改變xx縣區(qū)土地用途實(shí)施意見-文庫吧資料
2024-09-30 22:01本頁面
【正文】 估、土地評估、出讓金結(jié)算等工作。國土部門依據(jù)年度供應(yīng)計(jì)劃審查后，報(bào)市政府審批。需要改變現(xiàn)有土地用途的必須由規(guī)劃部門同意，并出具改變用途后土地的《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》。涉及拆遷和搬遷的，必須要有原單位對拆遷和搬遷的意見，對職工的安置要符合有關(guān)法律規(guī)定，不能引發(fā)群體性上訪事件的發(fā)生。尤其要查明改變土地用途地塊的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)是否存在抵押或查封的情況，已抵押或查封的必須要解除抵押或查封，才能改變土地用途，有糾紛的不能改變用途。 三、嚴(yán)格交易程序，規(guī)范交易行為 （一）處置方式 根據(jù)國土資源部39號令和《物權(quán)法》及相關(guān)法律的規(guī)定，劃撥土地使用權(quán)改變用途、出讓土地使用權(quán)改變用途及供應(yīng)工業(yè)和經(jīng)營性用地必須采取招標(biāo)拍賣掛牌的方式公開出讓。 （三）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定。 （二）收購方案報(bào)批。 二、嚴(yán)格收購儲備，規(guī)范土地市場 （一）本著應(yīng)收盡收的原則，土地儲備中心負(fù)責(zé)XX縣區(qū)需要改變用途的土地收購工作。改變XX縣區(qū)土地用途實(shí)施意見 編者按：本文主要從嚴(yán)格計(jì)劃管理，控制供應(yīng)總量；嚴(yán)格收購儲備，規(guī)范土地市場；嚴(yán)格交易程序，規(guī)范交易行
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