赴天津青島海南等地保稅港區(qū)學(xué)習(xí)考察報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2024-09-21 19:27本頁(yè)面
【正文】 設(shè)施最好的汽車市場(chǎng)。 目前，天津進(jìn)口汽車經(jīng)銷企業(yè)主要集中在天津保稅區(qū)國(guó)際汽車城和空港國(guó)際汽車園。 （七）關(guān)于汽車整車進(jìn)口口岸建設(shè)情況 此次考察活動(dòng)重點(diǎn)考察了天津整車進(jìn)口口岸的建設(shè)情況。 洋浦開(kāi)發(fā)區(qū)管理局由辦公室自辦食堂，補(bǔ)助和個(gè)人負(fù)擔(dān)相結(jié)合。 青島前灣保稅港區(qū)管委 會(huì)下設(shè)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理局成立物業(yè)管理公司對(duì)保稅港區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及辦公場(chǎng)所、食堂等進(jìn)行管理。 （六）關(guān)于保稅港區(qū)后勤保障、生活 管理問(wèn)題 天津港（集團(tuán)）有限公司成立全資子公司 “ 東疆保稅港區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)股份公司 ” 負(fù)責(zé)東疆保稅港區(qū)辦公場(chǎng)所、監(jiān)管設(shè)施、市政道路等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理，具體模式為： “ 東疆保稅港區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)股份有限公司 ” 按照基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)內(nèi)容（辦公樓日常物業(yè)管理、綠化維護(hù)、道路給排水、電氣系統(tǒng)等）分別通過(guò)招標(biāo)由各專業(yè)公司進(jìn)行承包。 （五）關(guān)于優(yōu)惠政策問(wèn)題 除了國(guó)家給予保稅港區(qū)、保稅區(qū)的特殊優(yōu)惠政策外，各地都在項(xiàng)目用地、稅收、財(cái)政扶持等方面給予入?yún)^(qū)企業(yè)優(yōu)惠，如減免稅收地方所得部分，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目用地進(jìn)行補(bǔ)貼、對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行財(cái)政扶持等。 洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（含洋浦保稅港區(qū)）的土地 目前由獨(dú)立于開(kāi)發(fā)區(qū)的海南發(fā)展控股公司控制，每畝土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為 25 萬(wàn)元，若 第 7 頁(yè) 共 13 頁(yè) 招商項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)讓價(jià)低于 25 萬(wàn)元，由開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政負(fù)擔(dān)差價(jià)。 上海洋山保稅港區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的開(kāi)發(fā)主體為上海同盛投資（集團(tuán)）公司及上海臨港經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司兩大集團(tuán)，其中上海同盛投資（集團(tuán)）公司負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，上海臨港經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)。 （四）關(guān)于土地開(kāi)發(fā)、出讓問(wèn)題 東疆保稅港區(qū)是從海上吹填而 成，天津港集團(tuán)作為業(yè)主辦理用海手續(xù)，并作為土地一級(jí)整理商辦理大土地證，具體項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)讓要進(jìn)行招拍掛。?？诰C合保稅區(qū)聘請(qǐng)專家制定入?yún)^(qū)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方案，從海關(guān)規(guī)定、產(chǎn)業(yè)政策、投資效能、外溢效益、科技含量、環(huán)境保護(hù)、財(cái)稅貢獻(xiàn)等七個(gè)方面來(lái)評(píng)估項(xiàng)目入?yún)^(qū)的可行性。東疆保稅港區(qū)建立專家組評(píng)估制度，對(duì)項(xiàng)目的投資強(qiáng)度、容積率、稅收等方面進(jìn)行科學(xué)評(píng)估；對(duì)重大項(xiàng)目，管委會(huì)采取聯(lián)席會(huì)議的形式，共同審理；控制企業(yè)以購(gòu)得的土地進(jìn)行抵押貸款；對(duì)大塊用地實(shí)行分期供給，不 一次撥付。青島保稅港區(qū)為解決企業(yè)在注冊(cè)過(guò)程中產(chǎn)生的疑慮，同時(shí)也為愿意自行辦理企業(yè)注冊(cè)手續(xù)的廣大客商提供切實(shí)可行的操作規(guī)則，制訂了《青島保稅區(qū)項(xiàng)目全程免費(fèi)服務(wù)指南》，詳細(xì)列出注冊(cè)所需的材料、負(fù)責(zé)辦理部門的名稱、聯(lián)系電話、費(fèi)用，讓客商一目了然。 、?？诰C合保稅區(qū)均設(shè)立一級(jí)財(cái)政，天津港保稅區(qū)形成的地方財(cái)政收入與市財(cái)政按 8： 2 的比例分成，?？诰C合保稅區(qū)形成的地方財(cái)政收入全額上繳 xx 市財(cái)政，然后由市財(cái)政根據(jù)需要返還。省本級(jí)預(yù)決算報(bào)批時(shí)，附列洋浦預(yù)決算。洋山保稅港區(qū)管委會(huì)每年 2024多萬(wàn)元的預(yù)算只能解決辦公經(jīng)費(fèi)、人頭費(fèi)，沒(méi)有支持企業(yè)發(fā)展的資源，難以發(fā)揮應(yīng)有的作用，上海綜合保稅區(qū)管委會(huì)成立后，設(shè)立一級(jí)財(cái)政，可望解決長(zhǎng)期以來(lái)阻礙洋山保稅港區(qū)發(fā)展的資金問(wèn)題。 （二）關(guān)于財(cái)政管理體制的問(wèn)題 、洋山保稅港區(qū)、洋浦保稅港區(qū)均采用部門預(yù)算的方式解決辦公經(jīng)費(fèi)、人頭費(fèi)問(wèn)題，不是一級(jí)財(cái)政。根據(jù)《條
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