城市違法建筑成因與對(duì)策調(diào)研報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2024-09-20 01:19本頁(yè)面
【正文】 局部土地征用時(shí)，認(rèn)可違法建設(shè)的存在，即對(duì)違法建設(shè)的處置標(biāo)準(zhǔn)不一，讓群眾覺(jué)得有利可圖，同時(shí)多占多建，多余部分用于出售或出租，從中獲利。如市建設(shè)規(guī)劃局的執(zhí)法大隊(duì)不到 50 名執(zhí)法隊(duì)員，平時(shí)執(zhí)法大部分當(dāng)事人拒不配合執(zhí)法人員的正常查處，甚至暴力抗法，使依法查處工作很難順利展開(kāi)，案件辦理周期延長(zhǎng)。 行政執(zhí)法部門的管理力量無(wú)法到位。 群眾建房審批流程不暢，手續(xù)過(guò)繁，審批條件不清，造成審批難。規(guī)劃滯后主 第 3 頁(yè) 共 5 頁(yè) 要原因有村兩委內(nèi)部矛盾、村集體經(jīng)濟(jì)薄弱、鎮(zhèn)（街道）及規(guī)劃管理部門服務(wù)意識(shí)不 強(qiáng)，導(dǎo)致村莊規(guī)劃得不到及時(shí)修編。（ 7）處于臨街、臨路，具備商業(yè)經(jīng)營(yíng)地塊的原工業(yè)廠房，經(jīng)營(yíng)戶易將其改建為商業(yè)用房，申請(qǐng)法院拆除時(shí)，往往已開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，執(zhí)行較難，目前此類案件呈上升之勢(shì)。（ 5）對(duì)擴(kuò)建、改造、增高部分的切蛋糕式的拆除處罰，一是合法性審查難以把握 ，二是實(shí)際執(zhí)行無(wú)法操作，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的違法建設(shè)部分難以切割。當(dāng)時(shí)，由涌泉鎮(zhèn)牽頭，聯(lián)動(dòng)城建、土管、水利、交通、電力、公安等部門，召集約 400 多人，并租用挖掘機(jī)兩臺(tái)，最后徹底拆除房屋21 間，建筑面積 ㎡，可謂是興師動(dòng)眾。一般對(duì)違法建設(shè)拆除的執(zhí)行，都必須提前制定執(zhí)行方案，涉及部門廣、人員多、花費(fèi)成本高。違法建設(shè)拆除一般來(lái)說(shuō)損失都比較大，
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