村集體房屋租賃合同范本-文庫(kù)吧資料
2024-09-16 05:50本頁(yè)面
【正文】 二、租期從年月日起至年月日止 (即：年月 )。 甲方將座落在 _____市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。副本 2 份，送市房管局、工商局備案。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間 計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán) 責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 ___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 第六條違約責(zé)任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 。 所有權(quán)屬 _____方。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 由乙方負(fù)責(zé)維修 。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _______款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87)城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第 __款執(zhí)行： 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90)第 34 號(hào)文件規(guī)定 比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān) 。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。 第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 _______元，由乙方在 ___月 ___日交納給甲方。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承
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