20xx年關(guān)于二手房買賣購房合同3篇最新-文庫吧資料
2024-09-25 11:54本頁面
【正文】 ________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______________%向買受人支付違約金。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理：，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過_______________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________的違約金，合同繼續(xù)履行。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：，且出賣人在發(fā)生之日起_______________日內(nèi)告知買受人的。第八條 交付期限。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_______________種方式處理：，分別處理(不作累加)(1)逾期在_______________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________的違約金，合同繼續(xù)履行，(2)逾期超過_______________日后，出賣人有權(quán)解除合同。買受人按下列第_______________種方式按期付款：。產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積面積誤差比=100%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，_______________利率付給利息。，雙方同意按以下原則處理：(1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。，雙方同意按以下原則處理：(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。(3)______________________________________________________________________________。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____________種方式進行處理：：(1)______________________________________________________________________________。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。第五條 面積確認及面積差異處理。，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬 _____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。第四條 計價方式與價款。該商品房[合同約定][產(chǎn)權(quán)登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)_________________________________________
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