【正文】 違約責(zé)任(一)甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金。違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例的。擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。擅自改變房屋用途、進(jìn)行裝飾裝修的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。第十二條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實(shí)系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)甲方對(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)。(三)返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方添置的新物可由其自行收回，對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置，無需向乙方支付任何費(fèi)用。(二)返還：租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。第九條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方。甲方開戶行：___________戶名：___________賬號(hào)：___________第八條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)費(fèi)等費(fèi)用。(三)付款方式：乙方應(yīng)按季度繳納租金，付款時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前。于本合同簽訂當(dāng)日支付。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第六條租賃期限(一)屋租賃期自___年___月___日至年__月___日，共計(jì)___。第五條房屋改善未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。第四條交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實(shí)有效的證件。該房屋為：建筑面積___________平方米，裝修狀況：___________，該房屋未設(shè)定抵押。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。11本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。十、合同終止及解除條件10在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。九、違約責(zé)任及處理9甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為__元整。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。7甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。6物業(yè)管理費(fèi)由支付。5租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。5乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。4乙方支付租金方式：。四、租金及支付方式4該房屋租賃的月租金為__元整，(大寫萬仟百__元整)。3租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。三、租賃期限3甲方于20__年__月__日前向乙方交付該房屋，租賃期20__年__月__日起至自20__年__月__日止。二、租賃用途2乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。一、房屋的座落、面積、情況1甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市區(qū)路弄號(hào)室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。第十一條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。第八條違約責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準(zhǔn)。，設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。乙方有以下情形之一的，甲方有?quán)單方解除合同。第七條合同終止本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__元(__元)。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝設(shè)備的費(fèi)用。押金__個(gè)月的房租，__元整(__元)。第三條租金和押金租金按年支付。第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_建筑面積__平方米。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟__元整)。三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋。一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。合同未盡事宜，均按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若乙方提前退租，除繳清所欠費(fèi)用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。如乙方逾期交租，除如數(shù)補(bǔ)交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動(dòng)放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動(dòng)的，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān)。二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金__元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租期年(自20__年__月__日起至20__年__月__日止)。甲方：______________乙方：______________身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________工作單位：______________工作單位：______________2022租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版4出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù)。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理。對(duì)于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。第五條本合同有效期限為5年。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查。甲方(簽字)：乙方(簽字)：_________年____月____日2022租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版3出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________電話：______________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________電話：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)，待正式房屋租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。，造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失，由承租人賠償或修復(fù)。、物業(yè)管理費(fèi)__元/月。：。：__元整(大寫)。項(xiàng)目打“x”)，共計(jì)個(gè)__月。如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。第一條房屋基本情況：，建筑面積平方米。具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。第十三條 其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)仲裁。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。(3)改變