【正文】 乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。第七條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方交納以下費用：(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金甲方應(yīng)承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。租金總額為______________元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。第四條租賃期限、用途該房屋租賃期共_________個月。房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________________。房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________。_部分房屋概況_條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。(2)電表現(xiàn)為：__________度。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數(shù)計算，多退少補。第十二條免責條件因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。(5)未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費用超過_____________元或_____日的。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。第十一條違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。如一方支付對方相當于_______個月房屋租金的，也可以解除合同。乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第九條房屋交付及收回的驗收驗收時雙方應(yīng)當共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。日常的房屋維修費用由乙承擔。乙方應(yīng)當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第四條租金及支付方式該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。建筑面積__________平米。本合同壹式叁份，由甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不承擔責任。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方所造成的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該房屋。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按當年度租金5%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效的，應(yīng)賠償乙方的損失。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。第十條 甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。第九條 房屋交付及收回的驗收甲方應(yīng)保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃期滿合同自然終止。(6)逾期未按約定交納應(yīng)由乙方交納的租金以外各項費用超過30日的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙方承諾遵守小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定。在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規(guī)定的情況下可以設(shè)置門頭招牌或廣告牌，但需經(jīng)甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔責任。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。甲方提出進行維修須提前五日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。房屋交付后發(fā)生的維修事項由乙方自行負責維修并承擔相應(yīng)費用。第六條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，出租房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，由甲方負責(乙方使用不當除外)。(3)物業(yè)管理費及物業(yè)公司要求交納的水電周轉(zhuǎn)金由乙方按小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定及時向小區(qū)物業(yè)交納。第五條 租賃期間相關(guān)費用及稅金乙方應(yīng)交納以下費用：________(1)電費：________由甲方安裝獨立