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房屋拆遷補償安置制度-文庫吧資料

2024-09-30 21:30本頁面
  

【正文】 型,且被拆遷人書面申請不要求分套戶型安置的,安置最大戶型后,超出面積部分由拆遷人按被拆遷房屋的評估單價補償給被拆遷人。分套安置合并計算的建筑面積超出被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補貼建筑面積之和9平方米以內(nèi)(含本數(shù))部分,由被拆遷人按800元/平方米交納費用,9平方米以外(不含本數(shù))部分,由被拆遷人按市場價格交納費用,產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有?;剡w安置房屋建筑面積與被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補貼建筑面積之和相等部分,互不結(jié)算差價;超出部分,由被拆遷人按800元/平方米交納費用,產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。 (六)棚戶區(qū)內(nèi)住宅房屋的附屬物等,不享受以上優(yōu)惠政策。 (三)拆遷安置補貼金額=被拆遷房屋的評估單價調(diào)整系數(shù)(調(diào)整系數(shù)為被拆遷房屋的評估單價的90%)補貼系數(shù) 補貼系數(shù)根據(jù)被拆遷房屋面積和搬遷時間確定: (四)就近上靠回遷安置戶型增加的建筑面積=就近上靠回遷安置戶型建筑面積-(被拆遷房屋建筑面積+拆遷補貼建筑面積)。 (二)拆遷補貼建筑面積=(拆遷安置補貼金額+被拆遷房屋的評估金額住宅改營業(yè)上浮率)247。 (五)棚戶區(qū)內(nèi)住宅房屋的附屬物等,不享受以上優(yōu)惠政策。 (二)被拆遷房屋的評估金額=被拆遷房屋的評估單價被拆遷房屋的建筑面積。 第十條對棚戶區(qū)內(nèi)未參加房改的公有住房的房屋承租人,按依據(jù)房改政策計算的購房款向棚戶區(qū)改造辦公室繳納費用后,由拆遷人按私有產(chǎn)權(quán)房屋予以補償安置。 第九條回遷安置房屋的平面設(shè)計應(yīng)報建設(shè)行政主管部門分級審查。回遷安置房屋按照設(shè)計規(guī)范要求,在基礎(chǔ)戶型范圍內(nèi)合理設(shè)計戶型,面積上下浮動。 第八條棚戶區(qū)建設(shè)項目新建住宅回遷安置房戶型分別為
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