【正文】 案，定期綜合考評。 1 施工總承包項(xiàng)目管理部職責(zé) 按照項(xiàng)目法施工要求，根據(jù)總承包合同和國家、天津市有關(guān)規(guī)定對工程實(shí)施施工總承包管理，負(fù)責(zé)從工程中標(biāo)開始到竣工驗(yàn)收、保修為止的工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、施工場地和各施工單位的協(xié)調(diào)管理、安全生產(chǎn)和文明施工管理及整個工程的施工技術(shù)資料和竣工資料的匯編、保修，確保合同承諾以及施工管理 各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 本工程將委派具有同類工程總承包經(jīng)驗(yàn)及能力的國家二級項(xiàng)目經(jīng)理和具有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理手 段，以高效率地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目綜合目標(biāo)為目的，以合同管理為依據(jù)，對工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的計(jì)劃、組織、管理、協(xié)調(diào)與控制。 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與職責(zé) 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 施工總承包管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置 施工組織是管理中的一 項(xiàng)重要職能，建立精干、高效的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)并使之正常運(yùn)行，是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程目標(biāo)的前提條件。 工程回訪與服務(wù)目標(biāo) 我單位承諾對本工程質(zhì)量按國家規(guī)定進(jìn)行保修。進(jìn)行現(xiàn)場規(guī)劃設(shè)計(jì)，做好現(xiàn)場硬化、綠化、美化，實(shí)施花 園式工地管理。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 堅(jiān)持人文精神 ,營造綠色建筑。 施工現(xiàn)場管理目標(biāo) 本工程施工現(xiàn)場管理目標(biāo)為：市文明安全工地。 氣候條件 根據(jù)氣象資料，天津地區(qū)，最高月平均氣溫 24℃，極端最低氣溫 ℃，極端最高氣溫 ℃，最大凍土深度 800mm，冬施以連續(xù) 5天日平均溫度在 +5℃以下的起止日期，一般為當(dāng)年 11月 15日至次年 3月 15日。 環(huán)境特征 本工程位于天津市武清區(qū)河西務(wù)鎮(zhèn)，工程建筑面積 9至 12樓建筑面積均為 ,13至 19樓建筑面積均為 。 水暖、通風(fēng)、消防、空調(diào)設(shè)計(jì)概況 : 1 給 水 本小區(qū)從市政給水網(wǎng)引入兩條 DN200 給水管道 ,在小區(qū)內(nèi)設(shè) DN200的環(huán)形給水管網(wǎng)供院區(qū)生活 ,消防給水 .. 2 排 水 室內(nèi)排水為污廢水合流排水 ,室外排水為雨污分流排水 ,屋面雨水均為內(nèi)落排水 ,由屋面 雨水斗排至室外散水坡 . 3 中 水 地上各層污廢水直接排出室外 .地下一層污廢水排至污水池內(nèi) ,由潛水排水泵提升后排出室外 . 4 采 暖 采暖系統(tǒng)由各戶燃?xì)獗趻鞝t自行解決 5 消 防 室外：本小區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì) DN200環(huán)狀給水管網(wǎng)，管網(wǎng)上調(diào)協(xié)若干室外消火栓，供單體室外消火栓用水，室外 40m范圍內(nèi)設(shè) 2個消火栓 室內(nèi)；消防用水由小區(qū)內(nèi)區(qū)域集中消火栓給水系統(tǒng)供給， 6 通 風(fēng) 住宅衛(wèi)生間排風(fēng)采用建筑主副風(fēng)道自然排風(fēng)，并預(yù)留排風(fēng)扇電源。導(dǎo)線選擇、 敷設(shè)：消火栓按鈕控制管線采用阻燃導(dǎo)線穿 PVC 管沿墻及樓板暗敷設(shè)，將本單元內(nèi)消火栓按鈕串聯(lián)在一起，由首層引出室外至小區(qū)消防泵房，保證消防用水。 4 消 防 （ 912樓）系統(tǒng)組成：本工程消火栓按鈕控制系統(tǒng)由消火栓按鈕及控制管線組成。 安裝位置：系統(tǒng)前端采用綜合弱電接線箱，線路由小區(qū)內(nèi)安全管理中心引來，首層設(shè)總箱，各層設(shè)分箱。戶內(nèi)照明燈臨時安裝節(jié)能光源供驗(yàn)收時用，以后由裝修自 理。消防應(yīng)急照明燈具符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，《消防安全標(biāo)志》 GB13495和《消防應(yīng)急燈具》 GB17945中的有關(guān)規(guī)定。 2 照 明 樓梯間、配電室設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明。 每單元二級負(fù)荷由 兩路 380V 電源供電，分別引自區(qū)域變電站兩臺變壓器的低壓母線段。 9 10 1112 1314 15 , 16 17 18 19 第 13 頁 共 125 頁 建筑層 高 地下一層層高 ， 1～ 11層層高 ， 防 水 地下室 350石油瀝青油氈、 4mmSBS改性瀝青防水卷材； 室內(nèi) ； 屋面 兩道 SBS改性瀝青卷材防水 保溫 外墻外保溫采用 50mm厚塑型聚苯板，屋面保溫采用 50mmB1級塑型聚苯板保溫，不采暖樓梯間采用 20mm厚自調(diào)溫相變保溫材料； 防火 選用的防火門，耐火極限 2小時；墻體砌至板底 ,管道井安裝后樓板處用后澆板做防火分隔 ,管道穿樓板墻體時用不燃燒材料填塞。 現(xiàn)場條件 由于本工程位于武清區(qū)河西務(wù)鎮(zhèn)，為保證文明施工、環(huán)境保護(hù)，本施工組織設(shè)計(jì)綜合考慮因此而損失的勞動降效。 施工圖 由天津市新型建材建筑設(shè)計(jì) 研究院設(shè)計(jì)的施工圖紙。 第 1 頁 共 125 頁 河北廣播電視大學(xué)“人才培養(yǎng)模式改革和開放教育試點(diǎn)” 建筑施工與管理專業(yè) 三溪塘 F島 9— 19樓 施工組織設(shè)計(jì) 年 級 11 秋建筑 教 學(xué) 點(diǎn) 定州分校 分 校 保定廣播電視大學(xué) 提交日期 年 月 日 第 2 頁 共 125 頁 目 錄 第一章 編制依據(jù) ........................................................... 10 施工合同 .......................................................... 10 施工圖 ............................................................ 10 主要施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖集 ............................................ 10 規(guī)程、規(guī)范 ........................................................ 10 機(jī)械性能及勞動效率 ................................................. 11 現(xiàn)場條件 .......................................................... 11 第 2章 工程概況及特點(diǎn) ..................................................... 12 總體檢介 .......................................................... 12 工程設(shè)計(jì)概括 ....................................................... 12 建筑設(shè)計(jì)概況 ................................................. 12 電氣工程設(shè)計(jì)概況 ............................................. 13 水暖、通風(fēng)、消防、空調(diào)設(shè)計(jì)概況 : ................................ 14 環(huán)境特征 .......................................................... 14 氣候條件 ..................................................... 14 第 3章 施工總體部署 ....................................................... 15 施工總體目標(biāo)策劃 ................................................... 15 質(zhì)量目標(biāo) ..................................................... 15 .工期目標(biāo) .................................................... 15 施工現(xiàn)場管理目標(biāo) ............................................. 15 .職業(yè)健康安全體系管理目標(biāo) ..................................... 15 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) ................................................. 15 團(tuán)結(jié)協(xié)作目標(biāo) ................................................. 15 工程回訪與服務(wù)目標(biāo) ............................................ 15 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與職責(zé) .......................................... 15 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 .......................................... 15 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)：見附表 ...................................... 17 第 3 頁 共 125 頁 施工段劃分及施工順序 ............................................... 17 施工段劃分 ................................................... 17 施工順序 ..................................................... 18 施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施 .............................................. 18 工期目標(biāo) ..................................................... 18 階段性工期控制點(diǎn) ............................................. 18 施工進(jìn)度計(jì)劃安排 ............................................. 18 施工進(jìn)度保證措施 ............................................. 18 施工現(xiàn)場平面布置 ................................................... 19 場地特征 ..................................................... 19 加工區(qū)的設(shè)置 ................................................. 19 辦公用房設(shè)置 ................................................. 20 臨時用地規(guī)劃 ................................................. 20 施工臨時用水 ....................................................... 20 施工臨時用電 ....................................................... 21 第 4章 施工準(zhǔn)備 ........................................................... 24 技術(shù)準(zhǔn)備 .......................................................... 24 熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會審 ............................... 24 準(zhǔn)備與本工程有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、圖集 ............................. 24 工程定位及器具配備 ............................................ 24 編制施工方案、技術(shù)交底及資料準(zhǔn)備 ............................... 25 檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作計(jì)劃 ............................................ 26 施工生產(chǎn)準(zhǔn)備 ....................................................... 26 生產(chǎn)準(zhǔn)備工作大綱 ............................................. 26 現(xiàn)場準(zhǔn)備 ..................................................... 27 項(xiàng)目部管理制度 ............................................... 27 辦理相關(guān)手續(xù) ................................................. 27 勞動力準(zhǔn)備與計(jì)劃 ................................................... 27 第 4 頁 共 125 頁 勞動力需求計(jì)劃 .............