房地產(chǎn)市場調(diào)研報告專題5篇-文庫吧資料
2024-09-30 21:08本頁面
【正文】 利用住房公積金閑置資金，加快住房建設(shè)，解決部分中低收入職工家庭住房問題。 （三）開展住房公積金用于保障性住房建設(shè)試點。對符合貸款條件的保障性住房建設(shè)項目，商業(yè)銀行要加大信貸支持力度。為確保3年任務(wù)順利完成，《意見》提出，中央加大對廉租住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的投資支持力度，對中西部地區(qū)適當(dāng)提高補助標(biāo)準(zhǔn)。2009年到2011年，全國平均每年新增130萬套經(jīng)濟(jì)適用住房。在此基礎(chǔ)上再用兩年時間，解決487萬戶城市低收入住房困難家庭和160萬戶林區(qū)、墾區(qū)和煤礦等棚戶區(qū)居民的住房問題。三是加強經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，各地從實際情況出發(fā)，增加經(jīng)濟(jì)適用住房供給。一是通過加大廉租住房建設(shè)力度和實施城市棚戶區(qū)（危舊房、筒子樓）改造等方式，解決城市低收入住房困難家庭的住房問題。2011年保障性住房建設(shè)工作目標(biāo)以及政策措施。12月20日，國務(wù)院辦公廳正式印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)〔2008〕131號，以下簡稱《意見》），主要提出了六方面政策措施。 第三篇：房地產(chǎn)市場健康發(fā)展調(diào)研報告 為進(jìn)一步貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步擴大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的決策部署，根據(jù)國務(wù)院的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家發(fā)展改革委、財政部、人民銀行等十余個部門，在前期調(diào)查研究、充分聽取各方面意見的基礎(chǔ)上，形成了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策建議。90平方米左右的普通商品房供應(yīng)量不足三成，嚴(yán)重供不應(yīng)求。 （二）房地產(chǎn)市場發(fā)展存在的主要問題 住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不夠合理。20*年。同時房地產(chǎn)業(yè)為地方政府開辟了財源，每年對地方財政收入的貢獻(xiàn)率超過了6%。%，；%。我縣目前的房地產(chǎn)市場總體上沒有呈現(xiàn)“泡沫”，并且還具有相當(dāng)?shù)陌l(fā)展空間。20*年全縣普通商品住宅平均銷售價格為1280元/m2，%。20*年，從購房者購房的動機來看，我縣XX縣區(qū)購房者中，購房用于自己居住的比例達(dá)到93%，以投資為目的占7%，而純屬投機炒作購房的比例尚不到2%，說明我縣整個房地產(chǎn)市場并未出現(xiàn)大量投機者，整個銷售市場處于自然銷售狀態(tài)。商品房購買對象以個人購買為主，投資商尚未大量出現(xiàn)。今年以來，隨著國家抑制房地產(chǎn)非合理需求的力度加強，增加中低價位普通商品住房等調(diào)控措施的實現(xiàn)以及二級市場的擴大，我縣房地產(chǎn)市場供求形勢和房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)將進(jìn)一步得到改善。消費結(jié)構(gòu)方面，主要以100平方米以上的大面積樓房為主，90－100平方米的小戶型銷售情況良好但數(shù)量較少，僅占年度開發(fā)量的25％左右。20*年以來，在房地產(chǎn)市場供需兩旺的同時，我縣房地產(chǎn)開發(fā)樓盤的品質(zhì)得到了不斷提升，購房戶的居住環(huán)境日益改善。 目前我縣房地產(chǎn)業(yè)處于相對平穩(wěn)的發(fā)展時期，各類型樓盤銷售情況良好。截至目前，我縣具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)已有17家，“十五”，建設(shè)花園、錦華苑、公園、城南、金都、金明寓、栗園、金星等成規(guī)模小區(qū)8處，開發(fā)商品住宅6200套、56萬平方米。在保持市場供需總量平衡、供求結(jié)構(gòu)基本合理，房地產(chǎn)價格基本穩(wěn)定的態(tài)勢下，全縣房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)快速運行的良好態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)投資，開發(fā)項目施工、竣工面積，商品房銷
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1