房管局上半年工作情況匯報(bào)-文庫(kù)吧資料
2024-09-30 21:33本頁(yè)面
【正文】 召集拆遷當(dāng)事人進(jìn)行拆遷糾紛調(diào)解和協(xié)調(diào)，采取有效措施，糾正了拆遷公司違規(guī)拆遷行為，化解了拆遷矛盾，避免了群體上訪事件的升級(jí)，切實(shí)維護(hù)了社會(huì)穩(wěn)定。半年來(lái)共辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)993本，辦理房屋轉(zhuǎn)讓770起，辦理房地產(chǎn)抵押登記441起，抵押房屋面積53萬(wàn)平方米。二是啟動(dòng)了房產(chǎn)檔案信息化建設(shè)，加強(qiáng)了檔案室各項(xiàng)硬件設(shè)施配置，為強(qiáng)化房產(chǎn)辦證信息化管理奠定了基礎(chǔ)。 依法規(guī)范房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，提高工作效能。 為認(rèn)真落實(shí)市委、市政府《關(guān)于進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的意見(jiàn)》（枝發(fā)3號(hào)）精神，大力精簡(jiǎn)行政審批事項(xiàng)，提高行政審批效率，優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，實(shí)行了重大投資項(xiàng)目房產(chǎn)辦證全程服務(wù)制、首問(wèn)負(fù)責(zé)一次告知制、延時(shí)服務(wù)辦結(jié)制。房地產(chǎn)中介組織14家。 上半年來(lái)，全市共有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目5個(gè)，新建商品房51萬(wàn)平方米。對(duì)公共維修資金繳交標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，同時(shí)強(qiáng)化了征管措施。對(duì)宜昌雅廈房地產(chǎn)公司違規(guī)收取定金的行為，下發(fā)了整改通知書(shū)進(jìn)行了查處。從今年7月1日起在電視臺(tái)開(kāi)辟專欄一周一發(fā)布，同時(shí)公布投訴舉報(bào)電話，強(qiáng)化群眾監(jiān)管。同時(shí)，強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管，從今年6月1日起對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)35%預(yù)售資金進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，實(shí)行專戶儲(chǔ)存，?？顚Ｓ?。在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)，實(shí)行一房一價(jià)，對(duì)開(kāi)發(fā)商因市場(chǎng)原因需漲價(jià)實(shí)行報(bào)批制度。銷售商品房除收取房款外，只能收取辦證費(fèi)、契稅、公共維修基金及前期物管費(fèi)用。枝江房?jī)r(jià)控制在全市國(guó)民生產(chǎn)總值增長(zhǎng)幅度（16%）內(nèi)，對(duì)開(kāi)盤(pán)均價(jià)超過(guò)增長(zhǎng)幅度的，會(huì)同市物價(jià)部門進(jìn)行查處。 為認(rèn)真落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（國(guó)辦發(fā)10號(hào)）文件精神，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，我局采取有效措施抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。在去年全市共發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼5109戶、發(fā)放資金296萬(wàn)元基礎(chǔ)上，今年擬在全市各鎮(zhèn)
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