重慶市物業(yè)服務合同示范文本【最新5篇】-文庫吧資料
2024-09-24 12:10本頁面
【正文】 的權利和義務與乙方議定年度管理計劃、年度費用概算、決算報告。合同期滿后，本合同自行終止。附：移交資料清單（竣工總平面圖、單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管線工程竣工圖等資料及房屋管線布線圖；設施設備安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件；相關專業(yè)部門驗收資料；房屋及配套設施的產(chǎn)權清單；供水、供暖的試壓報告；實測面積報告；物業(yè)服務所需要的其他資料）甲方（公章）：乙方（公章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 日重慶市物業(yè)服務合同示范文本（精選篇4）甲方：____________乙方：____________根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《物權法》以及《物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)和規(guī)定，在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，甲方同意選聘乙方對市房地產(chǎn)交易中心大樓提供物業(yè)管理服務，特訂立本合同。因本合同產(chǎn)生的爭議，由東營仲裁委員會仲裁。根據(jù)城市開發(fā)建設要求，可以隨時解除本合同。合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)簽或變更。七、其他事項甲方無需為乙方支付所謂的“開辦費”和材料、用具等費用。六、違約責任甲方違反本合同約定，依法承擔相應的違約責任。注重服務的及時性、有效性，按照本合同約定滿足物業(yè)使用人需求。按照本合同約定收取物業(yè)服務費。按照本合同約定交納物業(yè)服務費。監(jiān)督、檢查、考核乙方履行本合同，依據(jù)對乙方違約考核情況，適度扣減乙方的物業(yè)服務費。五、雙方的權利義務（一）甲方的權利義務。四、物業(yè)服務費物業(yè)服務費采取包干制收費形式，最高標準（含稅）是 元/月?；ú?、樹木等綠化植物修剪養(yǎng)護及時到位。院內(nèi)車輛停放管理。（三）安全防范服務管理。垃圾清運及時。共用部位無亂涂、亂貼、亂畫、亂堆放現(xiàn)象。共用部位、共用設施設備無蛛網(wǎng)浮塵。規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理服務范圍的市政公用設施，如室外上下水管道、化糞池、綠化、自行車房棚、停車場等。共用部位，如門廳、樓梯間、走廊通道、衛(wèi)生間等上下左右前后等。二、服務內(nèi)容與質量標準參照級物業(yè)服務標準（中國物業(yè)管理協(xié)會印發(fā)），乙方負責該辦公樓及相關院落、車場等的服務管理?？⒐と掌?年 月 日，交付使用日期 年 月 日。一、物業(yè)概況物業(yè)類型：辦公樓，位置： 。第十三條合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等效力。協(xié)商不成時，經(jīng)申、乙雙方同意可向人民法院起訴。雙方如愿續(xù)訂合同，應在本合同期滿前30天向對方提出書面意見。第九條合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。補充協(xié)議與本合同具同等效力。給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予對方賠償。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方全部經(jīng)濟賠償并承擔相關的法律責任。，未能達到管理目標所規(guī)定的服務，甲方有權要求乙方限期整改。逾期未予解決，乙方有權終止合同。，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報有關執(zhí)法部門處理。，向甲方或物業(yè)使用人收取服務管理費。，有權對物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定及有可能引發(fā)安全事故的行為進行制止。供水、供電部門檢修、維修設備除外。：保證甲方物業(yè)房屋內(nèi)水通、電明、電梯正常運行。第六條乙方的權利和義務：、代付水電費，如因乙方原因造成逾期的，由乙方承擔按供水供電部門規(guī)定交納滯納金。，經(jīng)協(xié)調(diào)無效時，可提請有關部門處理。，應交納費用的要按時按約交納。第五條甲方的權利和義務。，提供各類專項有償服務。代收代付水電費用。裝璜垃圾清運費等。，巡視、門崗執(zhí)勤。，保證房屋公共設施、設備的安全。包括高低壓設備、供水設備、上下水管道、電梯、消防中心及消防設施、消防樓道、水電管道井、廠區(qū)內(nèi)道路等。甲方（蓋章）：乙方（名稱/蓋章）：甲方授權代表：乙方授權代表：簽約日期：簽約日期：重慶市物業(yè)服務合同示范文本（精選篇2）
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