20xx房屋租賃合同條款標準版7篇-文庫吧資料
2025-03-30 07:02本頁面
【正文】 原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。第三條、租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。承租人拖欠租金累計達個月的。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的.。房屋為X室廳，可使用面積為平方米，甲方將房租出租給乙方做使用。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。第八條因履行本合同而產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。乙方未按合同規(guī)定的時間內交納相關費用（含租金、保證金等），乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：相關費用1%逾期天數(shù)。第六條、違約責任在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）7日內，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。如果發(fā)現(xiàn)設備不好用，應及時與甲方溝通，盡快維修以保障正常生活使用。租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。維修費：租賃期間，乙方導致租賃房屋有關的設施損毀，維修費由乙方負責。該處房屋僅作乙方家庭住宿使用，如果乙方要改變使用用途，需征第三條、租金、保證金費用及支付方式該房屋年租金人民幣_________整（小寫：_________元），按支付，其中房屋保證金_________元，首次支付應包括房屋保證金和半年的房租，共計_________元，后半年的房租應該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。該房現(xiàn)有裝修及設施、設備有：___________________________________第二條、租賃期限和用途租賃期限自_________年1月31日至_________年1月31日止。明細如下：第一條、租賃房屋甲方將位于_________樓房以_________整房年租形式出租給乙方使用。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____
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