【正文】 同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。　　八、違約責任　　因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案?！　”竞贤男兄?，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合　　同可以變更或解除，雙方互不承擔責任?！　∑摺⒑贤淖兏徒獬凹m紛的解決辦法　　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除?！　“磿r向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅金。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進行合同變更。　　承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費?！　∫婪ㄏ硎車液彤?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定?！　【S持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權利和義務。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！　”Ｕ弦曳阶灾鹘?jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。　　五、甲方的權利和義務　　對乙方承租的土地擁有所有權?！　≡撏恋氐某凶饨鸾桓斗绞剑旱谝黄诘某凶饨鸸灿嬋嗣駧?元，乙方必須于合同簽　　訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方?！　《⑼恋赜猛炯俺凶庑问健　。河烷蠙斓绒r(nóng)作物種植　　：租賃　　三、土地租賃期限　　租賃期為30年，租賃期自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止?！　∫?、租賃土地面積、位臵及用途　　甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用?！　〖追剑阂曳剑骸　『炗喨掌冢耗暝峦恋丶w租賃合同9　　出租方： 村村民委員會　　住所：安市 村　　出租方代表： 職務： 聯(lián)系電話：　　承租方：陜西 有限公司　　住所：　　承租方代表： 職務： 聯(lián)系電話：　　為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用?！　∈?、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　【?、本合同不得涂改?！　∑?、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以________年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金?！　∥?、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。　　三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責?！　〖追剑阂曳剑骸　『炗喨掌冢耗暝峦恋丶w租賃合同8　　以下簡稱甲方) 為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守?！　∈⒈竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　九、本合同不得涂改?！　∑摺⑷羲赓U土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金?！　∥?、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地?！　∷摹⑺赓U土地被國家征用時，所賠償?shù)?9?！　∫?、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：（略）　　二、租用期限：自XX年XX月XX日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決。　　八、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止。　　七、 若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金。在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失?！　∥濉?乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地?！　∪?、 租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責?！　∫?、 由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：　　二、 租用期限：自 年 月 日起至所租用之土地被國家征用時為止。　　村民代表會議決議一份。　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效?！　∈?、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機構評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力?！　∈濉⑦`約責任：　　若甲方在接到乙方書面催款通知后x日內(nèi)，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取x‰的違約金。　　如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同?！　∪缫曳轿绰男谢蛭赐耆男斜竞贤s定義務，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任?！　∈?、合同的變更或解除：　　如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同?！　∈?、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉甲方經(jīng)營活動?！　∈?、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等?！　【拧⒃谧赓U期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。　　七、甲方租地建設所需要的手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，乙方應指定專人提供協(xié)助。甲方所交租金用現(xiàn)金支付?！　∷摹⒆饨鸢茨甓扔嬎?，每年每畝土地租金為x元，共計人民幣x元?！　∪⒆馄跒閤年，自20xx年x月x日始至20xx年x月x日止。北至xx。南至xx?！　〖追?有限公司 乙方：　　代表簽字： 代表簽字：　　簽訂日期： 年 月日　　監(jiān)督部門：　　年 月 日土地集體租賃合同5　　甲方：xx有限公司　　乙方：xx村民委員會　　乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協(xié)議如下：　　一、乙方將該村第x村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為xx收購、儲存用地?！　「剑浩矫鎴D一份。　　十八、乙方指定 負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方?！　∈⒁虼撕贤l(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁?！　∪缫曳竭`反約定義務，需向甲方支付違約金十萬?！　　　∈摹⒆赓U期滿后，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。　　乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。　　甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經(jīng)濟損失自負。甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用?！　∈?、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決?！　“恕⒆赓U期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經(jīng)濟損失由乙方負責賠償?！　×?、乙方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方承擔違約責任?！　∥濉⒏犊罘绞剑罕緟f(xié)議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的 月 日付清。合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的，此合同應繼續(xù)履行，續(xù)延期限為 年，土地租賃價格每年每畝土地租金為 元。經(jīng)甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。西至 ?！　《⒈蛔赓U土地的四至為：東至 ?！　?，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴?！　?，依據(jù)有關法律、法規(guī)、政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力?！　〉谑龡l 其他　　，本合同同時終止履行，對該地塊內(nèi)乙方投資建設的建筑物、附著物，應按雙方簽訂的處臵協(xié)議，在本合同終止之日起的 日內(nèi)處臵完畢 ?！　。婪ɑ蛞兰s定可免除責任外，應由責任方負責賠償?！　。瑥挠馄谥掌?，每日按租金的 ‰向乙方交納違約金，并賠償因違約造成的損失?！　?. 乙方不按時支付租金的，從逾期之日起，每日按應付款額的‰向甲方交納違約金。　　第十二條 違約責任　　，任何一方違反本合同的約定，視為違約?！　　嗨?、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，甲方除承擔違約責任外，還應賠償因違約給乙方造成的損失。　　，如遇國家建設征用該土地，本合同自然解除。　　，如甲方逾期 日未能將約定地塊交付給乙方使用，則乙方有權解除本合同?！　〉谑粭l 合同的變更與解除　　，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　〉诰艞l 甲方的權利義務　　，保證土地按照合同約定的用途合理利用；　　；　　，不侵犯乙方的合法權益；　　，甲方不得重復將該地塊租賃給其他單位或個人；