【正文】 違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方進行維修須提前______天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。按月付款，每月提前五天付款。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。用于普通住房。 甲方：_______________乙方：_______________ 聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________ ______________年_____月___日______________年_____月___日 個人租房合同標準版6 出租方：_________________ 身份證號：_______________ 承租方：_________________ 身份證號：_______________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租，應(yīng)提前_______日通知甲方。 第十五條違約責任 租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前_______日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。 F、利用承租房屋進行違法活動的。 D、拖欠租金累積達________天以上。 B、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第____人的。 第十四條合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 第十三條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 物業(yè)管理費。 煤氣費。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。 對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔維修責任。 對乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔維修義務(wù)。 第十條維修養(yǎng)護責任 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。 交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。 第_____年租金每平米增加_________元，即每年增加人民幣￥：__________元。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果，由乙方承擔相關(guān)經(jīng)濟責任和法律糾紛。 第四條交驗身份 甲方應(yīng)向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。 甲方：_____________電話：_____________ 身份證：___________ 乙方：_____________電話：_____________ 身份證：___________ ___年___月___日 個人租房合同標準版5 本合同雙方當事人： 出租方：______________身份證號：______________________ 承租方：______________身份證號：______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 甲方房屋座落于_______________市________區(qū)______路_______棟______單元______號，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積________________平方米。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。 甲方法人代表：經(jīng)辦人： 乙方法人代表：經(jīng)辦人： 年月日 個人租房合同標準版4 出租方：____________ 承租方：____________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。 第十二條補充 本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙發(fā)共同協(xié)商，作出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十一條爭議的解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因出租方房屋本身問題，造成的承租方財產(chǎn)損失，由出租方承擔責任。由承租方原因造成的，由承租方負責維修，并承擔費用。如有變化，按開發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理條例執(zhí)行。物業(yè)管理費為每平米0、25元/月。 如果有一方違約，未按合同第六條執(zhí)行，應(yīng)追究違約責任。 ，須提前三個月書面通知出租方，并與出租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。 第六條出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時，此合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。因房屋建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題，出租方應(yīng)進行修繕。 第四條房屋的裝璜及裝飾 因工作需要，承租方需對所租房屋進行裝璜、裝飾應(yīng)在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，將裝璜及裝飾方案向出租方提供，經(jīng)出租方同意后方可進行，并應(yīng)承諾租方期滿后按出租方要求恢復(fù)原狀，其費用由承租方承擔。租金每年根據(jù)市場酌情變動。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所造成的損失，及因此影響房屋再次出租或自用造成的損失由承租方全部負責賠償。因第三項原因收回房屋的承租方應(yīng)相應(yīng)賠償給出租方造成的損失。 承租方拖欠租金累計達壹個月的。 承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 建筑物概況： 結(jié)構(gòu)：六層框架結(jié)構(gòu) 層高： 承載負荷：750公斤/平方米 外墻：水泥高磁噴涂料 層面：上人層頂 樓、地面：水磨石樓、地面 外門：鋁合金門