房屋拆遷補(bǔ)償安置制度(編輯修改稿)
2025-09-30 21:30 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 系數(shù)（調(diào)整系數(shù)為被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)的90％）補(bǔ)貼系數(shù) 補(bǔ)貼系數(shù)根據(jù)被拆遷房屋面積和搬遷時(shí)間確定： （四）就近上靠回遷安置戶型增加的建筑面積＝就近上靠回遷安置戶型建筑面積－（被拆遷房屋建筑面積＋拆遷補(bǔ)貼建筑面積）。 （五）搬遷補(bǔ)助費(fèi)每戶400元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（含采暖補(bǔ)助費(fèi)）按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米６元發(fā)放。 （六）棚戶區(qū)內(nèi)住宅房屋的附屬物等，不享受以上優(yōu)惠政策。 第十三條實(shí)行回遷安置的住宅房屋，由拆遷人根據(jù)被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補(bǔ)貼建筑面積之和就近上靠回遷安置戶型安置?；剡w安置房屋建筑面積與被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補(bǔ)貼建筑面積之和相等部分，互不結(jié)算差價(jià)；超出部分，由被拆遷人按800元／平方米交納費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。 被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補(bǔ)貼建筑面積之和超過最大回遷安置戶型，且被拆遷人（公房系房屋承租人）選擇回遷安置的，由被拆遷人自主選擇分套戶型安置。分套安置合并計(jì)算的建筑面積超出被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補(bǔ)貼建筑面積之和9平方米以內(nèi)（含本數(shù)）部分，由被拆遷人按800元／平方米交納費(fèi)用，9平方米以外（不含本數(shù)）部分，由被拆遷人按市場(chǎng)價(jià)格交納費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。 被拆遷人書面申請(qǐng)要求就近下靠回遷安置戶型安置的，被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補(bǔ)貼建筑面積之和超出回遷安置房屋建筑面積的部分，互不結(jié)算差價(jià)。被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補(bǔ)貼建筑面積之和超過最大回遷安置戶型，且被拆遷人書面申請(qǐng)不要求分套戶型安置的，安置最大戶型后，超出面積部分由拆遷人按被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)補(bǔ)償給被拆遷人。 第十四條被拆遷人選擇回遷安置，并在評(píng)估結(jié)果公布之日起20天內(nèi)
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