freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

物業(yè)小區(qū)服務合同范文3篇最新-文庫吧資料

2024-09-19 13:15本頁面
  

【正文】 ,具同等法律效力。也可選擇以下方式解決: 。 第四十三條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第四十一條 雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等效力。 第三十九條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實施。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務 進行約定,但物業(yè)使用人違反本合同約定的,有關(guān)業(yè)主應當承擔連帶責任。 第三十六條 違反本合同約定需解除本合同的,解除合同的一方應及時通知對方,合同自書面通知送達對方時即行解除,并在二十日內(nèi)辦理交接。 、養(yǎng)護共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要而暫時停水、停電或停止共用設(shè)施設(shè)備的使用 。 第三十五條 雙方約定,以下條件下所致的損害,可構(gòu)成對乙方的免責事由: 。 第三十三條 甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定,未能按時如數(shù)交納物業(yè)服務費的,應按每日萬分之 _______的標準向乙方支付違約金。 第三十二條 乙方管理服務違反本合同的約定,未能達到本合同第三章 “ 物業(yè)服務質(zhì)量 ” 約定的,應承擔違約責任,并賠償甲方及業(yè)主相應的損失 。 第三十一條 甲方違反本合同約定,致使乙方的管理服務不能達到本合同第三章 “ 物業(yè)服務質(zhì)量 ” 約定的,由甲方賠償由此造成的損失 。 第三十條 乙方違反合同的約定,擅自提高收費標準的,甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退 。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以法定機構(gòu)的鑒定為準。雙方未達成協(xié)議的,甲乙雙方應在合同屆滿后三個月內(nèi)繼續(xù)履行本合同,甲方應在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè),重新簽訂前期物業(yè)服務合同。合同期未滿,業(yè)主委員會與選聘或續(xù)聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時,本合同終止 。業(yè)主委員會尚未成立的,移交給甲方代管。 第七章 物業(yè)管理用房 第二十四條 甲方應于首位業(yè)主入住前 _____日內(nèi),按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房,建筑面積 ________平方米,其中包括:辦公用房平方米 (含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會的辦公用房 )、位于 ______________________,住宿用房平方米、位于 ________________________,其他用房平方米,位于 ________________________ 第二十五條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有,由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用,但不得改變其用途。 第二十二條 專項維修資金的使用: ____________________________________________。 第六章 專項維修資金的管理和使用 第二十條 專項維修資金的繳交: ______________________________________________。 。 第十九條 根據(jù)《業(yè)主臨時公約》的授權(quán),在物業(yè)管理服務中授予乙方以下權(quán)利: ,并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守 。 ,應當將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時如數(shù)地移交給業(yè)主委員會,業(yè)主委員會尚未成立的,移交給甲方代管。 事務的活動中侵犯業(yè)主的合法權(quán)益 。對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能 。對業(yè)主和物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定的行為,要及時制止和糾正,對情節(jié)嚴重的,要及時報請相關(guān)部門處理 。 ,應當編制年度財務預決算報告,報甲方審批,并且每六個月應公布一次物業(yè)服務費用的收支帳目,每年與甲方共同委托專業(yè)審計機構(gòu)對年度財務收 支狀況進行審計 。 ,發(fā)生安全事故時,在采取應急措施的同時,及時向有關(guān)行政管理部門報告,保護好現(xiàn)場、協(xié)助做好救助工作 。 ,編制物業(yè)管理方案,年度管理計劃,維修保養(yǎng)計劃,年度財務預決算報告 (僅適用酬金制收費方式 ),經(jīng)依法議定后組織實施 。 ,應當對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗,并做好書面記錄和簽認工作 。 乙方應履行的義務: 、提供物業(yè)服務 。 ,但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益,不得利用管理事項獲取不當利益 。 ,提供本合同約定以外的服務項目,服務報酬由雙方約定 。 第十八條 乙方的權(quán)利義務 乙方享有的權(quán)利: 、行業(yè)規(guī)范以及本服務合同進行管理,提供專業(yè)化的服務 。 。 ,需臨時占用、挖掘道路、場地的,應當征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意,并在約定的期限內(nèi)恢復原狀 。 竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)服務費用 。 ,甲方應在物業(yè)所在地的區(qū)、縣 (自治縣、市 )房地產(chǎn)行政主管部門或街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下,在三個月內(nèi)組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會,選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會: (1)新建物業(yè)建筑面積出售達 50%以上的 。 (5)物業(yè)管理所必需的其他資料。 (3)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料 。 ,甲方應向乙方移交下列資料: (1)竣工總平面圖,綠化圖,單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料 。 甲方應就以上內(nèi)容與乙方簽訂確認書,作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔責任的依據(jù)。 (2)_________________________________________。 (3)_________________________________________。 ,甲方應對甲乙雙方查驗過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題予以確認: (1)_________________________________________。 (3)機動車停車場、自行車庫、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用 。 ,甲方應和乙方共同對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗,甲方應保證本物業(yè)管理區(qū)域具備以下條件: (1)所有建設(shè)項目按批準的規(guī)劃設(shè)計和有關(guān)專業(yè)要求全部建成,并滿足使用要求 。 甲方應履行的義務: ,制定《業(yè)主臨時公約》,并向物業(yè)買受人明示、說明,要求物業(yè)買受人書面承諾遵守《業(yè)主臨時公約》。 ,有權(quán)與乙方共同委托專業(yè)審計機構(gòu)對年度財務收支狀況進行審計 。 。 第十六條 其他約定 ______________________________________。 第十四條 乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場,會所及其他共用部位、共有設(shè)備設(shè)施進行經(jīng)營 (如:設(shè)置商業(yè)廣告招牌 ),應當征得相關(guān)業(yè)主的同 意,所得收益扣除乙方管理服務成本和傭金后,剩余部分用于補充專項維修資金。乙方經(jīng)
點擊復制文檔內(nèi)容
語文相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1