重慶市前期物業(yè)服務(wù)合同-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 22:51本頁(yè)面
【正文】 金） 本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下（按建筑面積計(jì)算）： （1）住宅：________元/月平方米 （2）寫(xiě) 字 樓：________元/月平方米 （3）商業(yè)物業(yè)：________元/月平方米 （4）其他物業(yè)：________元/月平方米 乙方選擇以下第的種方式對(duì)物業(yè)服務(wù)資金提取酬金： （1）乙方每月/每年按________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提取； （2）乙方每月/每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額________%的比例提取。 第六條 本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第種方式： 包干制（物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)） 根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下（按建筑面積計(jì)算）： （1）住宅：________元/月平方米 （2）寫(xiě) 字 樓：______元/月平方米 （3）商業(yè)物業(yè)：________元/月平方米 （4）其他物業(yè)：________元/月平方米 業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。 第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)（具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三）。 __________________________________。 第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為： __________________________________。 1物業(yè)服務(wù)費(fèi)和本合同規(guī)定的其他費(fèi)用的收取。 1裝修管理。 物業(yè)檔案資料管理。 前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任。 交通與車(chē)輛停放秩序的管理。 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、_____________。 市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車(chē)場(chǎng)、路燈_______。 物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。 第二章 物業(yè)服務(wù)事項(xiàng) 第三條 乙方提供的公共性物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為： 物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 第一條 物業(yè)基本情況 物業(yè)名稱：_______________________物業(yè)類(lèi)型：__________
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