房屋轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單的范本-文庫(kù)吧資料
2024-09-16 05:34本頁(yè)面
【正文】 租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。 63 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 61 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方 。其它有關(guān)費(fèi)用，均由 ________(甲方 /乙方 )承擔(dān)。 43 乙方支付租金的方式如下： _________________________________________________。 42 乙方應(yīng)于每月 ______日前向甲方交付租金。自第 ______(年 /月 )起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 (大寫： ______萬(wàn) ______千 ______百 ______拾 ______元 ______角整 )。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 ____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 ________(租賃合同 /前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同 )的租期。轉(zhuǎn)租期為 ____個(gè)月。 22 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅 自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽? 二、租賃用途 21 甲方已向乙方出示該房屋 ________(租賃合同登記備案證明 /租用公房賃證 )(編號(hào) ________)?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件 (二 )、 (三 )中予以明確。該房屋平面圖見本合同附件 (一 )。 一、轉(zhuǎn)租房屋的情況 11 甲方依法承租的座落于 ____________________________________________(公有居住 /非公有居住 )房屋已 (書面告知公房出租人 /按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 /征得房屋出租人書面同意 )，由甲方將上述承租房屋 ________(全部 /部分 )即 ____號(hào) ____室 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )轉(zhuǎn)租給乙方。附件與本合同具有同等的法律效力。 十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 提交 __仲裁委員會(huì)仲裁。 十一、爭(zhēng)議處理 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。 11。 6 其他： 11。 5 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 __標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 4 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 __日通知甲方，并按月租金的 __%支付違約金。 4 款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 __%向甲方支付違約金。 10。 10。 1 甲方有本合同第九條第 9。 4。 3 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 9。 4。 1 不支付或者不按照約定支付租金達(dá) __日的和 /或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣 __元的。 4 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 9。 3。 4 交付的房屋危及乙方安全。 9。 3。 2 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 9。 3。 9。 2。 1 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2 有下列情形 之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 9。 1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 2 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 __日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。 1 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。 7。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 4 返還后對(duì)于該房
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