赴上海蘇州社區(qū)商業(yè)發(fā)展考察報告-文庫吧資料
2024-09-21 19:26本頁面
【正文】 在蘇州，華潤、美佳、可的、肯德基等國內(nèi)外知名連鎖企業(yè)也紛紛進(jìn)駐社區(qū)，發(fā)展連鎖網(wǎng)點(diǎn)。 （四）樹品牌 —— 引進(jìn)和培育社區(qū)商業(yè)品牌是社區(qū)商業(yè)建設(shè)的有效途徑。南京西路社區(qū)生活服務(wù)中心，從 20**年初開張至今共服務(wù) 6 萬多人次，其中接受兩千多個熱線電話，居民滿意率達(dá)到 100%。為填補(bǔ)社區(qū)服務(wù)盲點(diǎn)， XX 縣區(qū)率先開設(shè) 5 個社區(qū)生活 服務(wù)中心，提供 “ 居民確實(shí)需要、市場無法滿足、政府必須承擔(dān) ” 的便民服務(wù)項(xiàng)目，包括修傘修鞋、食品配送、改縫衣服、小家電維修和拍照沖洗等等。 以 XX 省 XX 縣區(qū)為例，近年來， XX 縣區(qū)不僅建成了 11 家菜市場、 9 家菜店、 9 家特色農(nóng)產(chǎn)品專賣店、 30 家生鮮超市，還在60 多個小區(qū)、社區(qū)生活服務(wù)中心設(shè)置流動菜點(diǎn)，提供電話預(yù)約，“ 送菜上門 ” 服務(wù)。 第 7 頁 共 14 頁 （三）重民生 —— “ 便民、利民、惠民 ” 的發(fā)展宗旨是社區(qū)商業(yè)建設(shè)的根本動力。 XX 省政府明確各 區(qū)縣政府為社區(qū)商業(yè)建設(shè)和管理的第一責(zé)任人，要求各區(qū)縣和相關(guān)街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）安排財力，調(diào)動社會各方建設(shè)社區(qū)商業(yè)特別是配置必備性網(wǎng)點(diǎn)和商業(yè)業(yè)態(tài)的積極性，并形成社區(qū)商業(yè)建設(shè)、開發(fā)和管理的長效機(jī)制。上海、 XX 市委、市政府都將社區(qū)商業(yè)建設(shè)納入對各級政府綜合考核以及政府對相關(guān)部門及分管領(lǐng)導(dǎo)考核的范疇，并制定了量化考核標(biāo)準(zhǔn)。 XX 省政府辦分別在 20**年和 20**年兩次轉(zhuǎn)發(fā)了市商委《關(guān)于搞好社 區(qū)商業(yè)建設(shè)的意見》和《關(guān)于進(jìn)一步搞好社區(qū)商業(yè)建設(shè)的意見》， XX 市分別在 20**年、 20**年轉(zhuǎn)發(fā)了 XX 市發(fā)改委、財政局和貿(mào)易局共同編制的《 XX市社區(qū)商業(yè)示范社區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見》、市貿(mào)易局《關(guān)于全面推進(jìn)社區(qū)商業(yè)建設(shè)的意見》，確定了不同層次商業(yè)示范社區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對社區(qū)商業(yè)必備的便民商業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)給予相關(guān)政策優(yōu)惠。 XX 市在 20**年成立了由分管市長為組織，市 第 6 頁 共 14 頁 相關(guān)部門以及各市、區(qū)政府為成員單位的社區(qū)商業(yè)建設(shè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，明確了領(lǐng)導(dǎo)體系、工作職責(zé)和責(zé)任目標(biāo)，形成了全市互聯(lián)互動、協(xié)調(diào)配合的工作機(jī)制，確保了社區(qū)商業(yè)建設(shè)工作的順利開展。一是加強(qiáng)對社區(qū)商業(yè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。 （二）抓創(chuàng)建 —— 不同層次的社區(qū)商業(yè)創(chuàng)建活動是社區(qū)商業(yè)建設(shè)的有力保證。 XX省各級商務(wù)委圍繞《 XX 省商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃綱要》，根據(jù)不同區(qū)域、社區(qū)規(guī)模、人口構(gòu)成、周邊環(huán)境等特點(diǎn)，細(xì)化了社區(qū)商業(yè)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，合理確定了社區(qū)商業(yè)的規(guī)模結(jié)構(gòu)、功能布局和業(yè)態(tài)組合，不僅避免了重復(fù)建設(shè)改造，降低了建設(shè)成本，而且為社區(qū)商業(yè)可持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。 二、上海、蘇州社區(qū)商業(yè)發(fā)展的基本經(jīng)驗(yàn) 主要體現(xiàn)在四個方面： （一）早規(guī)劃 —— 科學(xué) 的社區(qū)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃是社區(qū)商業(yè)建設(shè)的的基本前提。對舊 XX 縣區(qū)的社區(qū)商業(yè)也加大了改造和調(diào)整的力度，完善了商業(yè)服務(wù)配套。三是建 改并舉，配套發(fā)展。蘇州工業(yè)園區(qū)把握 XX 縣區(qū)建設(shè)的特點(diǎn)，在禁止臨街穿墻門點(diǎn)經(jīng)營的同時，鼓勵和扶持 XX 市商業(yè)連鎖集團(tuán)公司 —— 鄰里中心發(fā)展組團(tuán)式社區(qū)商業(yè)，在園區(qū)開設(shè)了 7 座區(qū)域性社區(qū)商業(yè)服務(wù)中心。二是定位明確，功能多元。社區(qū)商業(yè)的網(wǎng)點(diǎn)配置面積有大有小，有數(shù)千平方米的，也有幾萬平方米的；有街坊商業(yè)的，也有社區(qū)商業(yè)中心的；有沿街建設(shè)布局的，也有組團(tuán)式規(guī)劃統(tǒng)一建設(shè)的；有功能配套健全滿足綜合消費(fèi)的，也有功 能比較單一以滿足購物消費(fèi)為主的。 其主要特點(diǎn)表現(xiàn)在。 XX 市委、市政府從 20**年開始對社區(qū)商業(yè)的發(fā)展進(jìn)行統(tǒng)一布 置，至 20**年底，培育建設(shè)全國社區(qū)商業(yè)示范社區(qū) 4 個，省級示范社區(qū) 7 個，市級示范社區(qū) 62 個，各示范社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量平均達(dá)到 150 個，商業(yè)業(yè)態(tài)超過 14 種；
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