農(nóng)村集體林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同-文庫(kù)吧資料
2024-09-21 20:26本頁(yè)面
【正文】 。 在林地承包后，不能違反國(guó)家法律法規(guī)（如：大面積采伐等）。 （十五）為了實(shí)現(xiàn)林地的統(tǒng)一開發(fā)，甲方剩余的山林地在同等條件下乙方優(yōu)先。山林續(xù)期的價(jià)格、范圍等由雙方另行協(xié)商。在轉(zhuǎn)讓期間由于較大矛盾和糾紛造成合同提前終止的，屬于乙方原因造成的， 乙方不再享有完全的資產(chǎn)處置權(quán)；由于甲方原因造成的，甲方按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方；由于國(guó)家及第三方原因造成的，乙方享有受償權(quán)。 （十二）轉(zhuǎn)讓期間，、甲方有責(zé)任對(duì)山林進(jìn)行管護(hù)及森林防火工作，項(xiàng)目建設(shè)由乙方自主投資，享有因此帶來(lái)的全部利益，并承擔(dān)相應(yīng)法律性、政策性和經(jīng)濟(jì)性風(fēng)險(xiǎn)。甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 （十）在合同約定的山林轉(zhuǎn)讓期間，乙方有權(quán)行 使對(duì)山林的經(jīng)營(yíng) 管理和開發(fā)利用。乙方允許甲方村民采摘乙方受讓林地范圍內(nèi)的野生菌，但因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，項(xiàng)目建設(shè)確定的區(qū)域除外。 （七）甲方村民除每護(hù)林防火期限外 ,可適量在雙方指定的期間、區(qū)域進(jìn)行自用燒柴砍伐（間砍），房屋修補(bǔ)所用木材 ,但不準(zhǔn)進(jìn)行商品性采伐和銷售。 （五）在山林轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，乙方允許甲方在轉(zhuǎn)讓山林區(qū)域內(nèi)合理放牧，但甲方的放牧等不得對(duì)造成對(duì)乙方山林的毀壞，不得損害乙方的合法權(quán)益。但乙方不能占用甲方現(xiàn)有的水和設(shè)施取用水，乙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃逐年開發(fā)，在開發(fā)過(guò)程中，根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況應(yīng)積極支持當(dāng)?shù)毓媸聵I(yè)和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 （二）辦理林權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理。甲方確認(rèn)上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有林權(quán)糾紛；不是 甲方債務(wù)的抵押物。 四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù) （一）、轉(zhuǎn)讓后，林地所有權(quán)不變。 三、山林轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式： 山林轉(zhuǎn)讓期 60 年，轉(zhuǎn)讓費(fèi) 260 元 /畝，合計(jì)人民幣 萬(wàn)元（大寫： 元整）。 一、轉(zhuǎn)讓林地 （宗地一）：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的林地轉(zhuǎn)讓給乙方，坐落： 勤豐（鎮(zhèn)）可里 村委會(huì) 組，名稱（小地名）：，面積 ________畝，林權(quán)證號(hào)：，宗地編號(hào)：?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》，《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將其集體山林、已分到各農(nóng)戶山林（商品林）聯(lián)合整體轉(zhuǎn)讓給乙方。 六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。 四、付款方式：自簽訂合同之日一次性付清，甲方不得向乙方收取任何費(fèi)用。 二、轉(zhuǎn)讓方式：乙方一次性付給甲方貳萬(wàn)柒仟陸佰元整（￥： 元），甲方將本人于 2024 年 11月 26 日與魚梁村枧潭組簽訂的《林地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》以及所有相關(guān)憑據(jù)給乙方，乙方取得上述28 畝山場(chǎng)的林地使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉 。 本合同一式五份，甲乙雙方、鄉(xiāng)人民政府、林地承包合同管 理機(jī)構(gòu)（簽證單位）各執(zhí)一份，發(fā)包方備存一份。 六、爭(zhēng)議的解決 本轉(zhuǎn)讓合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請(qǐng) 村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解，若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié) 商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民 法院起訴。 四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付時(shí)間、方式 轉(zhuǎn)讓費(fèi)每年（大寫： 付方式支付。 向發(fā)包人通報(bào)有關(guān)情況，善意履行合同有關(guān)附填義務(wù)。 （四）乙方的義務(wù) 按照 合同約定交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 知悉甲方承包經(jīng)營(yíng)情況和林地的有關(guān)情況。 （二）乙方的權(quán)利 于本合同生產(chǎn)之日接受林地 （法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），向縣級(jí)以 上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。 轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不得損害相鄰森林林地權(quán)利和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì) 組織的合法權(quán)益。 （二）甲方的義務(wù) 本和 同生效之日交付林地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀 有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），向縣級(jí)以上 人民政策申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證，處理有關(guān)流轉(zhuǎn) 的事宜；確保轉(zhuǎn)讓林地產(chǎn)權(quán)清晰、未設(shè)定擔(dān)保；第三人對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓 的承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)
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