【正文】 _______元，以后應提前___天支付。出租人(甲方)簽章：__________________承租人(乙方)簽章：__________________________年____月____日房屋租賃合同標準版（精選篇4）甲方姓名：_________________身份證號碼：________________乙方姓名：__________________身份證號碼：________________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條 違約責任(一)乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的20%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹Ｉ米愿淖兎课萦猛镜摹?三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達10日的。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第六條 房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、__________市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)押金：人民幣__________________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______________________，最多不超過_____人。具有同等法律效力。第十六條 其他約定事項______________________________________________________________________________________________第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成，按下列第________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：提請仲裁委員會仲裁。第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月按天數(shù)計算，多退少補。第十三條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍滯納金。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金________倍支付滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租，乙方應該按合同總租金________%額度向甲方支付違約金。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定租賃用途或利用該房屋進行違法活動；（4）拖欠房租累計__________個月以上。第十二條 乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金________%向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應按照合同總租金________%向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補乙方損失，甲方還應該承擔賠償責任。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成損失。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外損失進行賠償。對未經(jīng)同意留存物品，甲方有權(quán)處置。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。因不可抗力因素導致合同無法履行，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（7）拖欠房租累計__________個月以上。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（3）損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方出售房屋，須在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第八條 房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。（2）要求乙方恢復原狀。乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工。乙方應合理使用其所承租房屋及其附屬設(shè)施。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。該房屋及所屬設(shè)施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確