6停車場(chǎng)備案資料05停車場(chǎng)突發(fā)事件處理應(yīng)急預(yù)案-文庫吧資料
2024-09-22 23:23本頁面
【正文】 通道堵塞； ，排水不暢的，立即報(bào)告轄區(qū)內(nèi)的市政、防汛、房管部門，及時(shí)協(xié) 調(diào)處理； 每年 6 月底前對(duì)跟進(jìn)綠化工作計(jì)劃，對(duì)樹木加固和修剪，防止在大風(fēng)和暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。 每年 5 月初，制定防洪防汛工作計(jì)劃，對(duì)照計(jì)劃對(duì)小區(qū)及地下車庫防汛情況開展一次專項(xiàng)檢查； 每年 6 月 10 日前，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況，開展一次模擬地下車庫暴雨 進(jìn)水等事件的應(yīng)急處置演練活動(dòng)； 加強(qiáng)對(duì)水箱（水池）、水泵等設(shè)施設(shè)備的管理，確保水箱（水池）的安全和雨水、污水排水泵始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)； 加強(qiáng)對(duì)上水管的維修和下水管道的疏通。遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；要組織專門力量，對(duì)小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情，監(jiān)督服務(wù)中心有關(guān)人員到位、到崗，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)施進(jìn)行強(qiáng)排。物業(yè)服務(wù)中心要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。 第二預(yù)案。及時(shí)總結(jié)防汛信息，通報(bào)風(fēng)情、水情、雨情。 第一預(yù)案。 重點(diǎn)部位加強(qiáng)巡視，工程人員定期檢查設(shè)備，確保室設(shè)施設(shè)備正常使用和安全。 及時(shí)掌握險(xiǎn)情，一旦地下室發(fā)生洪澇災(zāi)害，全體搶險(xiǎn)隊(duì)員應(yīng)立即趕到地下室，聽從組長(zhǎng)的指揮。 遇到特大暴雨，應(yīng)注意雨水情況和有關(guān)小區(qū)道路的通暢情況，做好與停車業(yè)主聯(lián)系的準(zhǔn)備工作。 物資準(zhǔn)備。應(yīng)對(duì)有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。值班人員要堅(jiān)守崗位，不離崗、脫崗，如遇大雨，經(jīng)理、管理員、各班班長(zhǎng)必須到崗，服務(wù)中心成員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識(shí)，確保無事故發(fā)生。 成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)，具體負(fù)責(zé)防汛工作，確保安全渡汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失。 負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況；負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備；確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕 第 8 頁 共 16 頁 地下室漫水。 組織足夠的防汛物資，根據(jù) 出現(xiàn)的險(xiǎn)情，提出排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)方案。實(shí)行防汛責(zé)任經(jīng)理負(fù)責(zé)制，物業(yè)服務(wù)中心主任為防汛安全第一責(zé)任人，快速、及時(shí)、有效地處置小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。客服部、秩序部、保潔部、工程部在崗人員。 組長(zhǎng)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；副組長(zhǎng)：秩序部負(fù)責(zé)人；成員：客服部 、工程部、保潔部負(fù)責(zé)人 成立防汛工作搶險(xiǎn)隊(duì)伍，確保安全。 在處 理醉酒人員時(shí)一定要保持冷靜、克制態(tài)度。 七、醉酒者 在報(bào)告上級(jí)的同時(shí)盡力穩(wěn)定醉酒者的情緒。 事件中如有人員受傷，要及時(shí)組織搶救。 處理過程中克制態(tài)度。 如能控制現(xiàn)場(chǎng)，即時(shí)處理。 第 6 頁 共 16 頁 2 號(hào)停車場(chǎng)江邊大道、 vip 通道、景區(qū)北大門、紫寬路） 如出現(xiàn)人員受傷，應(yīng)積極搶救。 如火勢(shì)擴(kuò)大，難以控制，車場(chǎng)保衛(wèi)人員立即指導(dǎo)車場(chǎng)客人以最安全快捷的途徑離開車場(chǎng)到安全地點(diǎn)。 保護(hù)起火現(xiàn)場(chǎng)，等候?qū)I(yè)人員進(jìn)行調(diào)查。 疏散起火現(xiàn)場(chǎng)一帶的客人。 當(dāng)車輛發(fā)生堵塞時(shí)，當(dāng)值班長(zhǎng)要及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，安排崗位指引其他車輛走應(yīng)急通道（江邊大道），并做好其他車主的解釋工作，當(dāng)班保衛(wèi)人員疏散圍觀人群。 收集在場(chǎng)人員對(duì)車輛事故的反映，并對(duì)在場(chǎng)證人進(jìn)行登記，以便協(xié)助公安部門處理。 劃定保護(hù)區(qū)范圍，布置警戒，疏導(dǎo)車場(chǎng)交通。現(xiàn)場(chǎng)班長(zhǎng)對(duì)需急救的傷者應(yīng)立即設(shè)法救護(hù)，并視情況撥打 120 急救和送醫(yī)院，同時(shí)記錄現(xiàn)場(chǎng)情況及事件經(jīng)過，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照記錄。 六、車場(chǎng)傷亡事故處理： 車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生傷亡性交通事故，目擊者首先報(bào)主管情況，第一時(shí)間通知部門經(jīng)理。 主管立即通
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