標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村購房協(xié)議書范本-文庫吧資料
2024-09-19 14:33本頁面
【正文】 述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 保證該出售房屋未予出租。 保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。已方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向 __________分行申請購房抵押貸款。 ) 第十六條、本合同連同附表共 _____頁， 一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí) ____份，均具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會仲裁。 第十四條、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十二條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十一條、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納 。 第十條、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 . 第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。逾期超過 _____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 _____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 _____個月內(nèi)按 _____利率計算 。 _____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ，乙方按累計應(yīng)付款的 _____%向甲方支付違約金。逾期超過 ____天后，即視為乙方不履行本合同。 第七條、乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利 息。具體付款方式可由雙方另行約定。 第四條、價格 按 (總建筑面積 )(實際建筑面積 )計算，該房屋售價為 (幣 )每平方米 _____元，總金額為 (幣 )___億 ___千___百 ___拾 ___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元整。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為 _____。 . 第三條、土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _____。__%) 時，甲乙雙方同意按下述第 ___種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 __利率付給利息。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 177。__%( 不包括 177。如暫 測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 (以下簡稱暫測面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)
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