【正文】 在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了賺到更多的錢，往往對(duì)預(yù)先設(shè)計(jì)好的供給情況進(jìn)行調(diào)整，在預(yù)先設(shè)計(jì)的供求大體平衡的基礎(chǔ)上，減少供給。 第四，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)顛倒抬高了房?jī)r(jià) 一些城市中低價(jià)位普通商品住房供不應(yīng)求，部分城市中低價(jià)位住宅所占比例不到 10%，而高價(jià)房卻占到40%以上。我國(guó)出現(xiàn)高空置與高房?jī)r(jià)并存的怪現(xiàn)象，主要原因是開(kāi)發(fā)商自有資金比例太低，開(kāi)發(fā)商只投入 20%的資本金，又拿占總投資 50%以上的購(gòu)房者訂金、預(yù)付款作支撐。 第三，低資本金與預(yù)售制度導(dǎo)致高空置、高房?jī)r(jià)。但有時(shí)為保障糧食生產(chǎn)，又采取收緊的土地供應(yīng)政策。過(guò)分強(qiáng)調(diào)房屋投資、增值的附加功能，因發(fā)展、增值、遺產(chǎn)等原因做出力所不能及的購(gòu)買行為，這些不良的消費(fèi)觀念只會(huì)助長(zhǎng)房?jī)r(jià)上漲而不是下跌。一些購(gòu)房者非理性消費(fèi)，盲目攀比，貪大求洋，炫耀擺闊。 [原因 ] 房?jī)r(jià)居高不下的原因 第一，扭曲 的消費(fèi)觀念使房?jī)r(jià)高昂。相比之下，經(jīng)濟(jì)適用房及限價(jià)房在建成后即可出售，還能依靠開(kāi)發(fā)商注資及銀行貸款獲得大部分資金。在四類主要保障性住房當(dāng)中，廉租房建設(shè)面臨的資金困境最嚴(yán)峻。 【標(biāo)準(zhǔn)表述】 [內(nèi)涵 ] 在中國(guó)， “ 保障性住房 ” 包含多個(gè)住房類別，它是提供給符合地方政府所制定標(biāo)準(zhǔn)的居民的一種社會(huì)保障形式。房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)方案出臺(tái)的一個(gè)重要意義是，我 國(guó)在完善地方稅制方面又邁出實(shí)質(zhì)性一步，有利于為地方政府確立主體稅源。市住建委昨天發(fā)布，按照廉租房相關(guān)政策規(guī)定，廉租家庭領(lǐng)取的租房補(bǔ)貼、承租廉租實(shí)物住房的家庭實(shí)繳月租金，也隨城市低保標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)動(dòng)調(diào)整 。為鞏固和擴(kuò)大調(diào)控成 果，逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問(wèn)題，繼續(xù)有效遏制投資投機(jī)性購(gòu)房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，必須進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。 2024年 1月 26日，國(guó)務(wù)院總理溫家寶主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工 作。 第三篇：北京大學(xué)生村官：申論熱點(diǎn)選取方法 北京大學(xué)生村官：申論熱點(diǎn)選取方法 文章來(lái)源：中公教育北京分校西客站學(xué)習(xí)中心 北京大學(xué)生村官 第四篇：北京大學(xué)生村官： 2024 年大學(xué)生村官考試申論熱點(diǎn)之房產(chǎn)改革 北京大學(xué)生村官： 2024年大學(xué)生村官考試申論熱點(diǎn)之房產(chǎn)改革 北京大學(xué)生村官 2024年大學(xué)生村官考試正在各地如火如荼地展開(kāi)，其中最近的社會(huì)熱點(diǎn)焦點(diǎn)往往是大學(xué)生村官考試的熱點(diǎn)，為了方便考生更好地備考更新了： 2024年大學(xué)生村官考試申論熱點(diǎn)：房產(chǎn)改革，希望能給廣大考生帶來(lái)一定的幫助。三 灣村的定位是 ‘ 建設(shè)中國(guó)紅色之旅第一村 ’ ，今后我們村微博名字可能就是 ‘ 中國(guó)紅色之旅第一村 ’ 。我們的農(nóng)家樂(lè)旅游以契合三灣紅色旅游開(kāi)發(fā)需要為主，每年接待游客十多萬(wàn)人次，再以農(nóng)家樂(lè)為核心帶動(dòng)村民發(fā)展致富產(chǎn)業(yè)，比如我們村里幾個(gè)黨員籌資組建了三灣村的養(yǎng)豬場(chǎng)。 農(nóng)家樂(lè)、紅色旅游、開(kāi)微博 —— 致富也要做 “ 精品 ” 以發(fā)展村集體 經(jīng)濟(jì)為主的三灣村，在致富道路上有自己獨(dú)到的創(chuàng)意 —— 依托以紅色旅游為主打牌的農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目，拉動(dòng)養(yǎng)殖業(yè)等發(fā)展，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，再通過(guò)微博等新媒體手段，大力宣傳 “ 三灣品牌 ” 。 “ 雖說(shuō)現(xiàn)在不少人外出打工，但農(nóng)村也有很多可供干事、創(chuàng)業(yè)的平臺(tái)，我們尋找創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，思考所在村子未來(lái)發(fā)展之路，既是帶動(dòng)農(nóng)村建設(shè)的過(guò)程，也為自己找到了人生方向。 ” 每個(gè)大學(xué)生村官都應(yīng)是 “ 一顆種子 ” 自 2024年邢鐳正式到三灣村當(dāng) “ 村官 ” 以來(lái)，三灣村先后榮獲 “ 中國(guó)幸福村 ” 、 “ 江 西省生態(tài)文明村 ”等稱號(hào)，他本人也被永新縣委授予 “2024 至 2024優(yōu)秀共產(chǎn)黨員 ” 稱號(hào)。新農(nóng)村建設(shè)需要有人引領(lǐng)，大學(xué)生村官一方面要幫助村民熟悉國(guó)家大政方針，另一方面也要把握市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，做到創(chuàng)業(yè)興民、創(chuàng)業(yè)富民。 在就業(yè)壓力越來(lái)越大的今天， “ 下鄉(xiāng) ” 當(dāng)村官被有些人 誤認(rèn)為是部分學(xué)生為緩解就業(yè)壓力、為晉身公務(wù)員隊(duì)伍 “ 鍍金 ” 的過(guò)程，而少數(shù)在農(nóng)村 “ 呆不住 ” 的大學(xué)生也確實(shí)讓一些人對(duì)大學(xué)生當(dāng)村官的 “ 動(dòng)機(jī) ”產(chǎn)生誤解。 “ 創(chuàng)業(yè)興民、創(chuàng)業(yè)富民 ” 才是好村官 “ 大學(xué)生到基層做村官，其實(shí)是一個(gè)人才回流的過(guò)程，基層群眾期盼有這樣一批人去幫助他們，我們的 ‘ 回流 ’ 對(duì)解決農(nóng)村資金、技術(shù)、人才缺乏等問(wèn)題有很大幫助。 考試熱點(diǎn)：每個(gè)大學(xué)生村官都應(yīng)是 “ 一顆種子 ” 自 2024年中組 部選聘大學(xué)生到村任職開(kāi)始，全國(guó)大學(xué)生村官數(shù)量已近 30 萬(wàn)名，其中有 4名 “ 村官 ”當(dāng)選十八大代表，很多優(yōu)秀的年輕大學(xué)生在農(nóng)村這個(gè)廣闊天地里找到了適合自己的舞臺(tái)。農(nóng)民進(jìn)退有路，才能更大膽地進(jìn)城，城鎮(zhèn)化也才能更健康穩(wěn)定地推進(jìn)。一個(gè)農(nóng)民從開(kāi)始進(jìn)城打工到在城鎮(zhèn)能夠穩(wěn)定工作和生活，需要一個(gè)過(guò)程 。城鎮(zhèn)化必然要占用一定的土地 ，但我們的國(guó)情決定了城鎮(zhèn)建設(shè)必須走節(jié)約集約用地的道路。完善加快小城鎮(zhèn)發(fā)展的財(cái)稅、投融資等配套政策，安排土地利用計(jì)劃要支持中小城市和小城鎮(zhèn)發(fā)展。 從目前我國(guó)城市發(fā)展的總體狀況看，大城市過(guò)度膨脹的矛盾日漸顯露，農(nóng)民工在大城市定居生活的難度越來(lái)越大，而由于交通通訊等基礎(chǔ)設(shè)施條件的改善，中小城市和小城鎮(zhèn)在競(jìng)爭(zhēng)中的劣勢(shì)得到一定彌補(bǔ)，在土地、資源等方面優(yōu)勢(shì)凸現(xiàn)，這為縣城和重點(diǎn)鎮(zhèn)發(fā)展開(kāi)辟了廣闊的空間。加快縣城和重點(diǎn)鎮(zhèn)發(fā)展，不僅有利于推進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的合理布局，促進(jìn)區(qū)域之間的協(xié)調(diào)發(fā)展，還有利于農(nóng)民就近就地向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，減少跨區(qū)域流動(dòng)帶來(lái)的種種問(wèn)題。 推進(jìn)城鎮(zhèn)化必須發(fā)展好重點(diǎn)縣鎮(zhèn)。深化戶籍制度改革，加快落實(shí)放寬中小城市、小城鎮(zhèn)特別是縣城和中心鎮(zhèn)落戶條件的政策，促進(jìn)符合條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)落戶并享有與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民同等的權(quán)益。如果大批長(zhǎng)期進(jìn)城農(nóng)民工不能完全融入城市社會(huì)，其生活方式和消費(fèi) 行為并未完全城市化，這種含水分的城鎮(zhèn)化既難以有效拉動(dòng)內(nèi)需增長(zhǎng)，也很難促進(jìn)社會(huì)結(jié)構(gòu)成功轉(zhuǎn)型，不利于建設(shè)和諧社會(huì)和全面小康社會(huì)。把這幾億人的問(wèn)題解決好，事關(guān)城鎮(zhèn)化成敗，事關(guān)中國(guó)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展和社會(huì)和諧穩(wěn)定。城鎮(zhèn)化的核心是人口城鎮(zhèn)化。同時(shí)，戶籍制度的放松對(duì)進(jìn)城農(nóng)民的生活條件、生活方式也有極大的改善作用。改革開(kāi)放 30年來(lái)，長(zhǎng)期困擾我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的 “ 三農(nóng) ” 問(wèn)題一直沒(méi)有得到有效解決。這將對(duì)緩解長(zhǎng)期以來(lái)存在的就業(yè)壓力、提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量和效益產(chǎn)生重要的推動(dòng)作用。 城鎮(zhèn)化緩解就業(yè)壓力。我國(guó)城鎮(zhèn)化水平偏低，城鎮(zhèn)化落后于工業(yè)化，是我國(guó)消費(fèi)率低、投資和消費(fèi)失衡的重要原因。要把解 決符合條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口逐步在城鎮(zhèn)就業(yè)和落戶作為推進(jìn)城鎮(zhèn)化的重要任務(wù)，放寬中小城市和城鎮(zhèn)戶籍限制，提高城市規(guī)劃水平，加強(qiáng)市政基礎(chǔ)建設(shè)，完善城市管理，全方位提高城鎮(zhèn)化的發(fā)展水平。 第二篇：山東大學(xué)生村官考試申論熱點(diǎn) 2024年山東大學(xué)生村官考試申論熱點(diǎn) 國(guó)家公務(wù)員考試 一、背景鏈接