，而且可以節(jié)約燒磚用的原煤降低生產(chǎn)成本，減少矸石占用土地，是利國利民的好事?！笆濉逼陂g我國建筑節(jié)能標準將繼續(xù)向 65%標準推進，新型墻體材料作為節(jié)能建筑特別是綠色建筑的基礎(chǔ)材料，將得到更多的應(yīng)用。 隨著經(jīng)濟發(fā)展、人民生活水平的提高，居住和工作環(huán) 境的改善，建筑能耗勢必有很大的提高，另一方面我國建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會和節(jié)能減排工作的不斷深入，因此建筑節(jié)能的重要性和緊迫性還將xxxx 有限責任公司年產(chǎn) 億塊（折標）頁巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線 10 xx 研究院 日益凸顯。 6）磚體建筑低廉的維護費用 建筑物在使用過程中維修費用和日常能耗費用是不可避免的固定支出，磚體建筑由于耐候性好，服務(wù)周期長，所以維修費用低；同時由于隔熱保溫和濕傳導(dǎo)功能很好，從而能減少日常的采暖、降溫、調(diào)節(jié)濕度的日常能耗的費用支出。據(jù)有關(guān)資料介紹，國外新型的“波羅頓（ Poroton）磚”導(dǎo)熱系數(shù)只有 W/().實踐證明，如果燒結(jié)砌塊孔洞率和孔型設(shè)計得當，從保溫隔熱性能來看，完全可以在夏熱冬冷的地區(qū)以單一材料滿足我國建筑節(jié)能 50%～ 60%的要求。在生產(chǎn)過程中具有良好的可塑性和燒結(jié)性能，企業(yè)可以根據(jù)客戶要求，將坯體制作成各種形狀、可雕塑亦可鏤刻，而坯體不易損壞；坯體良好的吸附性能，為人類視 覺提供了便利。 3）燒結(jié)磚耐久性能強 燒結(jié)制品歷經(jīng)數(shù)千年不變質(zhì)、不褪色，現(xiàn)出土的史前良渚文化時期的雛形磚，埋藏于地下五千年，商周時期的大型空心磚；春秋時期的畫像磚；萬里長城；秦兵馬俑；乃至現(xiàn)今仍然屹立世間的唐塔佛寺，雖經(jīng)xxxx 有限責任公司年產(chǎn) 億塊（折標）頁巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線 9 xx 研究院 歷上千年的風雨剝蝕、地震災(zāi)害，依舊昭示其強大的生命力。因此不必考慮燒結(jié)磚的耐火等級問題。 ，實用性能強 1）燒結(jié)磚抗壓強度高 燒結(jié)多孔磚抗壓強度一般在 15MPa～ 25MPa,從而能夠滿足各種條件下的承重要求。 實施本項目每年可利用頁巖、煤矸石約 萬噸，節(jié)約制磚用土折合耕地150畝（按平均挖土深 3米計算），減少煤矸石占地 約 15 畝（按煤矸石堆高 15 米計），每年綜合節(jié)約土地 165 畝。開發(fā)應(yīng)用源頭減量、循環(huán)利用、再制造、零排放和產(chǎn)業(yè)鏈接技術(shù)，推廣循環(huán)經(jīng)濟典型模式。以提高資源產(chǎn)出效率為目標，加強規(guī)劃指導(dǎo)、財稅金融等政策支持，完善法律法規(guī)，實行生產(chǎn)者責任