20xx年關于二手房買賣購房合同3篇最新(存儲版)
【正文】 ____________電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù)。建設工程規(guī)劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________。該商品房[合同約定][產(chǎn)權登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)________________________________________________________________________________。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，_______________利率付給利息。第八條 交付期限。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購房定金為人民幣萬元整(￥)，乙方最遲于_年_月_日前將此房的購房首付款人民幣_元整(包含定金人民幣萬元整在內)自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準，丙方經(jīng)紀人陪同。(上條對賣房有利，違約金較高。(如為第一次上市的央產(chǎn)房，需要這條。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第七條 本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。(詳見土地房屋權證第_______________號)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過戶后個月內把戶口從_房內遷出。尾款部分見契稅票后(也可為見房本，契稅票對賣家有利，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取，由乙方交納。(7)____________________________________________________________。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：，且出賣人在發(fā)生之日起_______________日內告知買受人的。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。買受人按下列第_______________種方式按期付款：。，雙方同意按以下原則處理：(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款。，雙方同意按以下原則處理：(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款。第五條 面積確認及面積差異處理。該商品房的用途為_____________，屬_____________結構，層高為_____________，建筑層數(shù)地上_____________層，地下_____________層。該地塊土地面積為_____________，規(guī)劃用途為_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為____
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