【正文】 在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后 ____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。 第三條現(xiàn)場(chǎng)看房 乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。 第二條委托期限 自 ____年 ___月 ___日至 ____年 ___月 ___日。 第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 因上述原因二終止合 同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十二條免責(zé)條件 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 （ 5）未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過(guò) ________元或 __________日的。 （ 3）改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。第十一條違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同： （ 1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用 的。 如一方支付對(duì)方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。 乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第九條房屋交付及收回的 驗(yàn)收 驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第八條房屋的修繕與使用 在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 _______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第四條租金及支付方式 該房屋每月租金為 _______元（人民幣大寫(xiě)），房屋租金支付方式為 ______付，在每個(gè)支付周期開(kāi)始前________日內(nèi)支付。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 甲方簽字： _________（出租人）乙方簽字： _________（承租人）住址： _________住址： _________ 身份證件號(hào)碼： _________身份證件號(hào)碼： _________ 電話(huà)： _________電話(huà)： _________ 時(shí)間： _________時(shí)間： _________ 第 5 篇： 2024 最新房屋租賃合同 出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： ____________________ 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： ____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房 屋）位于 _________________；建筑面積 __________平米。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。 第 67 條本合同自雙方簽字后第 _________日生效。 一方違反上述保密義務(wù)的 ，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 第 65 條雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。保證人的權(quán)利義務(wù)見(jiàn)附件。第十七部分保證 第 63 條由 _________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。甲方逾期交付房屋超過(guò) _________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。乙方如拖欠租金達(dá) _________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。第 58 條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起 _________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金 _________幣 _________元（大寫(xiě)： _________）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如果在 _________日內(nèi) 不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。第十五部分違約責(zé)任 第 55 條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。如果 _________方在本協(xié)議雙方簽字之日起 _________天內(nèi) ，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同。 第 51 條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 _________種方式解決： 提交 _________仲裁委員會(huì)仲裁； 依法向房屋所在地法院人民法院起訴 第十四部分合同生效 第 52 條本協(xié)議自 _________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定： 專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達(dá)； 以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第 1 個(gè)工作日視為送達(dá)。 第 48 條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起 _________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。 第 46 條不可抗力影響如持續(xù) _________個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后 _________日 內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。第十一部分不可抗力和例外 第 44 條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。 第 42 條租賃期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前 _________天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起 _________天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng) _________年，自 _________天期滿(mǎn)次日起計(jì)。搬遷后 _________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 第 40 條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合 同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起 _________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。第 39 條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿(mǎn)之日起 _________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。 第 38條租賃期 間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 第 37 條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 _________個(gè)月書(shū)面通知甲方。 折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第 34 條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第 33 條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 _________個(gè)月書(shū)面通知乙方。第九部分甲方權(quán)利與義務(wù) 第 31 條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí) 回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。第八部分保險(xiǎn)責(zé)任 第 30 條在租賃期限內(nèi)， _________方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋的保險(xiǎn)， _________方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。 第 29 條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。 第 27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第 25 條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方 的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。 第 24 條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起 _________天內(nèi)予以修繕，超過(guò) _________天，乙方有權(quán)自行修繕。甲方應(yīng)保證房屋 能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。 第 22 條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利， _________（可以 /不可以）不征得乙方同意，但應(yīng)提前 _________個(gè)月書(shū)面告知乙方。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。 第 21 條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前 _________個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。 第 20 條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。 第 19 條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。第六部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利 第 18 條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前 _________個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第五部分免租裝修 第 16 條 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日為免租裝修期，在此期間由 _________方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修， 裝修費(fèi)用由 _________方承擔(dān)，甲方在此間期間免收乙方的租金。 第 14 條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì) _________幣 _________元由_________承擔(dān)。 第 12 條租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。 第 9 條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）第 7 條租金支付地點(diǎn)： _________。第三部分租金條款 第 5 條租金每月 _________幣 _________元（大寫(xiě)： _________整）。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū)） 第 2 條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書(shū)登記人： _________ 身份證號(hào)碼： _________ 房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： _________ 土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)： _________ 房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積： _________ 房屋的使用面積： _________ 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： _________ 第 3 條出租房屋概況 （包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等） 第二部分租賃期限 第 4 條房屋租賃期限： _________自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月_________日止。第一部分房屋概況 第 1 條甲方保證向乙方出租的房屋系 _________（本人 /共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份；副本 2 份，送市房管局、工商局備案。第九條其他約定事宜 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合