【正文】 產(chǎn)品強(qiáng)度 燒結(jié)多孔磚抗壓強(qiáng)度不低于 MU15；燒結(jié)空心磚和空心砌塊抗壓強(qiáng)度不低于 。除以上規(guī)格外，還可生產(chǎn)其它不同規(guī)格尺 寸，不同孔洞形狀的產(chǎn)品。 115179。 115179。 xxxx 有限責(zé)任公司年產(chǎn) 億塊（折標(biāo)）頁(yè)巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線 21 xx 研究院 第 3 章 建設(shè)規(guī)模與 產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模 通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查和預(yù)測(cè)以及原料、場(chǎng)地面積、市場(chǎng)分析，結(jié)合國(guó)內(nèi)的先進(jìn)的設(shè)備和成熟技術(shù)，擬定項(xiàng)目年生產(chǎn)能力 億塊（折標(biāo)）。 推銷(xiāo)措施 企業(yè)成立獨(dú)立的銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)，密切周邊市縣建材部門(mén)的合作，同時(shí)建立一支完善的售后服務(wù)隊(duì)伍，負(fù)責(zé)解決用戶在使用本產(chǎn)品中的疑問(wèn)。隨著新型墻體材料的推廣和市場(chǎng)的不斷開(kāi)拓，以及各級(jí)政府部門(mén) 對(duì)黏土實(shí)心磚的嚴(yán)格限制和對(duì)新型墻體材料的大力支持，其銷(xiāo)售前景會(huì)越來(lái)越好。 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 xxxx 有限責(zé)任公司年產(chǎn) 億塊（折標(biāo)）頁(yè)巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線 20 xx 研究院 由于煤矸石燒結(jié)磚的原料是利用煤礦的廢棄物，符合國(guó)家的利廢、節(jié)能、節(jié)地及環(huán)保政策，國(guó)家給予了稅收等各方面的優(yōu)惠政策，在價(jià)格方面具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，而且用其施工的建筑物的綜合效益明顯高于其它墻體 材料，如砌筑效率高、自重輕、保溫隔熱效果好等，深受建筑工人和施工隊(duì)伍的歡迎。另一方面，隨著磚瓦行業(yè)不斷淘汰落后產(chǎn)能企業(yè)，許多小型落后的磚瓦企業(yè)將關(guān)閉，現(xiàn)代化磚瓦企業(yè)數(shù)量持續(xù)增加，大量小型磚廠的產(chǎn)量占總產(chǎn)量的比重減少，不可避免導(dǎo)致價(jià)格攀升。加上市場(chǎng)的缺口以及供需緊張，建筑用磚產(chǎn)量將增加。 展望未來(lái) 5 年當(dāng)?shù)亟ㄖ么u市場(chǎng)，認(rèn)為將發(fā)生以下變化： 建筑用磚供求仍然緊張 這主要由兩個(gè)方面的原因： ⑴ 從近期召開(kāi)的兩會(huì)上從來(lái)的信息，以及國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人的講話精神，國(guó)家將加大民 生工程， 按照 政策要求 ，一大批民生工程、富民安居工程密集開(kāi)工建設(shè)，對(duì)建材產(chǎn)品的需求量 將 明顯增加 ， 墻體材料主要是各類(lèi)墻體磚 將 大幅度增長(zhǎng) ； ⑵ 隨著人民生活水平的提高，商品房、高檔房的建設(shè)仍將增多，以及國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能的重視，對(duì)節(jié)能燒結(jié)空心磚、多孔磚需求將增多。 以上政策的出臺(tái)，無(wú)疑將會(huì)給本項(xiàng)目帶來(lái)更多的有利條件。 將發(fā)展節(jié)能建筑和新型墻體材料納入城市建設(shè)總體規(guī)劃，確保使用新型墻體材料建筑每年都有一定比例的增長(zhǎng)。 有關(guān)部門(mén)應(yīng)增加新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)改造專(zhuān)項(xiàng)貸款。 對(duì)綜合利用工業(yè)固體廢棄物（摻量達(dá) 70%以上）的新型墻體材料產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)繼續(xù)免征增值 稅，對(duì)生產(chǎn)黏土實(shí)心磚的企業(yè)一律不得減免稅。 同時(shí)，隨著國(guó)家建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、構(gòu)建和諧社會(huì)的政策推進(jìn)，以及對(duì)環(huán)保節(jié)能型建筑產(chǎn)品的大力提倡和扶持，建筑市場(chǎng)對(duì)各類(lèi)新型建材的需求日益顯現(xiàn)，巨大潛在的需求市場(chǎng)已在當(dāng)?shù)匦纬?，產(chǎn)品市場(chǎng)廣闊，將為企業(yè)帶來(lái)顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 本項(xiàng)目擬建 年產(chǎn) 億塊（折標(biāo)）頁(yè)巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線的產(chǎn)量將會(huì)緩解市場(chǎng)對(duì)新型墻體材料的需求。 20xx年度 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目有 50 個(gè)左右，xxxx 有限責(zé)任公司年產(chǎn) 億塊（折標(biāo)）頁(yè)巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線 18 xx 研究院 計(jì)劃改造總量約為 7500 套，建設(shè)面積約為 60 萬(wàn)平方米。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)張鴻在 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳工作會(huì)議上說(shuō)，“十二五”期間， 將進(jìn)一步加大城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)力度，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控，力爭(zhēng)新建公共租賃住房 35 萬(wàn)套、 1991 萬(wàn)平方米；新建廉租房 30 萬(wàn)套、 1480 萬(wàn)平方米；完成 萬(wàn)套、 3832 萬(wàn)平方米棚戶區(qū)危舊住房改造任務(wù)，因地制宜建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房，基本建立符合 實(shí)際的城鎮(zhèn)住房保障體系。 目標(biāo)市場(chǎng)分析 近幾年 加快了棚戶區(qū)改造和保障性住房的建設(shè)， 根據(jù) 人民政府下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》中明確指出： 20xx年， 將通過(guò)新建、改建、購(gòu)買(mǎi)和長(zhǎng)期租賃等方式，力爭(zhēng)完成 34萬(wàn)套城市保障性住房建設(shè)任務(wù)。經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展， 城市化的進(jìn)程加快，實(shí)現(xiàn)全面小康是我國(guó)今后二十年建設(shè)的重點(diǎn)。 墻體材料需求預(yù)測(cè) 改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的建設(shè)規(guī)模逐年擴(kuò)大，城市化的進(jìn)程加快。 國(guó)內(nèi)墻體材料供應(yīng)預(yù)測(cè) 自從 1992 年《國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)國(guó)家建材局等部門(mén)關(guān)于加快墻體材料 革新和推廣節(jié)能建筑意見(jiàn)的通知》 (國(guó)發(fā) [1992]66 號(hào) )下發(fā)以來(lái)， 特別是“十一五”期間，國(guó)家從 20xx年起加快了淘汰實(shí)心粘土磚的步伐，使我國(guó)新型建筑材料市場(chǎng)迅速發(fā)展起來(lái) 。根 據(jù)市場(chǎng)調(diào)查情況，目前在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上使用的主要是黏土實(shí)心磚、多孔磚、混凝土空心砌塊，新型墻體材料方面應(yīng)用比例不高。90 mm 三 全廠技術(shù)指標(biāo) 1 設(shè)備總 裝機(jī) 容量 KW 5000 2 全年 耗電量 萬(wàn) KWh/年 1440 3 柴油 T/年 192 4 機(jī)油 T/年 5 潤(rùn)滑油 T/年 6 生產(chǎn)用水 萬(wàn) T/年 四 原料用量 1 煤矸石 萬(wàn) T/年 2 頁(yè)巖 萬(wàn) T/年 五 廠區(qū)占地面積 M2 105000 建筑面積 M2 23266 六 全廠定員 人 207 1 生產(chǎn)人員 人 178 xxxx 有限責(zé)任公司年產(chǎn) 億塊（折標(biāo)）頁(yè)巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線 15 xx 研究院 2 管理人員 人 18 3 后勤人員 人 11 七 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 1 其中：建設(shè)投資 萬(wàn)元 2 建設(shè)期貸款利息 萬(wàn)元 不貸款 3 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 八 利稅及盈利指標(biāo) 1 年均營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元 /年 2 年均總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 /年 3 年均銷(xiāo)售稅金及附加 萬(wàn)元 /年 免稅 4 年均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 /年 所得稅前 5 年所得稅 萬(wàn)元 /年 6 年均凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 /年 所得稅后 7 平均年投資收益率 % 所得稅前 8 平均年投資收益 率 % 所得稅后 9 平均年項(xiàng)目資本金利潤(rùn)率 % 所得稅后 10 全投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅前 11 全投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后 九 全員勞動(dòng)生產(chǎn)率 萬(wàn)塊 /人178。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng) 目 單 位 指 標(biāo) 備注 一 工廠建設(shè)規(guī)模 頁(yè)巖、煤矸石燒結(jié) 磚 萬(wàn) 塊 （ 折標(biāo) ） /年 24000 二 產(chǎn)品方案 燒結(jié) 多孔磚 萬(wàn) 塊 （ 折標(biāo) ） /年 24000 規(guī)格 240179。所得稅后可于 年回收（含建設(shè)期）， 所得稅前平均年利潤(rùn)額為 萬(wàn)元，平均年投資收益率為 ％ 。全部自然排入廠外的綠化帶水渠內(nèi)。車(chē)間內(nèi)采用暗溝排入廠區(qū)的排水系統(tǒng)，廠區(qū)內(nèi)采用明溝排水。 （ 5）排水 生產(chǎn)區(qū)、成品堆放區(qū)設(shè)雨水排水系統(tǒng)，實(shí)行有組織排水，將水排至工廠總的排水系統(tǒng)。設(shè)計(jì)根據(jù)各用水點(diǎn)和量，合理布置，室外供水主管道為地下敷設(shè)，并做好防腐、防凍保護(hù)。 （ 4）供水 廠區(qū)供水通過(guò)在擬建廠區(qū)內(nèi)打井來(lái)實(shí)現(xiàn)。 （ 3）供電 擬建廠區(qū)供電引自墨玉縣薩依巴格供電所，現(xiàn)已引到廠區(qū)內(nèi)。不需其它燃料。原料均通過(guò)汽車(chē)運(yùn)送至廠區(qū)原料棚。 原燃料供應(yīng) （ 1）原料供應(yīng) 本項(xiàng)目所用原料為煤矸石和頁(yè)巖。 xxxx 有限責(zé)任公司年產(chǎn) 億塊（折標(biāo)）頁(yè)巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線 13 xx 研究院 交通運(yùn)輸 擬建廠區(qū)位于 工業(yè)園 區(qū) ，距離墨玉縣 18 公里，附近有 315 國(guó)道通過(guò)， 315 國(guó)道貫穿附近多個(gè)縣城，連接 與喀什地區(qū) 。 建設(shè)規(guī)模 通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查和預(yù)測(cè)，以及原料性質(zhì)、廠址面積、當(dāng)?shù)仨?yè)巖、煤矸石堆存量和產(chǎn)生量等因素，充分考慮綜合治理煤矸石污染的社會(huì)效益和利用頁(yè)巖、煤矸石生產(chǎn)燒結(jié)磚的經(jīng)濟(jì)效益，確定本項(xiàng)目年生產(chǎn)能力 億塊（折標(biāo)）。本項(xiàng)目產(chǎn)品為燒結(jié)多孔磚，是我國(guó)目前建筑節(jié)能的主要建筑材料，與其他新型墻體材料相比，它具有熱工性能優(yōu)異，耐久性好，防火安全性高，可有效保持保溫隔熱性能。在這樣的背景下，有關(guān)建筑節(jié)能的要求也在不斷提高，國(guó)家發(fā)改委在《節(jié)能中長(zhǎng)期規(guī)劃》中提出了新建建筑嚴(yán)格實(shí)施節(jié)能 50%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，其中北京、上海、西安等少數(shù)大城市率先實(shí)施節(jié)能 65%的標(biāo)準(zhǔn)。 本項(xiàng)目的順利實(shí)施為城市建設(shè)提供新型墻材，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展增強(qiáng)實(shí)力，將 當(dāng)?shù)?磚瓦工業(yè)提高到一個(gè)新的水平。目前， 建筑市場(chǎng)使用新型墻體材料尚處在發(fā)展期，市場(chǎng)需要多品種、高質(zhì)量的新產(chǎn)品來(lái)豐富城鄉(xiāng)建筑格調(diào)，提高建筑質(zhì)量，發(fā)展節(jié)能、環(huán)保型民用建筑等。 同時(shí)要求加快開(kāi)發(fā)建設(shè)煤矸石燒結(jié)磚等新型墻體材料生產(chǎn)項(xiàng)目，盡快實(shí)現(xiàn)墻體材料工業(yè)生產(chǎn)和產(chǎn)品使用的資源節(jié)約和能源節(jié)約的目的。通知要求進(jìn)一步禁止生產(chǎn)和使用實(shí)心粘土磚。國(guó)務(wù)院為此下發(fā)國(guó)發(fā)（ 92） 66 號(hào)文件，從政策上給了有利的導(dǎo)向，各地政府相應(yīng)出臺(tái)了一些墻改政策和法令、法規(guī)，鼓勵(lì)企業(yè)利用煤矸石、粉煤灰等各種廢料 生產(chǎn)新型墻體材料，并在投資、稅收等方面給予一些相應(yīng)的優(yōu)惠政策。目前我國(guó)墻體材料x(chóng)xxx 有限責(zé)任公司年產(chǎn) 億塊（折標(biāo)）頁(yè)巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線 11 xx 研究院 產(chǎn)品主要還是粘土燒結(jié)磚，年產(chǎn)量達(dá)約 5000億塊，占?jí)w材料總產(chǎn)量的 60%左右，每年因燒磚減少土地 41 多萬(wàn)畝（按平均挖深 3m 計(jì)算），耗能 6000萬(wàn)噸標(biāo)煤。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 （ 1） 貫徹落實(shí)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 我國(guó)燒結(jié)煤矸石磚從二十世紀(jì)六十年代初開(kāi)始生產(chǎn)，隨后在各地相繼建廠。因此，利用頁(yè)巖、煤矸石生產(chǎn)新型墻體材料，符合國(guó)家墻體材料革新和利用 “三廢”制磚等系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)政策方向，在節(jié)約用地，減少?gòu)U棄物堆放費(fèi)用，降低生產(chǎn)成本的同時(shí)，又為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展開(kāi)辟了新的途徑，不僅有較好的經(jīng)濟(jì)效益和良好的社會(huì)效益，而且為保護(hù)生態(tài)環(huán)境和資金綜合利用做出積極的貢獻(xiàn)。利用頁(yè)巖、煤矸石燒制多孔磚不但可以大量利用頁(yè)巖、煤矸石，減輕環(huán)境污染，而且可以節(jié)約燒磚用的原煤降低生產(chǎn)成本，減少矸石占用土地，是利國(guó)利民的好事?！笆濉逼陂g我國(guó)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)將繼續(xù)向 65%標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)，新型墻體材料作為節(jié)能建筑特別是綠色建筑的基礎(chǔ)材料，將得到更多的應(yīng)用。 隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民生活水平的提高，居住和工作環(huán) 境的改善，建筑能耗勢(shì)必有很大的提高，另一方面我國(guó)建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)和節(jié)能減排工作的不斷深入，因此建筑節(jié)能的重要性和緊迫性還將xxxx 有限責(zé)任公司年產(chǎn) 億塊（折標(biāo)）頁(yè)巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線 10 xx 研究院 日益凸顯。 6）磚體建筑低廉的維護(hù)費(fèi)用 建筑物在使用過(guò)程中維修費(fèi)用和日常能耗費(fèi)用是不可避免的固定支出，磚體建筑由于耐候性好，服務(wù)周期長(zhǎng)，所以維修費(fèi)用低；同時(shí)由于隔熱保溫和濕傳導(dǎo)功能很好，從而能減少日常的采暖、降溫、調(diào)節(jié)濕度的日常能耗的費(fèi)用支出。據(jù)有關(guān)資料介紹，國(guó)外新型的“波羅頓（ Poroton）磚”導(dǎo)熱系數(shù)只有 W/().實(shí)踐證明，如果燒結(jié)砌塊孔洞率和孔型設(shè)計(jì)得當(dāng)，從保溫隔熱性能來(lái)看，完全可以在夏熱冬冷的地區(qū)以單一材料滿足我國(guó)建筑節(jié)能 50%～ 60%的要求。在生產(chǎn)過(guò)程中具有良好的可塑性和燒結(jié)性能，企業(yè)可以根據(jù)客戶要求，將坯體制作成各種形狀、可雕塑亦可鏤刻，而坯體不易損壞；坯體良好的吸附性能，為人類(lèi)視 覺(jué)提供了便利。 3）燒結(jié)磚耐久性能強(qiáng) 燒結(jié)制品歷經(jīng)數(shù)千年不變質(zhì)、不褪色，現(xiàn)出土的史前良渚文化時(shí)期的雛形磚，埋藏于地下五千年，商周時(shí)期的大型空心磚；春秋時(shí)期的畫(huà)像磚；萬(wàn)里長(zhǎng)城；秦兵馬俑；乃至現(xiàn)今仍然屹立世間的唐塔佛寺，雖經(jīng)xxxx 有限責(zé)任公司年產(chǎn) 億塊（折標(biāo)）頁(yè)巖、煤矸石燒結(jié)多孔磚生產(chǎn)線 9 xx 研究院 歷上千年的風(fēng)雨剝蝕、地震災(zāi)害，依舊昭示其強(qiáng)大的生命力。因此不必考慮燒結(jié)磚的耐火等級(jí)問(wèn)題。 ，實(shí)用性能強(qiáng) 1）燒結(jié)磚抗壓強(qiáng)度高 燒結(jié)多孔磚抗壓強(qiáng)度一般在 15MPa～ 25MPa,從而能夠滿足各種條件下的承重要求。 實(shí)施本項(xiàng)目每年可利用頁(yè)巖、煤矸石約 萬(wàn)噸，節(jié)約制磚用土折合耕地150畝（按平均挖土深 3米計(jì)算），減少煤矸石占地 約 15 畝（按煤矸石堆高 15 米計(jì)），每年綜合節(jié)約土地 165 畝。開(kāi)發(fā)應(yīng)用源頭減量、循環(huán)利用、再制造、零排放和產(chǎn)業(yè)鏈接技術(shù)，推廣循環(huán)經(jīng)濟(jì)典型模式。以提高資源產(chǎn)出效率為目標(biāo)，加強(qiáng)規(guī)劃指導(dǎo)、財(cái)稅金融等政策支持，完善法律法規(guī)，實(shí)行生產(chǎn)者責(zé)任